Achat maison 4 pièces à Fleury-les-Aubrais (45400)

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(355 avis)

18

177 400 € 2 729 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

[NOUVEAUTÉ] Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui ! À deux pas de la gare et du tram (5 petites minutes chrono, montre en main), venez découvrir cette belle maison des années 30 qui a gardé tout ce qui fait battre le cœur des amateurs d'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif et ambiance chaleureuse à souhait. Derrière sa façade pleine de caractère se cachent deux jolies chambres cosy, une pièce de vie baignée de lumière et un jardin plein de poésie, idéal pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Localisation parfaite : calme, pratique, et à portée de tout. Pour qui ? Pour les amoureux des vieilles pierres, ceux qui rêvent d'un cocon avec une âme et qui n'ont pas envie de renoncer à la ville pour autant. Bref, une maison qui raconte une histoire… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite ! Référence agence : 329 Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(355 avis)

18

187 450 € 2 466 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

JUSTE A COTE DE L'AGENCE à vendre : charmante maison des années 1957 située au cœur de Fleury-les-Aubrais. Avec une surface de 76,95 m², elle offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux parquets, cette demeure séduira les amateurs de l'ancien. Profitez de son jardin bucolique , de sa terrasse. Avec un grenier, un sous-sol et deux garages , des aménagements supplémentaires sont possibles. À proximité des écoles et des transports en commun , c'est l'emplacement idéal pour une vie citadine. Prix : 187 450 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 324 Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 13/05/2025

(113 avis)

8

310 000 € 4 260 €/m²
Maison • 72,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette charmante maison située à la limite de Fleury-les-Aubrais et Orléans, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Entièrement rénovée sur son niveau de vie, elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison offre un espace de stockage généreux, un garage, ou encore un atelier. Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme, tout en restant proche du centre d’Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

AMBELHA

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AMBELHA 29/05/2025

Nouveau 4

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A deux pas de la gare de fleury et du nouveau centre d'affaire. Venez découvrir cette maison de plain pied et de quatre pièces principales dans un environnement calme et verdoyant. C'est une habitation facile et agréable à vivre, avec sa pièce d'eau comprenant douche a l'italienne et baignoire,sa cuisine aménagée se prolongeant par un beau cellier, sa pièce de vie qui ouvre sur le jardin arboré et bien exposé. Une visite s'impose... Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Maisons et Apparts 24/05/2025

Nouveau 9

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS - Maison de trois chambres a vendre. Cette maison sur sous-sol complet vous propose au premier etage, un grand salon de 34 m2, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine et des toilettes independants. Au second etage, vous decouvrirez, deux chambres dont une de 20 m2, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier. Le sous-sol est compose d'un garage permettant de garer une grande voiture ainsi que d'une piece avec chaudiere et machine a laver servant de buanderie et deux autres pieces de rangements pour completer l'ensemble. , Le terrain de 340 m2 est arbore et clos. Vous pourrez egalement garer deux a trois autres voitures dans le jardin devant la maison., Le chauffage est individuel au gaz au 1er etage et electrique au second. Le second etage est climatise. Toutes les huisseries sont equipees de volets roulants, tous electriques sauf deux., La toiture et le crepi de la maison sont en bon etat., La gare de Fleury les Aubrais se trouvent a 5mn en voiture, 8mn a ... Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

19

294 000 € 3 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison des années 1950! Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d'un emplacement idéal à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un séjour salle à manger lumineux, sublimé par une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain contemporaine, équipée de WC, complète ce niveau. Un WC supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéals pour partager des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave vient parfaire ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située, cette maison alliant caractère et modernité est proche des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer à Fleury-les-Aubrais ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 15/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

(355 avis)

28

249 900 € 2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Un havre de paix au cœur de Fleury Venez pousser la porte et laissez-vous charmer, Un plain-pied lumineux, prêt à vous accueillir. Trois chambres douillettes pour mieux vous abriter, Un jardin enchanteur où le temps sait s'attendrir. mais Proche du tram, des commerces, la ville à vos pieds, Mais un doux cocon pour s'évader en secret. Au prix de 249 900 euros , il n'attend que vous, Pour écrire ensemble le plus beau des débuts. Ne tardez pas, cette perle est rare ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 294 Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(18 avis)

15

318 000 € 2 193 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 413 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A 5 mn en vélo de la gare des Aubrais, découvrez cette maison familiale de 1964 à rafraichir implantée sur une grande parcelle de 1413 m2. Il est possible de détacher une parcelle de 516 m2 constructible qui représente une valeur foncière. Cette maison de 80 m2 habitable actuellement présente un potentiel important. Actuellement composée d'une entrée qui dessert le séjour-salon, une SDE, un WC et l'accès étage, ensuite une cuisine indépendante et deux chambres. A l'étage, un plateau de 80 m2 peut être entièrement isolé et transformé pour recevoir deux chambres et une SDB. Des ouvertures de toit seront à prévoir. L'ensemble des menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et volets motorisés. Le sous sol contient plusieurs espaces. Un garage, une buanderie, une cave et un espace atelier. La maison est très saine et située dans une rue peu passante. Le Jardin est arboré et cloturé. Dans une hypothèse de division, la maison conserverait 897 m2 de terrain. L'urbanisme a déjà été consulté et il ne peut être envisagé qu'une habitation et non un collectif sur ce terrain. L'accès à la zone commerciale nord est rapide et l'accès autoroute également. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce bien ou organiser un rdv de visite, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en transaction de bien résidentiels - Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(199 avis)

15

212 500 € 2 261 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 397 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A proximité de la gare de Fleury les Aubrais, découvrez cette maison construite en 1952 sur un terrain de 1397m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon et salle à manger, cuisine aménagée, toilettes. L'escalier du 1er étage dessert un palier, 3 chambres (dont une passante), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Fibre internet, chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage PVC. Buanderie, cave sous partie, garage muni d'une porte automatique. Vaste terrain à l'arrière de la maison. Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique. Accès facile à l'autoroute A10, Tangentielle, centre commercial Cap Saran et Tram A à quelques minutes. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour visiter ! Référence agence : 226 Afficher plus

Casarèse

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Casarèse 14/05/2025

4

176 550 € 2 456 €/m²
Maison • 71,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison mitoyenne d'un côté sur un terrain clos de 244 m² avec garage, située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes commodités : centre commercial, gare, écoles, tram, bus et tangentielle. Au rez-de-chaussée : -Salon / séjour de 20 m² -Cuisine séparée et équipée (hotte, four, plaques vitrocéramiques) de 11,5 m², ouvrant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, agréable pour profiter de moments en famille à l'abri des regards et des intempéries -WC -Local chaudière -Placard de rangement sous escalier en bois -Chauffage individuel au fioul avec chaudière installée dans le local dédié À l'étage : -3 chambres, dont une avec balcon -Placards -Salle de bains avec baignoire et WC Les plus : -Garage non attenant, équipé d'une fosse voiture -Cellier accolé au garage, idéal pour atelier ou espace de rangement, avec arrivée d'eau et électricité -Menuiseries en aluminium anthracite avec volets roulants électriques, offrant un style moderne -Isolation extérieure et intérieure récente sur pignon et façade -Tableau électrique remis aux normes Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5524. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 22/05/2025

(355 avis)

13

203 900 € 2 216 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Avis aux jeunes couples, primo-accédants, ou à tous ceux qui rêvent de poser leurs valises sans soulever un tournevis : cette maison est pour vous ! Zéro travaux à prévoir : tout est déjà refait avec goût et avec des matériaux de qualité. Une déco digne d'un magazine, moderne et chaleureuse, pensée pour séduire au premier regard. Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos apéros tranquilles. Nichée dans un quartier calme, c'est le combo parfait entre sérénité et proximité. Bref, le bonheur clé en main, il est là, à portée de visite. Mais attention… les maisons comme celle-ci, ça part aussi vite qu'un café un lundi matin Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne craque avant vous ! Référence agence : 338 Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 16/05/2025

(119 avis)

8

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison familiale proche gare d'Orléans et de Fleury sur une belle parcelle de 511m² à la limite d'Orléans non loin du projet interives. Cette maison construite de manière traditionnelle en 1965 repose sur un sous-sol non enterré: un vestibule vous accueille à l'entrée, une partie chaufferie se trouve derrière et une chambre peut être aménagée coté jardin. une partie garage est également présente. Possibilité d'aménager tout le sous-sol car non enterré. (96m² avec sous-sol) A l'étage un palier dessert trois chambres , un salon avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, une cuisine WC. Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(355 avis)

15

192 700 € 2 190 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Vous rêvez d'un cocon à personnaliser, dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette maison habitable de plain-pied sur sous-sol surélevé est faite pour vous ! Les + qui font toute la différence : Un jardin parfait pour vos futures soirées d'été, votre potager bio ou le toboggan des enfants. Un quartier calme et résidentiel, où il fait bon vivre. Le centre-ville à quelques minutes, pour vos balades, vos courses ou un café en terrasse. Une maison habitable tout de suite... mais avec des travaux à envisager pour lui donner un vrai coup de jeune et la façonner à votre goût (et à votre image !). Le sous-sol ? Il n'attend que vos idées ! Atelier, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale... Laissez parler votre imagination ! Prix de lancement : 192 700 € – une opportunité rare pour ce secteur recherché. À ce prix-là, c'est l'occasion rêvée d'investir dans une maison avec un vrai potentiel de valorisation. Contactez-nous vite pour une visite – le coup de cœur n'attend pas ! Référence agence : 335 Afficher plus

Durand-Montouché

(1144 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(1144 avis)

11

192 700 € 2 322 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison de plain-pied avec sous-sol complet à Fleury-les-Aubrais. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour salon lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Le sous-sol complet propose de beaux volumes : un garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Le tout est implanté sur un terrain agréable dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

(2 avis)

20

199 100 € 2 237 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! FLEURY-LES-AUBRAIS ! Située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de 89 m² environ vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite sur un vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos. Elle se compose comme suit : - AU RDC : Une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès jardin, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert un WC séparé. - A L'ETAGE : Un palier desservant 3 chambres avec placard de rangement, dont une avec un balcon. Une salle d’eau indépendante avec WC. * Un garage attenant de 30 m² environ + grenier au dessus avec espace de stockage. - A L'EXTERIEUR : Une terrasse arrière + un barbecue + un jardin + emplacement pour plusieurs véhicules. Les + de cette maison : Fibre optique, Porte de garage motorisée, Double vitrage PVC, Volets roulants, aucune anomalie électrique, maison saine, tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité. Les honoraires liés à cette annonce sont à la charge de l'acquéreur , la mention en bas de page ne saurait prévaloir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mr & Mme Kucuk vos Conseillers et Managers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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