Achat maison 4 pièces dans le Loiret (45)

TeamFi

(183 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par TeamFi 20/08/2025

(183 avis)

Nouveau 9

156 000 € 2 365 €/m²
Maison • 65,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Boulay-les-Barres (45140)

Découvrez cette ancienne maison de plain-pied, construite en 1970, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 65,95 m² habitables et son terrain de 907 m², cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Les quatre pièces, dont trois chambres, vous offrent des possibilités d'aménagement illimitées. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant des travaux de rénovation, sont prêts à être transformés selon vos goûts. La cave de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Son exposition est-ouest et sa vue sur la rue en font un lieu de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux stations de bus à 5 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un magasin d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, trois médecins généralistes à 10 minutes en voiture, et la fibre optique est éligible. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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Agence du Château

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Agence du Château 20/08/2025

Nouveau 7

106 000 € 1 514 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Sully sur Loire. Maison de ville comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, lingerie. Garage, 2 dépendances le tout donnant sur jardin. Agence du Château 02.38.36.23.62 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

De Maistre immobilier

(112 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par De Maistre immobilier 20/08/2025

(112 avis)

Nouveau 9

149 500 € 1 330 €/m²
Maison • 112,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Melle Fuschia a tout pour plaire!! Située à Dampierre en Burly elle est un coup de coeur assurée. Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre au rez de chaussée, un cellier et un WC compose de le rez de chaussée, Le premier étage s'ouvre sur un magnifique palier avec la charpente apparente, une belle chambre, un coin bureau ou nuit et une salle de bains... Elle réserve beaucoup de surprises super!!! Super investissement locatif ou un achat pour une maison très douce à vivre. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197 Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 20/08/2025

(198 avis)

Nouveau 12

190 800 € 1 840 €/m²
Maison • 103,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 922 m²

Saint-Ay (45130)

Maison à vendre - Saint-Ay (45130) Située sur la commune calme et recherchée de Saint-Ay, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. A seulement 5 minutes des écoles, des arrêts de bus et à proximité de la gare, l'emplacement est idéal pour une vie de famille au quotidien. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m2, avec accès sur la cuisine. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, et une salle de bains. Une chambre supplémentaire peut également être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins, grâce au garage attenant. A l'extérieur, un jardin arboré, une dépendance, viennent compléter cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 26/07/2025

(51 avis)

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

Corquilleroy (45120)

CORQUILLEROY 45120 - Baisse de prix ! A visiter rapidement...10 mn de MONTARGIS - Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 1084 m2 de terrain clos, cette ANCIENNE MAISON offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une AMBIANCE UNIQUE, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m2 environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales de 48 m2, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, WC, chaufferie. A l'étage : Palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, WC avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique. A découvrir sans tarder! à 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès : RD2060/ RD2007, 8 mn autoroute (A6) et A19, 1h30 PARIS Porte d'Orléans. A visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire... Budget : 135000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 341 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 392181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Valrim Patay

(118 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Valrim Patay 04/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

(118 avis)

176 500 € 1 261 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 063 m²

Gémigny (45310)

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût dans un cadre tranquille ? Cette bâtisse pleine de charme, au fond d'une impasse, vous attend Elle offre environ 140 m² habitables, sur un grand terrain de plus de 1000 m², parfait pour des barbecues l'été, un jardin, ou tout simplement profiter du silence Au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine , un salon-séjour avec insert , une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : deux chambres , des WC avec point d'eau et un grenier prêt à être transformé selon vos envies En plus : un garage, une cour goudronnée pour se garer facilement et une jolie véranda Des travaux sont à prévoir, mais c'est une vraie opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Envie d'en savoir plus ? Appelez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14692 Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(220 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

(220 avis)

312 700 € 2 085 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Charmont-en-Beauce (45480)

Charmont-en-Beauce : Un cadre de vie paisible et authentique Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plus de 150m² à vendre. Située au coeur de la Beauce, Charmont-en-Beauce offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie familial, avec ses sentiers de promenade, son école et ses petits commerces de proximité. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations complètes Nous vous proposons cette belle maison de 150 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine amménagée. L'ambiance chaleureuse est renforcée par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un joli salon, également équipé d'une cheminée, complète cet espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces nuits confortables. Une immense salle d'eau vient agrémenter cet étage, offrant un confort moderne et pratique. Un extérieur soigné et des dépendances bien pensées Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'ami : un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son niveau supérieur est entièrement aménagé pour du stockage ou pour créer un atelier selon vos envies. Enfin, la propriété dispose d'une belle piscine avec protection, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Une visite s'impose ! Cette maison offre un cadre de vie idéal, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite personnalisée! Contactez votre agent Melihhan KARAKAS au 07.69.42.55.68. Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 16/03/2025 - mise à jour 02/08/2025

(43 avis)

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²

Montereau (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: A MONTEREAU, à 7 km de LORRIS et ses commodités dans un cadre de vie idyllique entre nature et sérénité ! Cette maison, nichée dans un écrin de verdure, vous offre un cadre de vie privilégié. Une vue imprenable sur l’étang : Dès le réveil, profitez d’un panorama apaisant sur l’eau, où se reflètent les couleurs changeantes des saisons. La maison se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant le salon et la cuisine, 3 chambres dont une en duplex idéal, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un sous sol total (avec buanderie, cave, chaufferie et atelier) complète ce bien. Les + de cette maison : Assainissement individuel grâce à une micro station installée en 2017, double vitrage de 2022, VMC double flux... A l'extérieur, vous trouverez un garage en bois, une cabane de jardin et une jolie cascade avec ses poissons... propice au calme et à la sérénité. Cette propriété est une invitation à une vie harmonieuse, où confort et nature se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1174 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

(1174 avis)

149 000 € 1 693 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Orléans (45000)

ORLEANS proche gare Maison de ville de type 4 composée d'une entrée indépendante, séjour avec parquet et cheminée, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une en RDC, salle de bains + 2 WC. GARAGE + CAVE + GRENIER+ COUR. Idéal premier achat, investisseur ou profession libérale. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Audit énergétique réalisé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

214 000 € 2 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Mardié (45430)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 450 m2 sur Mardié. Rez-de-chaussée : - Salon – séjour avec cuisine ouverte - Cellier et garage attenant à la cuisine - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Prestation de qualité : - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

119 000 € 1 266 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Maison de ville SANS MITOYENNETÉ à CHALETTE-sur-Loing très proche MONTARGIS. Idéalement situé, vous saurez apprécier la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, médiathèque, les écoles, services de santé, un parc avec lac et sa plage parfait pour les moments de détente, le plus important la GARE pour Paris à PIED.Sur un terrain de 750 m² arboré et clôturé avec un petit plus. Cette meulière de 1940 est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une chambre, un WC et l'accès à la cave. À l'étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC.Une cave / chaufferie, un grand carport pour 2 véhicules, une dépendance de type châlet, complète ce bien. Les + huisseries sont en double vitrage PVC, possibilité d'une 3e chambre, assainissement relié au tout à l'égoût, PUITS, non mitoyen, SANS VIS À VIS, une localisation privilégiée.À prévoir : à finir d'isoler l'intérieur sur 2 pièces, porte d'entrée à changer, devis toiture de 5000EUR (pour un conduit de cheminée à supprimer), rafraîchissement intérieur, à l'extérieur vous pourrez faire de cette endroit votre univers chaleureux et cooning. Une surprise reste à découvrir alors n'hésitez pas, contactez-moi au 06 73 97 35 05; Agent commercial (El) No 891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30250686) Afficher plus

Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

287 040 € 2 126 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente en exclusivité, une charmante Maison en Centre-Ville avec Vue Exceptionnelle. Située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et collèges, cette maison en bon état vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur une basilique . Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un lumineux salon et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une lingerie et d'une cave. Une chambre avec salle de douche attenante. A l'étage : Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing pour un confort optimal. Extérieurs : Un petit jardin charmant offrant une vue sur la basilique, agrémenté d'un cabanon pour vos rangements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre unique alliant charme historique et confort moderne. Budget 287.040 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (11040 euros) soit 276.000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1440 euros et 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 402384. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 17/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²

Ingré (45140)

INGRE Hors lotissement - MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : située à 9 km d'Orléans, au cœur d'INGRE, ayez le coup de cœur pour cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 687 m² de terrain. La maison propose une belle entrée avec placard, vous serez ensuite séduit par un espace de vie de plus de 30m2 avec cheminée baignée de lumière, vous entrez ensuite dans la cuisine indépendante et aménagée en accès direct à une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposez de 2 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse ainsi que d'un grand garage et d'une cave. Le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix, l'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles et le Collège Montabuzard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

326 000 € 1 630 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 456 m²

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet sud (45160), à vendre, magnifique longère vigneronne du XIXème siècle à remettre au goût du jour. Très bonne situation, à proximité du tram, de l'autoroute A71 et de toutes les commodités. Passez le portail et découvrez cette imposante longère, exposée sud est, bien entretenue et offrant un très beau potentiel d'environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour lumineux, cuisine, salon avec cheminée, toilette, buanderie et accès à la partie grange attenante. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Dans la continuité, l'espace au dessus de la grange est à exploiter. Accès à une belle cave voûtée depuis l'intérieur. Côté extérieur, vous profitez d'un garage, d'une grande cour face à la maison avec un four à pain en brique puis d'un terrain arboré disposant d'un forage permettant de nombreux aménagements d'une superficie totale de 1450 m2. Prix : 326 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,50 % inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

2B CONSEIL

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par 2B CONSEIL 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

155 500 € 2 190 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tigy (45510)

A deux pas du centre, venez visiter cette maison de 3 pièces principales et de plus de 70 m² habitables, en duplex et construite en 2009. Elle est située dans une jolie petite résidence calme et sécurisée. L'accès à cette copropriété de 4 habitations (syndic bénévole) s'effectue par un portail motorisé. L'habitation comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse close et sans vis-à-vis de plus de 25 m², 2 chambres très confortables avec dressing et une salle de bains. La cour commune comprend une place de parking privée, un garage commun pour vélos et un garage privé avec grenier. Ce logement est en très bon état. Il était précédemment loué 670 €/ mensuel (640 € H.C. + 30 € de charges pour les communs). A voir rapidement ! Idéal 1er achat ou investisseur. Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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