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Vente maison 197 600 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 271 €/m²
4 % Immobilier

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Description

Maison de 85m² de type 4 à 1.2 km de la gare des Aubrais et de toutes les commodités. Salon, cuisine indépendante et véranda de 16m² au rez de chaussée. 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains à l'étage. Grand garage de 26². le tout sur une parcelle de 251 m².

Publiée le 22/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3110 - Réf Superimmo : ANVXZBEQU
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Caractérisques
Prix de vente : 197 600 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 1 286 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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