Vente maison 192 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Saran – Pavillon de 96 m² avec jardin et garage
Dans un environnement calme et familial, découvrez ce pavillon offrant une entrée généreuse donnant accès au garage et à une vaste buanderie, un séjour traversant et lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée de 12 m², une salle d’eau et des WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec terrasse ainsi qu’une seconde terrasse de 68 m² orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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OLIVIER ROSSIGNOL-LACROIX - IAD

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