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Vente maison 55 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bellegarde (45270)

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  • 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérôme MORLET - iad

Jérôme MORLET - iad

43 avis
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Description

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison de ville mitoyenne en plein coeur de Bellegarde.
Vous cherchez une maison à rénover proche des commerces et services? Vous l'avez trouvée !
Au rez de chaussée, on découvre un séjour, une cuisine et un WC. A l'étage on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 450 m², on retrouve une chaufferie attenante, un préau de 30 m² et un porche donnant sur la rue.
Les + de la maison : bien située, gros oeuvre en bon état, terrain, stationnement possible sur le terrain, tout à l'égout.
Des travaux de rénovation sont nécessaires (isolation, plomberie, électricité, menuiseries, etc). Chauffage fioul hors service.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905441 - Réf Superimmo : ANVX101OXS
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 390 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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