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Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

118 000 € 967 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Maison de Ville au Cœur du vieux Courtenay Située en plein centre-ville de la commune, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal proche de toutes commodités : supermarchés, place du marché, salle de sports, écoles… et avec un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19 (à seulement 5 minutes). D’une surface confortable, elle est répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau. • Premier étage : palier desservant deux chambres et un WC. • Deuxième étage : une belle chambre supplémentaire, salle de bain et WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, offrant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, avec un préau couvert, d’un garage et d’un jardin pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 pour plus d’informations ou organiser une visite.

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TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

84 800 € 757 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 628 m²

Nibelle (45340)

Sous compromis : Une maison d'habitation sise dite Commune, 33, rue de la Miaulerie, comprenant cuisine, salle de séjour, salle d'eau avec W.C., trois chambres dont une en enfilade.Grenier au dessus. Grange. Jardin et terrain. Ledit immeuble cadastré : - section ZM, numéro 13, lieudit Les Moussets, pour une contenance de quatorze ares quatre-vingt-dix centiares (14 a 90 ca). - section ZM, numéro 147, lieudit 33 rue de la Miaulerie, pour une contenance de cinquante et un ares trente-huit centiares (51 a 38 ca). Soit ensemble : soixante-six ares vingt-huit centiares (66 a 28 ca). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

275 000 € 2 693 €/m²
Maison • 102,1 m² • 4 pièces • Ter. 679 m²

Dry (45370)

Cette charmante maison située à DRY, propose une surface habitable sans travaux, idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Avec un séjour de 36 m², une cuisine de 11 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 12 à 15 m², ce logement offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement, répondant ainsi aux besoins essentiels d'un foyer. Grâce à son emplacement tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace.

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR quartier résidentiel, PAVILLON DE PLAIN PIED DE 2024 de 100 m² habitables avec garage. Comprenant hall d'entrée, séjour, salon avec cuisine, ouverte, couloir desservant, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, buanderie. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, terrain 550m2 en partie clos. Chauffage au sol pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage avec porte automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 229 900 € (Honoraires à charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

212 500 € 1 743 €/m²
Maison • 121,9 m² • 4 pièces • Ter. 3 318 m²

Châtenoy (45260)

Century 21 Trois Rois vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Châtenoy (45260), charmante maison familiale située dans un environnement paisible et verdoyant, édifiée sur un vaste terrain clos de 3318 m² avec une mare d'environ 600 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre traversante ainsi qu'une chambre individuelle avec sortie extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique et très bien équipé : une grande terrasse avec un bar extérieur pour vos moments de détente et de convivialité, un abri de jardin avec électricité, un garage accolé à la maison avec une pièce indépendante à l'étage (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire), ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier et un bûcher.Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les projets de résidence secondaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

De Maistre immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par De Maistre immobilier 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(131 avis)

95 000 € 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 705 m²

Villemurlin (45600)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 102 m² de surface habitable et son vaste jardin de 1705 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'un espace vert luxuriant et d'une maison personnalisée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², où les rayons du soleil dansent à travers les fenêtres en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée, vous attend pour être modernisée selon vos goûts. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort immédiat, tandis que le grenier promet des possibilités d'agrandissement. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, est également piscinable, transformant votre rêve de piscine en une réalité accessible. La terrasse invite aux soirées d'été sous le ciel étoilé, tandis que le stationnement intérieur et extérieur (2 places intérieures et 4 extérieures) garantit un espace pour tous vos véhicules. Cette maison, construite en 1948, porte en elle le charme de l'ancien, avec ses tuiles de pays et son isolation simple peau. Elle est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Les commodités sont à proximité : un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, où chaque détail peut être personnalisé pour créer votre foyer idéal. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4309.00 et 5831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

Pierre BARENTIN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Pierre BARENTIN - iad 29/09/2025

(10 avis)

165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Pierre Barentin vous propose: Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette maison propose de belles pièces, des combles aménageable, plancher béton et un grand terrain de 2900m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. Profitez également d'une agréable terrasse de 24m² pour des moments de détente en plein air. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, de créer un potager, d'aménager un espace de jeux pour les enfants ou même d'installer une piscine. Une option idéale pour vivre en harmonie avec l'environnement et profiter d'un cadre de vie serein. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image, alliant modernité et caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à la campagne. Les points forts de ce bien : - Maison de campagne à fort potentiel - Grand terrain arboré de 2900m² - Charme authentique et cadre naturel préservé - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours - Proximité de la nature et des activités de plein air N'attendez plus pour donner vie à vos projets en découvrant cette maison pleine de charme et de potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de campagne et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephanie NOLLEZ - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 05/11/2025

56 500 € 869 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de Paris, Bonny sur Loire , idéalement situé, plein centre, commerces, écoles accessible à pied. Idéal premier achat ou investisseur. Charmante Maison de 65m² avec une cour! Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces située dans un cadre paisible , offrant un espace de vie confortable et chaleureux . Entrée, séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, à l'étage , 1 chambre avec salle d'eau wc privée, 1 bureau ou une chambre d'enfant, cette maison répondra à tous vos besoins quotidiens. Une cour à l'arrière de la maison. Située dans un quartier calme malgré qu'elle soit situé en plein centre, cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon douillet. Electricté aux normes, menuiseries doubles vitrages. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Bonny-sur-Loire qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(48 avis)

96 000 € 1 247 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Montbouy (45230)

MONTBOUY (45230)! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77m2 et sa dépendance de 35m2 située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. A l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. A l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie/cuisine d'été. Grenier au-dessus.Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois.Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233m2 relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire! Visite virtuelle offerte! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 25/11/2025

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Cette maison spacieuse de 98 m², construite en 1930, se situe sur un terrain généreux de 903 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec ses quatre pièces bien agencées, elle comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain et les toilettes séparés ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. L'exposition nord-sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel indéniable pour ceux souhaitant mettre leur touche personnelle. La classification DPE E indique un besoin d'améliorations énergétiques, ce qui pourrait être un axe de valorisation lors des rénovations. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre également un accès facile aux commodités locales. De plus, un parking est disponible, ajoutant à la praticité de ce bien. En somme, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 30/11/2025

148 000 € 1 410 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIF - A 1H30 Paris Sud par l’A77, Châtillon sur Loire bourg bordé par la Loire, tous commerces, médecins et écoles jusqu’au collège, maison individuelle sur sous-sol total. De plain-pied : hall d’entrée, pièce de vie conviviale très lumineuse comprenant cuisine aménagée, séjour/salon avec poêle à bois, WC. Au premier étage : couloir desservant trois chambres, salle de bain/douche à l’italienne, WC. En sous sol : buanderie, cave et garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Terrasse extérieure en sortie du séjour. Terrain clos d’environ 880m2. Relié au tout à l’égout. Bon état général, cette maison a été entièrement restaurée.

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(19 avis)

134 990 € 1 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Vitry aux Loges à Combreux, une maison avec beaucoup de cachet,au calme, comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon / cuisine ouverte , chambre de 20 m² et cuisine , salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres et grenier à aménager de 40 m² environ - Petites dépendances - Terrain de 1 000 m² environ - Budget : 134 990 euros Honoraires inclus 5.46 % TTC charge acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires - CE BIEN N EST PAS SOUMIS AU DPE CAR IL NE POSSEDE PAS D INSTALLATION DE CHAUFFAGE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°425 271 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 03/12/2025

(19 avis)

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Orléans (45100)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Située dans un secteur très recherché d’Orléans Sud (proche du Château de l'Orbellière), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, un placard et un WC individuel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage accolé. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Proche des commodités (commerces, école, collège, transport en commun) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 04/12/2025

169 600 € 1 295 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Gien (45500)

Située dans le charmant quartier prisé du Berry à Gien à proximité immédiate des commerces à pied ! Centre-ville de Gien à 5 mn. Maison avec cachet de plain-pied 131 m2 sans travaux à réaliser, habitable de suite. Terrain clos très bien entretenu avec petite terrasse. Garage de 34 m2. Le bien dispose d'un espace à vivre au rez-de-chaussée : - une entrée avec véranda de 16 m2 environ avec menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. - un grand salon et séjour de 30 m2 environ avec cheminée fonctionnelle. - une cuisine de 15 m2 environ. - 2 chambres spacieuses de 19 m2 et 16 m2. - une salle de bains de 7 m2 environ. - un wc séparé de 1 m2 environ. - chaufferie-cellier de 4 m2 environ. A l'étage : - un palier de 3 m2 environ. - une grande chambre de 19 m2 environ. - une salle d'eau avec wc de 3.7 m2 environ. - un grenier (aménageable) de 38 m2 environ. Menuiseries récentes pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage au gaz de ville + pompe à chaleur. Tout à l'égoût. Fibre optique. Portail avec interphone. Venez visiter rapidement ce bien sans travaux dans un quartier très recherché ! Cette annonce référence 313624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 169 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 06/12/2025

179 900 € 2 570 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Jargeau (45150)

Rare Plain-pied Située à Jargeau dans un secteur calme proche des Bords de Loire, Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage. Le chauffage de cette maison fonctionne avec des radiateurs électrique, une cheminée (insert) ainsi qu'une climatisation réversible. La maison est équipée de la fibre. Le terrain est clos et arboré avec une terrasse exposée Est à l'arrière de la maison. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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