Achat maison 4 pièces dans le Loiret (45)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Briare (45250)

BRIARE Belle Maison proche de la gare de 110 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour cheminée insert/cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC 1er étage : Grande chambre, Grenier aménageable Terrasse - Caves - Buanderie/Cellier - Puits Double Garage - Atelier - Portail motorisé Terrain clos et arboré de 1 283 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Nadine BERHAULT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

(65 avis)

119 900 € 863 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Au cœur du village de Cernoy-en-Berry, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de deux chambres (voire trois selon vos besoins), d'une grande cuisine aménagée neuve, et de plusieurs points d'eau : chaque chambre dispose de son propre WC et/ou point d'eau. La suite parentale séduit par ses volumes, sa salle d'eau privative, et ses espaces dressing pensés pour le confort au quotidien. Un garage attenant avec accès direct à l'intérieur permet de stationner ou de bricoler en toute simplicité. À une centaine de mètres, dans un environnement paisible, une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² ainsi qu'un jardin arboré de 1000 m² en zone naturelle complètent ce bien. Un atout idéal pour les amateurs de jardinage, de stockage ou de voitures anciennes. Les écoles primaires sont accessibles dans le village. La gare de Briare, située à seulement 15 minutes, permet de rejoindre Paris ou Nevers facilement. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle page de vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.910809 Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 19/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

(11 avis)

179 000 € 1 552 €/m²
Maison • 115,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210), à moins d'1h30 de Paris par l'A6 et à seulement 6 minutes de la Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers). Nichée dans une impasse à quelques pas du Centre Historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de ville au passé singulier vous ouvre ses portes. Autrefois blanchisserie des moines de l'Abbaye voisine, elle a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme, tout en bénéficiant d'une rénovation récente, respectueuse de son caractère. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur d'environ 115 m², où chaque pièce semble raconter une histoire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne équipée, lumineuse et conviviale. Le salon-séjour, chaleureux et intime, est rythmé par une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau résolument actuelle avec douche à l'italienne et des WC. L'étage, récemment aménagé, offre une magnifique suite sous les combles : une grande chambre et sa salle de bains attenante, idéale pour créer un espace parental indépendant ou recevoir en toute intimité. À l'extérieur, un petit jardin clos et à l'abri des regards invite à la détente. Deux caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une salle de bains et un w.c indépendant, un vrai plus pour accueillir famille et amis. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, école, collège et commerces accessibles à pied Ici, le quotidien se fait facile, que vous soyez à la recherche d'un cocon pour les week-ends ou d'un lieu de vie à l'année. Un bien rare, chargé d'histoire, situé au calme mais au cœur de la vie Ferriéroise Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002119157). Honoraires : 7 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 02/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

123 000 € 1 892 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 575 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Maison 3 chambres idéal investissement locatif huisseau-sur-mauves vendue louee À saisir ! située à huisseau-sur-mauves, cette maison de 63 m² habitables est une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. elle génère un loyer mensuel de 526.5 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate. caractéristiques du bien : superficie : 63 m² 3 chambres, toiture et huisseries refaites en 2019 terrain de 575 m², un bel espace extérieur à exploiter garage indépendant sur le terrain (non accessible depuis la maison) un emplacement calme et recherché, idéal pour assurer une location pérenne. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Afficher plus

BIRSEN TURKSOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par BIRSEN TURKSOY - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

168 490 € 1 774 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, à proximité des étangs et d'un agréable chemin de promenade. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, équipée d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et semi-équipée, s'ouvre directement sur un belle terrasse en béton, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement: les combles, entièrement aménageable sur dalle béton, permettant de créer un nouvel espace de vie selon vos envies. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec cellier attenant, idéal pour le rangement. Le terrain, entièrement clos et sans visà vis, vous garantit une intimité totale. Vous y découvrirez également une piscine hors-sol chauffée par panneaux solaires, pour des instants de détente en toute tranquillité. Confort et Performance énergétique: la maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à un poêle à bois bouilleur avec stockage du surplus de chaleur alimentant toute la maison. Les Points Forts: Faible consommation énergétique, Menuiserie PVC double vitrage, Grand portail et portillon récent, Maison sur vide sanitaire, Secteur recherché, Potentiel d'agrandissement, Habitable de suite, ... Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un primo accédant. A visiter sans tarder! Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 298662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 168 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Léa Barillet - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 05/08/2025

(18 avis)

140 000 € 1 489 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 079 m²

Châtillon-le-Roi (45480)

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison lumineuse avec sous-sol total et beau terrain clos (environ 94 m² habitables sur 2079 m² de terrain). Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 94 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa configuration fonctionnelle et son beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, un sas / arrière-cuisine, un palier, ainsi que trois chambres dont deux de belles dimensions. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Un beau grenier aménageable offre des perspectives supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la parcelle de 2079 m² entièrement clôturée constitue un véritable atout, possibilité de créer une terrasse à l’arrière pour profiter du jardin en toute tranquillité. Points forts : Maison saine, très lumineuse Beau terrain clos Sous-sol total Fort potentiel Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025

175 000 € 1 250 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Boismorand (45290)

Cette maison de 140 m2 nichée au coeur du village paisible offre 4 pièces généreuses dont 3 chambres spacieuses, des espaces de vie harmonieux pour toute la famille en quête de volume et de tranquillité. De plus, la maison vous offre un jardin de 793 m2 magnifiquement dessiné, un véritable havre de paix où vous pourrez apprécier la nature et vous détendre en profitant de son jardin enchanteur. Par le salon/séjour lumineux et convivial, la cuisine équipée et fonctionnelle parfaite pour concocter vos repas à déguster aussi bien en intérieur ou qu'en extérieur puisque vous pourrez accéder directement à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous reposez en profitant de la nature. Finitions soignées, excellente localisation et ambiance chaleureuse caractérisent cette maison. Elle n'attend plus que vous pour réaliser votre rêve d'une vie paisible en campagne. Située dans une commune où il fait bon vivre par ses loisirs, promenades en forêt ou autour des étangs.... La maison est à 5 minutes des commodités les plus proches : commerces, écoles, transports... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette maison pourrait bien être votre futur cocon familial, un lieu où créer de fabuleux souvenirs... Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

185 000 € 1 745 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Gidy (45520)

En Exclusivité, sur la charmante commune de Gidy, à 15 minutes du centre d'Orléans et à 8 minutes du centre commercial Cap Saran, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 179 m², idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse et lumineuse de plus de 17 m², aménagée et équipée, avec un espace buanderie/cellier très pratique au quotidien. Le salon/séjour attenant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et cocooning, parfaite pour vos soirées en famille. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative, offre un confort de vie rare et recherché. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres (11 et 17 m²), une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les plus : - Chauffage performant : radiateurs à inertie sèche + poêle à bois - Menuiseries en PVC double vitrage - Assainissement collectif - Maison bien entretenue, avec une décoration à personnaliser selon vos goûts Côté vie pratique : - La commune de Gidy vous offre un cadre de vie dynamique et agréable avec : - Une école primaire, une crèche et des activités sportives - Des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants - Un accès rapide aux grands axes (N20 / A10 / tangentielle) - Une vie associative active et un environnement calme et verdoyant ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 299032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 07/08/2025

158 000 € 1 264 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 507 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Maison d'habitation de plus de 120m² comprenant au rez-de-chaussée une une pièce de vie, une cuisine indépendante, un chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Double garage non attenant à la maison, ouvertures simple et double vitrage bois. Chauffage fuel, bois et électrique. Le tout sur un terrain clos, arboré d' environ 1500m². Fosse septique. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810 et 7910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. BUDGET 158 000 euros honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 12/08/2025

192 000 € 2 000 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Saran (45770)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Saran – Pavillon de 96 m² avec jardin et garage Dans un environnement calme et familial, découvrez ce pavillon offrant une entrée généreuse donnant accès au garage et à une vaste buanderie, un séjour traversant et lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée de 12 m², une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec terrasse ainsi qu’une seconde terrasse de 68 m² orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 13/08/2025

Nouveau 16

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 738 m²

Coullons (45720)

A COULLONS village autonome tous commerces et écoles, medecin et pharmacie aux portes de Sologne. Je vous propose cette spacieuse Bâtisse de très belle construction d'environ 138m² aliant le charme des poutres et briques. Poussez la porte sur cette grande entrée avec ses nombreux placards ouvrant sur un vaste séjour avec espace salon cheminée d'environ 47m², qui s'en suit de sa terrasse avec vue sur l'étang. Vous découvrirez la cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 11m². wc avec lave-mains. Le couloir distribuant 3 chambres avec placards de 10.35 à 12.53m² dont une avec accès direct sur la salle de bain sans oublier une salle d'eau avec wc et bureau pouvant faire office de buanderie. L'exploration de la maison vous révèlera d'autres jolies surprises, comme un sous-sol total, le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 4000m² divisible. Le diagnostique (E), double vitrage sur toutes les fenêtres, tout à l'égout, chauffage au fuel, taxe foncière 1480€ Il s'agit là, d'un bien exeptionnel situé dans un environnement naturel et préservé. Un veritable havre de paix situé à deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116043). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 13/08/2025

(19 avis)

Nouveau 13

189 900 € 2 638 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saran (45770)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Maison 72 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Quartier calme Maison traditionnelle de 2008 située en impasse, offrant un espace de vie lumineux de 31,5 m² avec poêle à granulés récent et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et rangements au rez-de-chaussée. À l’étage : trois chambres (12, 13 et 10 m²) et salle d’eau avec WC. Jardin clos ensoleillé en soirée idéal pour vos soirées, garage avec buanderie. Chauffage mixte électrique et pellet, cumulus 300 L, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Quartier Bois Joly. Contactez moi par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 15/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Nouveau 17

551 200 € 2 297 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 450 m²

Bonnée (45460)

45460BONNEE - Catherine PESERICO vous présente une demeure de charme: Niché au coeur d'un parc arboré et magnifiquement fleuri de 5 400 m², ce domaine unique allie charme, authenticité et potentiel touristique. Vous y trouverez : ?Maison principale : spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes et belles prestations, cuisine, salon, salle à manger, chambre avec SDD, WC. A l'étage : 1 Grande chambre parentale avec SDD, WC. ?Gîte indépendant et chambres d'hôtes accueillantes, dont une roulotte pleine de caractère. ?Grange et dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Le jardin, véritable tableau vivant, change au fil des saisons et invite à la détente. Idéal pour un projet d'accueil touristique clé en main ou pour une grande famille aimant recevoir. Budget : 551.200 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (21.200 euros) soit 530.000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 418010. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(63 avis)

137 500 € 1 297 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: PAVILLON VENDU LOUÉ. Au calme, à moins de 5 minutes en voiture du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 30minutes, et PARIS en 1h30 environ. Surface habitable : 92m² + pièce chauffée et isolée au sous-sol de 14m² environ. Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Séjour de 30m² environ exposé OUEST avec accès piscine, - Cuisine aménagée, - deux chambres dont une de 21,5m² (possible 3 chambres), - Salle d'eau, - WC - Accès sous-sol. SOUS-SOL comprenant: - Dégagement chauffée avec placard, - Pièce chauffée et isolée de 14,3m² (chambre ou salle de jeux), - Garage de 50m² environ avec point d'eau et espace chaufferie, - Atelier de 22m² environ. Maison chauffée au fioul (conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle), équipée de menuiseries double vitrage bois et baie vitrée en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. A L'EXTERIEUR : - Allée gravillonnée, et chemin piéton, - Piscine creusée et chauffée 5m x 10m, filtre à diatomée, - Terrasse exposée SUD, - Chemin dallé. Le tout sur une parcelle clôturée de 2160 m² environ. PAVILLON VENDU LOUÉ. Je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter* pour en discuter et convenir d'une visite ! *Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1174 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

(1174 avis)

224 300 € 2 265 €/m²
Maison • 99,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située à proximité immédiate de la gare SNCF, du tram et des bus, cette maison de plain pied proche d'Orléans, vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis donnant sur une belle terrasse ombragée, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse. Vous apprécierez également sa salle de bains complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, parfaite pour le confort quotidien. Côté praticité, une buanderie fonctionnelle vient compléter les prestations, sans oublier deux garages et un carport permettant de stationner facilement votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangements supplémentaires. A l'extérieur, vous serez séduit par son agréable jardin, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre et travailler son potager. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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