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Vente maison 158 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
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- 1 264 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'habitation de plus de 120m² comprenant au rez-de-chaussée une une pièce de vie, une cuisine indépendante, un chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Double garage non attenant à la maison, ouvertures simple et double vitrage bois.
Chauffage fuel, bois et électrique.
Le tout sur un terrain clos, arboré d' environ 1500m².
Fosse septique.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810 et 7910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET 158 000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre.
Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 416607SEY - Réf Superimmo : ANVXZ9DKF
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 507 m² | 1 niveau |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 810 € / an
Maximum :
7 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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