Acheter une maison 4 pièces dans le Loiret (45)

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814 annonces
AI DC IMMO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AI DC IMMO 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
37
Maison, 100 m²

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 104 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

Fbimmo vous présente en exclusivité cette maison en pierre plain-pied située à 8km de Pithiviers et à 10 minutes de la Forêt d'Orléans. Accès autoroute A19 en 5 minutes. Cette maison se compose d'un double séjour, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie et un patio / véranda donnant accès à un vaste jardin d'environ 1500m² sans vis à vis. La maison dispose également d'un wc extérieur, une cave et un comble d'environ 70m² au sol potentiellement aménageable. Vous pourrez aisément garer des véhicules ou entreposer du matériel dans les 185m² de dépendances multiples. A noter que le terrain est constructible, Cu disponible. Le tout sur une parcelle entièrement close de 2104m² cadastrée.

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SCP VILLET, CAMUS
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par SCP VILLET, CAMUS 07/11/2025
4
Maison, 91,07 m²

167 680 € 1 841 €/m²
Maison • 91,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

A MEUNG-SUR-LOIRE - Située à proximité de la Gare et des Commerces, en second rang et sans nuisances, venez visiter cette maison comprenant :Entrée dans un grand salon cuisine ouverte de 41m², cellier, et WC.,A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.Une place de stationnement et une cour privative avec terrasse.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéLe montant des charges annuelles est de 370€Pas de procédure en cours dans la copropriétéSyndic bénévole Nombre de lots : 9 dont 4 à usage d'habitation.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 370€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 14/11/2025
17
Maison, 96 m²

189 000 € 1 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à 1h de Paris par le train et 6 min de la gare, découvrez ce pavillon avec étage bâti au début des années 2000 sur un terrain clos et paysagé de 740 m². Entièrement entretenue, cette maison offre 96 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de 37m² donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne avec douche et w.c, d'une chambre de plain-pied d'environ 12m². À l'étage : une grande pièce palière polyvalente d'environ 25m² (bureau, salle de jeux...) dessert deux chambres mansardées de 11m² et 13m². Prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible, DPE C - faibles coûts énergétiques, menuiseries PVC double vitrage, portail et double garage motorisés, assainissement collectif, terrasse carrelée avec pergola en aluminium et barbecue maçonné. Secteur résidentiel calme, à proximité du lac de Châlette, des commerces, bus de ville, ramassage scolaire pour collège et lycée, fibre optique. Une maison agréable, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122030). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Léa Barillet - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Léa Barillet - iad 22/11/2025
9
Maison, 135 m²

145 000 € 1 074 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Bouilly-en-Gâtinais (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: À vendre : Grand corps de ferme avec dépendances. Vous cherchez un beau projet ? Pas une maison “clé en main” mais un endroit avec du potentiel, du volume, de la pierre, du caractère… et des travaux ? Alors ce corps de ferme peut clairement vous parler. Sur place : •Un ensemble de grandes dépendances, granges, espaces de stockage…, de quoi imaginer ateliers, garages, pièces supplémentaires. •Un terrain d’environ 2 030m². •Une partie d’environ 148 m² habitables. Un poêle à granulés a été installé. Ce bien n’attend qu’à être rénover, transformer, réinventer. Un potentiel énorme pour qui sait se projeter. Un vrai projet, une vraie surface, un vrai caractère. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 25/11/2025
7
Maison, 74 m²

125 000 € 1 689 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Courtenay (45320)

Venez découvrir cette maison située en plein cœur de Courtenay, à proximité immédiate du stade, des commerces et des écoles accessibles à pied en quelques minutes. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers. La maison se compose de : Une entrée avec WC indépendant Une cuisine Un salon/salle à manger lumineux Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne Un sous-sol total avec accès direct depuis la maison offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement selon vos besoins. Pompe à chaleur air/air Fenêtres double vitrage PVC Tout-à-l'égout Cette maison allie confort moderne et emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Cette annonce référence 301755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme MORLET - iad
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jérôme MORLET - iad 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 151 m²

440 000 € 2 914 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Sury-aux-Bois (45530)

iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Propriété boisée avec maison et étang. Vous cherchez une propriété au calme, sans vis à vis et dans un écrin de verdure? Vous l'avez trouvée ! Le parc de plus de 6 ha est majoritairement boisé, avec une partie ouverte autour la maison et du hangar. L'étang de 7000 m² environ a beaucoup de charme et possède son chalet avec sa terrasse. La maison vous offre au rez de chaussée un séjour avec bar et cheminée insert, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC. A l'étage, on découvre 2 belles chambres avec parquet massif, une salle de bain, un WC et un grenier. Le sous sol vous offre 2 stationnements, des rangements et une chambre froide. Assainissement individuel, chauffage fioul, bonnes performances énergétiques, double vitrage, du cachet, maison très bien entretenue. Vous êtes intéressé? Contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARION PODEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 02/12/2025
10
Maison, 111 m²

185 000 € 1 667 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Coulmiers (45130)

Située sur un terrain clos de 1 965 m², cette maison de 111 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet, deux vérandas, deux garages, une dépendance, un bûcher et un poulailler complètent ce bien, idéal pour les amateurs d'espace extérieur et de vie pratique. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'accès PMR est facilité grâce à un ascenseur extérieur. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 313356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 526 kWhEP/m²/an Score GES : 163 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Imhotep Fleury 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 83 m²

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Orléans (45000)

Aux portes d'Orléans, limite Fleury-les-Aubrais, se cache une maison pleine de poésie, de caractère… et de potentiel. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet massif vous accueillent comme dans un roman ancien qu'on aurait plaisir à feuilleter encore et encore. Ici, chaque détail raconte une histoire et n'attend qu'une chose : que vous veniez écrire la vôtre. Avec ses 3 chambres, cette maison offre l'espace idéal pour une famille, un projet de vie à deux ou un cocon créatif pour les esprits rêveurs. C'est une maison qui a du charme, du vrai, celui qu'on ne triche pas : les volumes respirent, la lumière danse, et les travaux à prévoir sont l'occasion parfaite de la sublimer selon vos rêves. Pour ceux qui aiment restaurer, imaginer, transformer… elle n'attend que votre inspiration. À l'extérieur, un jardin arboré, paisible et propice aux douces soirées d'été, vous offrira un véritable cocon de tranquillité. Si votre cœur bat un peu plus vite pour les maisons anciennes qui ont une âme… alors celle-ci pourrait bien être votre prochaine histoire d'amour. Référence agence : 365

ORPI Sologne
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ORPI Sologne 04/12/2025
9
Maison, 70 m²

132 000 € 1 886 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – MAISON SOLOGNOTE VENDUE LOUÉE – SPÉCIAL INVESTISSEUR Maison typiquement solognote vendue louée, idéalement située proche des commerces et des écoles. Bail en cours jusqu'en août 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : Deux chambres, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau. Petit extérieur agréable et place de stationnement privative. Un investissement fiable, dans un secteur recherché de La Ferté-Saint-Aubin avec locataires en place jusqu'en 2027. Référence agence : 3653

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Olivet 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Maison, 62,27 m²

243 800 € 3 915 €/m²
Maison • 62,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 373 m²

Olivet (45160)

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Olivet, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 62.27 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain spacieux de 2373 m². La maison est de style années 70 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'extérieur présente des fenêtres en survitrage et des volets pliants, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Le bien dispose d'un stationnement en sous-sol. La localisation est idéale, avec un accès aux transports en commun et aux écoles à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Françoise Dolto, le Collège Charles Rivière, et l'École maternelle du Poutyl. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations ou pour organiser une visite au zéro six .86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 06/12/2025
10
Maison, 97 m²

229 900 € 2 370 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie A, comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - Terrasse et terrain de 266 m² environ - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Portail éléectrique - Jardin paysagé --Budget : 229 900 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°411318 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casarèse
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Casarèse 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Maison, 132 m²

197 000 € 1 492 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Située sur un terrain d'environ 400 m², cette maison d'habitation de type longère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, -Un salon et une salle à manger lumineux, -Deux chambres, -Une salle de bains, -Un débarras, Un grenier sur l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En complément : -Chaufferie, cellier, garage et cave, -Terrain clos tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, -Double vitrage déjà installé, Prévoir le remplacement de la fosse septique. Un bien plein de charme, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5757. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 90 m²

137 000 € 1 522 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Cerdon (45620)

Maison de Plain-Pied – Bourg avec Commerces à Pied Charmante maison de plain-pied située au coeur d'un bourg dynamique avec toutes commodités accessibles à pied. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Cellier, cave, garage et cabanon de jardin complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible à proximité immédiate des commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 19/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 75,6 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 500 €/m²
Maison • 75,6 m² • 4 pièces • Ter. 1 574 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

À vendre : A 5 minutes de Châteauneuf sur Loire une charmante maison de plain-pied de 75 m² environ, entièrement rénovée fin 2024, située sur un terrain clos de 1 574 m².Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal, assainissement individuel entièrement refait à neuf.Idéale pour une famille, un jeune couple ou pour un projet locatif, cette maison allie fonctionnalité, confort et tranquillité.À visiter sans tarder !

Valrim Checy
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Valrim Checy 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 90 m²

238 500 € 2 650 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

À VENDRE – Belle maison de plain-pied récente (2022) – 3 chambres – Non mitoyenne – Lotissement calme Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, dans une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, est prête à accueillir votre famille Située dans un lotissement récent, calme et agréable, elle vous garantit confort et tranquillité au quotidien. La maison est non mitoyenne, ce qui vous assure une intimité précieuse et davantage d'espace extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes ouvertures qui offrent une belle vue sur le jardin. C'est un véritable espace convivial, parfait pour des moments en famille, des repas entre amis ou simplement pour se détendre Elle dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Chaque pièce a été pensée pour le confort et la praticité au quotidien. Dotée de prestations modernes, cette maison répond aux dernières normes énergétiques avec une classe B, vous assurant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement Vous achetez en toute sérénité : la garantie décennale est toujours en cours, couvrant les éventuels dommages liés à la construction pour encore plusieurs années Cette maison coche toutes les cases : modernité, fonctionnalité, confort et sérénité. Elle est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne cherchant à s'installer sans travaux dans un cadre agréable et sécurisé. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Cette maison rare sur le secteur pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 14966