Achat maison 4 pièces dans le Loiret (45)

4 % Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par 4 % Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

7

265 200 € 2 411 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au nord de St Jean de Braye. Maison individuelle de type 4 sur un terrain clos et arboré de 707m². Grande entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée de 39m² exposé sud-ouest. Belle cuisine aménagée/équipée. A l'étage 3 chambres. Grand garage avec grenier.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

7

277 000 € 2 916 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Orléans (45000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – PROJET DE DIVISION AVEC CU ACCEPTÉ – ORLÉANS Située à ORLÉANS (45000), KW INFINITY vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 95 m², nichée sur une généreuse parcelle de 1 285 m². LES ATOUTS MAJEURS : Certificat d’Urbanisme (CU) accepté pour un projet de division : idéal pour les investisseurs ou un projet familial ! Quatre chambres, une salle de bains et un séjour lumineux. Garage privé. Jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager une extension. CADRE DE VIE AGRÉABLE : À moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles, élémentaires et collège. Transports : 7 lignes de bus et tram B (station Mozart) à deux pas. Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 (moins de 7 km). Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, tennis, épiceries, bureau de poste à quelques minutes. Investisseurs, familles, professionnels du bâtiment : ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division validée par le CU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

15

169 000 € 2 325 €/m²
Maison • 72,7 m² • 4 pièces • Ter. 631 m²

Tavers (45190)

45190 Secteur Beaugency - TAVERSPavillon mitoyen d'un côté comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon salle à manger cuisine ouverte équipée, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc.Garage, jardin clos paysager de 631 m².

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

11

145 000 € 1 726 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bellegarde (45270)

// Visite virtuelle sur demande // A Bellegarde, proche de toutes commodités, venez découvrir cette Longère en partie rénovée (toiture et double vitrage fait). Elle comprend une entrée sur salle à manger, séjour, cuisine, couloir desservant une chaufferie, salle d'eau, deux chambres et wc, combles aménageables. Jardin clos et arboré de 1800m2 environ avec atelier cave et 3 garages. Une visite ? Cette annonce référence 284817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvie DELIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Sylvie DELIN - iad 11/06/2025

(29 avis)

9

160 000 € 2 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 236 m²

Pannes (45700)

iad France - Sylvie Delin vous propose: Possibilité d’en acquérir une ou le lot NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 73m² à Pannes Découvrez cette ravissante maison jumelée par le garage neuve idéalement située dans la charmante commune de Pannes. Construite en 2024, cette maison de 73m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres confortables. Cette maison neuve présente des finitions de qualité et des prestations soignées qui vous permettront de vous installer rapidement et de profiter d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, des commerces et des services, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison est une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, fonctionnel et confortable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve à Pannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck KERBEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Franck KERBEL - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

9

170 000 € 1 453 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Ladon (45270)

Ce bien, sis à Ladon, à deux pas du centre ville et des commodités, présente de nombreux atouts. Une salle de vie de 40m², une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage seront ravir d’accueillir une nouvelle famille. Le terrain clos de plus 1200m² permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'école élémentaire ainsi que l'arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied en toute sérénité. La dépendance d'environ 40m² offrira un bel espace atelier ou autre pour la personne qui en a toujours rêvé. La terrasse de 30m², dès le printemps, pourra promettre de belles soirées.... Les voitures ne dormiront plus sur la voie publique grâce à l'accès privatif. Les panneaux photovoltaïques et ballon solaire viendront réduire vos factures d'énergie. Il vous restera quelques travaux électrique à entreprendre et rafraîchissement suivant vos goûts... Quoiqu'il en soit, cette maison est habitable de suite et vous pourrez, si le besoin en est ressenti, de l’agrandir ou de créer un garage.... Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

15

223 000 € 2 027 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 868 m²

Amilly (45200)

Authentique fermette gatinaise avec jardin et cheminée Cette superbe maison située à Amilly proche des écoles, centre commerciaux et bus offre un espace de vie 110 m² évolutif. Parfaite pour une famille, elle propose trois chambres bien aménagées et un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, permettant de multiples configurations selon vos besoins. En rez de chaussée vous trouvez une belle entrée en sol tommettes, desservant 2 chambres toilettes salle à manger avec poêle a bois une belle cuisine équipée ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et une chaufferie cellier. Le terrain est entièrement clôturé pour votre sécurité et intimité, avec un portail électrique pour un accès facile et sécurisé. Vous disposerez de nombreuses dépendances telles que grange grand garage atelier cave etc... L'extérieur bien entretenu offre de nombreuses opportunités pour jardiner ou se détendre, faisant de cette maison une véritable opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 11/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

9

97 900 € 608 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Proche A6/A19, longère pleine de charme à 5 minutes de Courtenay. Amoureux du calme et de la nature je vous propose cette longère à finir de restaurer. De plain-pied elle propose un entrée avec à sa gauche un séjour/salon avec cheminée, suivie de la cuisine et son cellier. A droite de l'entrée une première chambre, puis un dégagement qui dessert un WC, la salle de bains/douche et la seconde chambre. Au bout le garage attenant et communiquant à l'habitation avec au-dessus une pièce palière, une chambre et un WC. Grande grange pouvant être aménagée, atelier/chaufferie. Belle véranda attenante au garage. Chauffage central fuel, double vitrage quasi total, assainissement par fosse septique. Très très beau potentiel pour ce produit à visiter sans tarder!!! Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 ou sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(211 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 28/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

(211 avis)

9

175 000 € 2 397 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 70 m², située sur une jolie parcelle de 442 m², dans un quartier calme et recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux , réchauffé par un poêle à granulés neuf. La maison offre trois chambres , une cuisine fonctionnelle, à repenser selon vos goûts , une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et un grenier pour stocker sans compter. À l'extérieur, le terrain de 442 m² vous promet de beaux moments de convivialité : jardinage, détente, jeux ou grillades, tout est permis ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas laisser passer, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible aux portes d'Orléans. Intéressé(e) ? Contactez vite votre agence Orpi Imhotep à Saint-Jean-de-Braye, et construisons ensemble votre futur chez-vous ! Référence agence : 10531 Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 12/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

(26 avis)

20

229 900 € 2 526 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Maison d'habitation de 91 m², 3 Chambres avec Jardin Arboré à Saint-Jean-de-la-Ruelle proche bord de Loire. Située dans un secteur résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 549 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon lumineux avec balcon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et une buanderie, apportant un véritable confort de rangement et de fonctionnalité. Côté extérieur, vous apprécierez un abri de jardin et surtout un jardin arboré et entièrement clôturé. Les plus pour ce bien : proche bord de Loire, au calme, lumineuse, double vitrage PVC, sous-sol et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par AI DC IMMO 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

(10 avis)

20

165 000 € 1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pithiviers (45300)

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 22/05/2025 - mise à jour 21/07/2025

12

213 000 € 3 000 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Maison rénovée 4 pièces CIMM Immobilier Saint Cyr en Val - Orléans métropole vous propose de découvrir cette agréable maison de 71 m² située au sud d'Orléans. Composée d’un salon / salle à manger traversant, d’une cuisine toute neuve, lumineuse et ouverte sur la salle à manger, cette maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès sur le jardin. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, et le WC est séparé. Vous apprécierez également la présence de deux vérandas de plus de 24 m2 au total pour agrandir votre espace de vie, d’un poêle à granulés, d’un garage et d’une cabane de jardin. Récemment rénovée, avec une isolation des combles par laine de coton réalisée en mai 2025, cette maison offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple en quête d’un cadre de vie paisible. L’intérieur lumineux bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche moderne et pratique, facilitant la gestion de la lumière et de l’intimité. Le jardin arboré et clos est l’endroit parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n’attend que vos meubles et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous sans tarder Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99 Honoraires à la charge du vendeur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Guy MALLET - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 14/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

(58 avis)

14

66 000 € 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Lion-en-Sullias (45600)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 4 pièces / 2 chambres mitoyenne avec jardin. Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres et mezzanine. Petit jardin sur l'arrière. Fibre optique installée. Chauffage électrique et simple vitrage. Tout à l'égout. A 10 mn de Sully s/Loire et à 15 mn de Gien. Vendu avec un terrain constructible de 410 m2 non attenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie DAUPTAIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Sylvie DAUPTAIN - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

(2 avis)

30

160 000 € 1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Exclusivité : je vous propose à la vente cette maison contemporaine de 104,55 m² (130 m² au sol), située à proximité du bourg de Saint-Martin-d'Abbat. La maison offre au rez-de-chaussée, de plain-pied : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte à aménager, une chambre avec vue sur les champs, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec fenêtre et velux, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. Toutes les pièces ont été repeintes, un nouveau carrelage agrémente le séjour et la cuisine. Une terrasse, un grand garage et une bergerie de 20 m² complètent le bien. La maison est construite sur une parcelle de 911 m² ; elle est vendue avec un jardin de 587 m² de l'autre côté de la petite route. La toiture et les murs sont isolés, les fenêtres et les portes d'entrée sont en double vitrage. Le DPE en E s'explique par la chaudière au fuel. Située en pleine nature, elle reste proche des services essentiels : école, supermarché, boulangerie et transport scolaire à 4 kms. La commune de Châteauneuf-sur-Loire, située à quelques minutes, offre toutes les commodités : cabinet médical, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs... Orléans est accessible en 30 minutes par la tangentielle, facilement accessible depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.910718 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce mise à jour le 18/08/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 18/08/2025

28

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 2 984 m²

Tavers (45190)

45190 TAVERS joli village de bord de LoireSituée à 3 minutes du centre commercial et à 5 minutes de la gare de Beaugency, cette Maison ancienne comprend au rez-de-chaussée, une grande entée avec escalier, un grand séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, un wc, à l'étage, un grand palier, une chambre avec terrasse, une salle d'eau/wc à terminer, deux greniers aménageables donnant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires.Située dans un environnement calme sur un terrain de 2900 m² dont une partie boisée bordée par un petit cours d'eau.Garage, serre, bûcher et cave.Idéal pour amoureux de vieilles pierres et de nature. Une visite s'impose!!!Idéal pour amoureux de l'ancien, ce bien saura vous séduire!!! Une visite s'impose. Afficher plus

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