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Vente maison 189 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
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- 1 969 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à 1h de Paris par le train et 6 min de la gare, découvrez ce pavillon avec étage bâti au début des années 2000 sur un terrain clos et paysagé de 740 m². Entièrement entretenue, cette maison offre 96 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de 37m² donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne avec douche et w.c, d'une chambre de plain-pied d'environ 12m². À l'étage : une grande pièce palière polyvalente d'environ 25m² (bureau, salle de jeux...) dessert deux chambres mansardées de 11m² et 13m². Prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible, DPE C - faibles coûts énergétiques, menuiseries PVC double vitrage, portail et double garage motorisés, assainissement collectif, terrasse carrelée avec pergola en aluminium et barbecue maçonné. Secteur résidentiel calme, à proximité du lac de Châlette, des commerces, bus de ville, ramassage scolaire pour collège et lycée, fibre optique. Une maison agréable, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122030). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 85002122030 - Réf Superimmo : ANVXZVUN9
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 969 € / m² |
| Taxe foncière : 1 840 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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