Vente maison 254 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Pavillon récent à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle construite en 2018 offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain bien entretenu.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

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