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Vente maison 137 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cerdon (45620)

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  • 1 522 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison de Plain-Pied – Bourg avec Commerces à Pied
Charmante maison de plain-pied située au coeur d'un bourg dynamique avec toutes commodités accessibles à pied. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
Cellier, cave, garage et cabanon de jardin complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible à proximité immédiate des commerces.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 4907-AGENCEDUCHATEAU - Réf Superimmo : ANVXYO92T
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 637 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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