Superimmo
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Vente maison 149 500 €
112,37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dampierre-en-Burly (45570)

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  • 1 330 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
De Maistre immobilier

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131 avis
02 38 29 20 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je suis Melle Fuschia – et j'ai tout pour vous séduire…
Née au coeur de Dampierre-en-Burly, je ne laisse personne indifférent.Je suis de celles qu'on découvre avec le sourire et qu'on quitte avec le coeur serré.
Dès que vous passez ma porte, je vous accueille dans une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où la cuisine ouverte se mêle aux rires et aux parfums de la vie.Au rez-de-chaussée, je vous offre une chambre confortable, un cellier pratique et des WC séparés.
Mon escalier vous mène à un palier magnifique, où ma charpente apparente raconte le charme d'un autre temps.Là-haut, une belle chambre douillette, un coin bureau ou nuit selon vos envies, et une salle de bains intime vous attendent.
Mais je ne m'arrête pas là...Je suis pleine de surprises, de coins secrets, de détails charmants.Je suis une maison pleine de vie, chaleureuse et tendre, qui n'attend qu'une chose : qu'on prenne soin d'elle et qu'on l'aime.
Parfaite pour un premier achat, un nid familial, ou encore un investissement locatif de qualité, je suis prête à écrire une nouvelle histoire… avec vous.
Je suis Melle Fuschia, et je vous attends.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Publiée le 20/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VM2471-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXZB1MG
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

112,37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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