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Vente maison 170 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Imhotep Fleury

Imhotep Fleury

376 avis
02 38 61 95 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT — Charmante maison mitoyenne secteur Gare à Fleury-les-Aubrais !
Maison de type 4 avec 3 chambres spacieuses, et un sous-sol total très pratique…
Située dans le quartier Gare, cette maison offre un cadre de vie idéal : calme, proximité immédiate des commodités, écoles, transports … Tout est réuni pour une vie facile et agréable.
On adore :
– Sa luminosité naturelle
– Son séjour chaleureux où l'on se projette immédiatement
– Ses 3 vraies chambres, parfaites pour une famille ou un couple qui veut de l'espace
– Son sous-sol total, idéal pour stockage, atelier, buanderie, ou aménagement selon vos envies
– Son potentiel incroyable, que vous pourrez personnaliser à votre goût
Jolie parcelle extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir autour d'un barbecue !
Une maison qui coche toutes les cases : emplacement top, beaux volumes, potentiel, et tranquillité.
À visiter rapidement — elle ne restera pas longtemps !
Contactez-moi pour une visite !
Référence agence : 364

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : DH7H-GX6-9TX - Réf Superimmo : ANVXZYNYG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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IMHOTEP FLEURY

Siren : 878890672
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