Acheter une maison 4 pièces dans le Loiret (45)

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814 annonces
Alexandre RETAMAR - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 85 m²

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Dordives (45680)

Située sur la commune de Dordives, à proximité direct des commerces et de l'entrée d'autoroute A6 venez découvrir cette maison rénové composée comme suit : entrée, cuisine, séjour, chambre avec accès indépendant pour activité libérale, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. Terrain de 700m2. Toiture rénové. 6 minutes de la Gare à pied. Suite au nouveau DPE du 1 janvier 2026 ce bien sera classé D. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORM'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ORM'IMMO 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Ormes (45140)

ORMES - Maison Plain Pied Implantée sur un terrain de 539 m2, MAISON PLAIN PIED comprenant : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Dégagement - 3 chambres dont 2 avec placards - Salle de bains - Wc - Cellier - Garage Jardin avec terrasse sur l'arrière + abri de jardin. Chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Double vitrage pvc. Les + : - Situation géographique, quartier résidentiel, à proximité des transports en communs, tangentielle, autoroutes, écoles... - Plain pied VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alix-Immo
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alix-Immo 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 84 m²

148 000 € 1 762 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

Carole BARAT - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Carole BARAT - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 94 m²

261 000 € 2 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Tigy (45510)

Maison confortable de 94 m², habitable de plain pied, implantée sur un terrain de 1499 m², comprenant : 1 entrée, 1 pièce de vie agréable avec cheminée et insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC. Avec nombreuses dépendances - cave voûtée - seconde cave - grenier aménageable - A partir du 1er janvier 2026, l'évolution de la méthode de calcul du DPE devrait changer la note du diagnostic de performance énergétique de ce bien ; cette réforme lui permettra d'obtenir au 01/01/2026 une étiquette énergétique en D (237 kWh/m²/an) - B (8 kg CO₂/m²/an) pour émissions de Gaz à effet de serre. (simulation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Fabien DENIS - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fabien DENIS - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Maison, 104 m²

207 800 € 1 998 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Beaugency (45190)

Située à Beaugency (45190), cette maison mitoyenne en copropriété de 104 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. La ville, riche en histoire et en patrimoine, séduit par son charme et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1987, cette maison dispose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Les 3 chambres à l'étage offrent un espace privé confortable. La véranda chauffée constitue un espace de vie supplémentaire lumineux. Le terrain comporte à la fois un espace avant et arrière, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur. La cuisine fermée est entièrement équipée et la salle de bain avec WC à l'étage facilite le quotidien. L'emplacement de la maison dans une impasse assure calme et tranquillité au futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant

AGENCE NAT-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE NAT-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 124 m²

173 500 € 1 399 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 861 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT ÊTRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS : AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 03/12/2025
14
Maison, 106,86 m²

170 000 € 1 591 €/m²
Maison • 106,86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Meung-sur-Loire (45130)

45130 - MEUNG SUR LOIRE Cette maison est située au coeur de Meung sur Loire, à proximité des commerces, des écoles et du centre historique. Un rafraichissement sera envisagé mais vous serez agréablement surpris par son état irréprochable ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite au goût du jour, ainsi que des wc séparés. Le terrain est aménagé et entièrement clos. Le gros plus de ce bien : sa dépendance située au fond du jardin, en bord de rue, ce qui vous donnera de belles perspectives notamment pour un projet professionnel. Cette maison aux atouts évidents est une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus de renseignements, ou pour une visite ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 391 387 - BLOIS.

Carine NOURY - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Carine NOURY - iad 04/12/2025
19
Maison, 96 m²

134 000 € 1 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 710 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Carine Noury vous propose: Maison sur sous sol à Saint-Hilaire-les-Andrésis Découvrez cette maison individuelle de 96 m² construite en 1972, située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour de 32m², trois chambres dont une parenthale , une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste jardin arboré de 2710 m², offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente et les barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée d'une connexion fibre optique . Le chauffage est assuré par un système individuel combinant une cheminée à insert, ainsi qu'un chauffage au fuel, pour une chaleur agréable tout au long de l'année. Etude des aides pour modification de votre mode de chauffage ou autres peut être réaliser par nos soins Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, dans un environnement naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 80 m²

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Cepoy (45120)

A CEPOY 45120 - Maison individuelle de 81 m² environ, comprenant : Entrée sur véranda, desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un couloir, une chambre, wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec bidet, un grenier. Une cave sous la maison avec accès extérieur, un garage accolé et deux dépendances complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m² environ. Maison lumineuse, menuiseries double vitrage PVC (sauf 3 fenêtres bois SV) , volets électriques, chauffage gaz de ville, ballon électrique (2022), interphone, raccordée au tout à l'égoût, Des travaux s'imposent. Le bien est situé à 750 mètres des commerces (boulangerie-pâtisserie, boucherie, bar) et à 5 minutes de la gare de Montargis et 8 minutes de la gare de Ferrieres/Fontenay. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Julie THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 07/12/2025
9
Maison, 85 m²

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Boiscommun (45340)

Maison de village mitoyenne d’environ 85 m² habitables, édifiée sur un terrain clos d’environ 357 m², ce bien est situé dans le village de Boiscommun (45340), à 15 min de l'autoroute A19 et à 30 min de Montargis. Cette maison présente au rez-de-chaussée, une entrée sur un vaste espace séjour cuisine d’environ 31 m², un salon d’environ 14 m² avec cheminée, une chambre d’environ 8.5 m², une salle d’eau, un WC séparé et un accès à une cave d’environ 15 m². L’étage comprend 2 chambres d’environ 8 et 12 m², un dressing et un WC sanibroyeur. Plusieurs dépendances composent ce bien, on retrouve deux garages d’environ 30 et 17 m² et un atelier d’environ 16 m². Les + : menuiseries en double vitrage PVC, maison isolée thermiquement, tableau électrique refait en 2011, fibre, assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 07/05/2025
6
Maison, 140 m²

153 700 € 1 098 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 301 m²

Bellegarde (45270)

Maison ancienne avec terrain, au calme. Au sud de Bellegarde, maison ancienne sur 5301m² de terrain comprenant : Un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, un bureau, une sde, un wc, un débarras, un cellier. Une pièce annexe. Dépendances : 2 granges. Travaux de structure à prévoir suite aux différentes sécheresses consécutives. Au calme.

Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 19/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre à ORLEANS (45000), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cette maison de 4 pièces de 85 m², idéalement située proche de la Loire ! Le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, une toilette. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres lumineuses dont une avec une salle d'eau. Au dernier étage, vous pouvez accéder à une chambre de 20 m². Une cave offre à cette maison une solution de stockage supplémentaire ainsi qu'une cour sans vis à vis. Une fois rachaîchie, vous pourrez profiter d'une belle maison au coeur d'Orléans à deux pas des bords de Loire. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways B et A dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 288 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 euros et 1 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 228 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ORLEANS. ref2795D

Karen JALOUZOT - iad
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 30/07/2025
20
Maison, 100 m²

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Melleroy (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol intégral, située à 2 minutes à pied de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de CHÂTEAU-RENARD est accessible en 3 minutes en voiture, ou en bus scolaire, et PARIS en 1h30 environ. Pavillon construit en 1983. Ensemble sain et entretenu. Surface habitable : 80m² + véranda non chauffée de 20m². DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Séjour de 28m² équipée d'une cheminée insert, desservant une véranda de 20m² exposée SUD-OUEST, - Cuisine accolée et semi-ouverte aménagée et équipée (possible pièce de vie ouverte de + de 40m²), - Salle d'eau, - WC indépendant, - Trois chambres de 10, 10,5 et 11m², dont deux avec rangements intégrés, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Un garage avec espace atelier et point d'eau de 50m² environ, - Une pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, - Une cave, - Une chaufferie. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels et battants bois. Maison raccordée au tout à l'égout, la fibre est disponible au raccordement. A L'EXTÉRIEUR : - Jardin plat. Travaux de remise aux goûts à prévoir. Le tout sur une parcelle clôturée de 1020m², accessible par deux portails. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de Tigy
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 18/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Maison, 143 m²

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²

Vannes-sur-Cosson (45510)

Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de la Sologne, dans la commune paisible de Vannes-sur-Cosson, à proximité de Tigy et seulement 25 minutes d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée donnant sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel et calme, sur un magnifique terrain boisé clos de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les promenades et la tranquillité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un environnement privilégié alliant sérénité et praticité. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02.38.58.10.79. La liste des risques potentiels auxquels la propriété pourrait être exposée est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXPERT IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EXPERT IMMO 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 61,75 m²

109 900 € 1 780 €/m²
Maison • 61,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Montargis (45200)

Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à Montargis, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de beaux volumes et un terrain en déporté. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine spacieux de près de 24 m², d'un grand garage de 26 m² et d'une cave pratique. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC Tout à l'égout. Valeur locative : 700-750 euros