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Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(28 avis)

254 000 € 3 215 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Pavillon récent à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle construite en 2018 offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain bien entretenu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Gidy (45520)

A GIDY (45520), 10min de la Base de Bricy, 10min de CapSaran, accès autoroute à 5min. Proximité du centre ville, des écoles et commerces. Découvrons ensemble cette chaleureuse maison de 90 m², construite en 1979, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez un accès à un salon-séjour convivial avec sa cheminée et une cuisine séparée fonctionnelle. Vous accéderez également à 2 chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau très fonctionnelle. Dans le sous-sol complet vous profiterez d'un grand garage avec un coin cuisine, une buanderie ainsi qu'une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'extérieur , vous trouverez un appentis, idéal pour garer une voiture supplémentaire à l'abri. Une terrasse en bois sur pilotis agrémente ce bien exceptionnel, ainsi qu'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien : couverture refaite en 2020, ballon d'eau chaude récent, adoucisseur, fibre possible, nombreux rangements disponibles, menuiseries PVC double vitrage. Bien idéal pour une famille ou primo-accédant recherchant le calme et la tranquillité dans un village paisible. N'attendez plus et contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 301785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

87 000 € 1 088 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(19 avis)

229 950 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 327 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire à Germigny des Prés, une maison de 2020 au calme, proche Loire comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage : Mezzanine avec espace bureau, 2 Chambres, salle de bains, Wc - Terrasse et abri de jardin - Terrain de 2 329 m² environ - Classe énergie B - Garantie décennale et Dommage ouvrage jusqu'en 2030. Terrement clos avec portail électrique coulissant + 2ème portail coulissant - Internet fibre - Budget : 229 950 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°417833. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 04/12/2025

122 800 € 1 364 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Pithiviers (45300)

Maison mitoyenne à vendre à PITHIVIERS (Loiret).Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : séjour avec placards, une chambre, salle de bains, cuisine, wc.- A l'étage avec un accès par la cuisine : une chambre.- A l'étage avec un accès par le séjour : grand palier, une pièce.- A sous-sol : une cave.Terrasse à l'arrière avec une cabane.Le tout sur un terrain entièrement clos de 921 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claire ANTOINE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Claire ANTOINE - SAFTI 05/12/2025

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Briarres-sur-Essonne (45390)

Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d’Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux. Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain… Un véritable lieu chargé d’histoire où calme et sérénité dominent. Cette maison se compose d’une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d’une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. A l’étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d’aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d’une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d’une ancienne étable et d’un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l’agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494 - SAFTI – ANTOINE Claire, Conseiller indépendant

Agnès Rocher - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agnès Rocher - efficity 06/12/2025

(16 avis)

375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

45000 - ORLÉANS - Quartier ST MARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110M² - MAISON AVEC_ GARAGE _ TERRASSE ET JARDIN, EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Orléans. Cette maison de ville des années 50 ,remaniée il y a quelques années par son propriétaire architecte ,répondra à vos besoins d'habitat en centre ville ,vous pourrez gérer à pieds à vélo en bus en tram, vos déplacements. Elle est repartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et cosy, le plus son confort de chauffage ou climatisation l 'été . idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité d'une vie citadine Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse avec exposition Ouest - 3 chambres - Surface du séjour de 37m² - Cave en Sous-sol de 12m² - Parcelle de 123m² et terrasse de 25m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité -Garage et buanderie Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 , effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie MICHAUD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Nathalie MICHAUD - Propriétés-privées.com 08/12/2025

(1 avis)

222 600 € 2 715 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier de Lamballe. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée récemment rénovée, une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Un grand sous-sol complet vient complété l'ensemble, comprenant cave, buanderie, cellier et chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et crèche, et de la gare de Fleury-les-Aubrais. Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 222 600 euros dont 5% charge acquéreur, soit un PNV de 212 000 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

189 700 € 2 286 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 636 m²

Beaugency (45190)

À vendre : maison t4 charmante et lumineuse avec jardin et garage 83m² beaugency charmante maison t4 de 83 m², située dans un quartier calme résidentiel des hauts de lutz. elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). jardin clos et engazonné. au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est/ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec wc. maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités. contactez nadège au pour une visite. -

Aurelie BRETHEREAU - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 09/12/2025

(47 avis)

143 000 € 1 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 646 m²

Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Maison 5 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 646 m2. Au RDC, entrée, salon/ séjour, cuisine, salle d'eau, WC. A l' étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, un bureau ou dressing, salle d'eau, WC. Attenant à la maison, un garage, une buanderie avec accès sur l'extérieur. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Terrier - iad

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Guillaume Terrier - iad 09/12/2025

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Charmante maison lumineuse de 98 m² – parfaitement entretenue – La Chapelle-Saint-Mesmin Située dans un environnement calme et agréable de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1994 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, entièrement repeint en 2024, et d’une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2020. Les trois chambres offrent un véritable confort au quotidien, tandis que le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques, garantissant praticité et bien-être. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un double garage fonctionnel avec un espace de stockage situé au-dessus, ainsi que d’une cabane de jardin, idéale pour optimiser les rangements extérieurs. Un entretien minutieux a été apporté au fil des années : 2019 : repeinture complète 2020 : rénovation de la cuisine 2021 : remplacement de la chaudière gaz & de la VMC 2023 : reprise de la clôture & de la haie 2024 : rénovation du salon 2025 : rénovation de la salle de bain Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau, aspiration centralisée Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié: Moins de 3 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) Moins de 3 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, médecins… 6 minutes de la tangentielle 5 minutes des autoroutes A10 / A71 18 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d’Orléans Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes majeurs tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une installation sereine et sans travaux. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 09/12/2025

(43 avis)

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bellegarde (45270)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison de ville mitoyenne en plein coeur de Bellegarde. Vous cherchez une maison à rénover proche des commerces et services? Vous l'avez trouvée ! Au rez de chaussée, on découvre un séjour, une cuisine et un WC. A l'étage on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, sur un terrain clos de 450 m², on retrouve une chaufferie attenante, un préau de 30 m² et un porche donnant sur la rue. Les + de la maison : bien située, gros oeuvre en bon état, terrain, stationnement possible sur le terrain, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont nécessaires (isolation, plomberie, électricité, menuiseries, etc). Chauffage fioul hors service. Vous souhaitez visiter? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo +

(105 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Immo + 09/12/2025

(105 avis)

195 000 € 2 349 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Chanteau (45400)

Située à CHANTEAU, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance chaleureuse. Élevée sur un sous-sol complet aménagé, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée et un dégagement fonctionnel Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Les combles disposent déjà d'une chambre à aménager, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, suite…). Sous-sol complet comprenant : Un atelier Une cabine de douche Une buanderie Un salon aménagé ouvrant sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison Extérieurs : Abri de jardin Serre pour les amoureux du potager et de la nature Environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix Cette maison offre le charme de la campagne tout en étant à deux pas des commodités, une situation idéale pour profiter du meilleur des deux mondes. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 3766

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 10/12/2025

79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Douchy-Montcorbon (45220)

À découvrir ce pavillon de construction 1976, situé à deux pas du centre-bourg de Douchy-Montcorbon, bénéficiant de commerces de proximité tels que boucherie, école, pharmacie, laboratoire d’analyse, médecin et dentiste. Ce pavillon, aujourd’hui inoccupé, nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement général. Il se compose d’une entrée, d’un couloir avec dégagement, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie équipée d’une cheminée insert, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz citerne, le tout-à-l’égout, l’accessibilité, l’éligibilité à la fibre optique ainsi qu’un joli terrain clos et arboré, une petite remise et un garage attenant. Pour davantage de renseignements, contactez Nicolas Germann, Agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par 4 % Immobilier 10/12/2025

187 200 € 2 202 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Au calme dans un secteur recherché maison individuelle de plain-pied d'environ 85m², pièce de vie lumineuse exposé sud-est, cuisine, 3 chambres. Garage avec atelier indépendant. Le tout sur un terrain de 662m². Prévoir travaux. Idéal première acquisition !

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