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18
Vente maison 286 200 €
150 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Charmont-en-Beauce (45480)
150 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Charmont-en-Beauce (45480)
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- 1 908 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmont-en-Beauce : Un cadre de vie paisible et authentique
Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plus de 150m² à vendre.
Située au coeur de la Beauce, Charmont-en-Beauce offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie familial, avec ses sentiers de promenade, son école et ses petits commerces de proximité.
Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations complètes
Nous vous proposons cette belle maison de 150 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine amménagée. L'ambiance chaleureuse est renforcée par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un joli salon, également équipé d'une cheminée, complète cet espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes.
L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces nuits confortables. Une immense salle d'eau vient agrémenter cet étage, offrant un confort moderne et pratique.
Un extérieur soigné et des dépendances bien pensées
Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'ami : un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son niveau supérieur est entièrement aménagé pour du stockage ou pour créer un atelier selon vos envies.
Enfin, la propriété dispose d'une belle piscine avec protection, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Une visite s'impose !
Cette maison offre un cadre de vie idéal, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur !
Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite personnalisée!
Contactez votre agent Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 5440__862374 - Réf Superimmo : ANVXXWMHE
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Prix de vente : 286 200 €  | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | 1 garage - 2 parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687
01 69 78 22 83
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