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L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(361 avis)

158 000 € 1 629 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Sully-sur-Loire (45600)

A VENDRE Maison Maison familiale située à Sully-sur-Loire, proches des commerces, des écoles et à 25 min de Gien et 40 mn d'ORLEANS. Cette charmante maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un dégagement. A l'étage : Une mezzanine conviviale, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une chambre, un dressing, et un grenier aménageable. Dépendances : Attenante, une chaufferie et un garage avec porte électrique parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. Extérieur : Une ravissante cour à l'avant de la maison et de la dépendance apporte un espace extérieur accueillant, où vous pourrez installer un coin détente, des plantes ou un espace pour vos enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts ! Contactez-nous pour une visite au 02.38.58.10.59 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Valérie Kouznetzoff - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Valérie Kouznetzoff - iad 25/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(17 avis)

239 000 € 1 335 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 700 m²

Cravant (45190)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Ensemble immobilier de 3 maisons à Cravant - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Ce lot de 3 maisons à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1900, ces maisons de 77m² , 54 et 48 m² offrent un espace de vie confortable et modulable. Le tout sur un terrain de 9700m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Ses caractéristiques d'origine telles que ses radiateurs et son chauffage individuel à l'électricité et au bois ajoutent une touche authentique à cet ensemble . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parc paysager offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à Cravant saura combler vos attentes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

192 000 € 2 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • Ter. 759 m²

Villorceau (45190)

VILLORCEAU : 5 mn de BeaugencyMaison de plain-pied en très bon état dans un quartier calme à proximité du centre ville comprenant une entrée par véranda, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, WC, salle d'eau et garage attenant.Le tout sur un terrain clos paysager et sans vis à vis.

ORPI Immo +

(79 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ORPI Immo + 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(79 avis)

268 000 € 2 882 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Ingré (45140)

Exclusivité — Maison neuve ( livrée au 1er trimestre 2026) de 93,16 m² à vendre, idéalement située à Ingré. Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres lumineuses dont une au rdc, un séjour convivial et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Le jardin clos apporte tranquillité et espace extérieur, tandis que le stationnement intérieur garantit confort et sécurité. Peintures de finitions à réaliser . Prix attractif : 268 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Maison neuve en cours de finition Lot B du lotissement Référence agence : 3749

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 1 935 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Lorris (45260)

Idéalement située en plein coeur du centre de Lorris, dans une rue calme, cette jolie maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre 77m² habitables, sur un terrain clos de 263m², avec une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, à la décoration actuelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m². Une buanderie,un wc et un garage complètent le rez de chaussée, avec un accès direct au jardin. A l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est décoré avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. Côté technique, tout est prêt : Chaudiére gaz de ville ( 15 ans et entretien à jour) Isolation intérieure Electricité aux normes Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Tout-à-l'égout Très bon DPE : classe C Taxe foncière 550€ Une maison prête à vivre, sans travaux, avec le confort du centre-ville et un jardin rare sur le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121775). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visite & Smile

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Visite & Smile 06/11/2025

147 000 € 2 100 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 525 m²

Mardié (45430)

À Mardié, dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, à chouchouter et à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un sous-sol complet avec garage vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées : ravalement complet avec isolation par l'extérieur sur le pignon, chaudière récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 523 m², idéal pour les beaux jours. Un environnement paisible, où la nature s'invite à votre porte et où le chant des oiseaux rythme les journées. De magnifiques balades au bord du canal vous attendent à deux pas de la maison. Proche de toutes les commodités (bourg de Mardié) Une maison à visiter sans tarder, qui ne demande qu'à être aimée à nouveau ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

184 000 € 1 978 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Dordives (45680)

Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Visite virtuelle sur demande Les ++++ Commerces à proximité Gare Ecoles Autoroute A77 Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 25/09/2025

(110 avis)

169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Pour investissement locatif, dans un quartier résidentiel privilégié, maison de 95 m2 habitables sur deux niveaux vendue louée. 3 chambres dont une de plain-pied, possibilité d'aménager une quatrième à l'étage. séjour double donnant sur terrasse, belle cuisine pouvant être ouverte sur séjour. Grand garage avec grenier. Terrain 426 M2 clos. Loyer actuel 800 euros/ mois. Belle oportunité.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 19/07/2025

457 446 € 3 529 €/m²
Maison • 129,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 472 m²

Ingré (45140)

Maison de 129,63 m² habitables, datant de 1970, située à Ingré dans un environnement calme. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème, une salle de bain. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bénéficiant d'une exposition nord-sud, la maison offre une vue sur un vaste jardin de 3472 m². À proximité, on trouve des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. L'état général de la maison est à rafraîchir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon ses goûts. En plus, la propriété dispose d'un sous-sol. Les atouts principaux incluent la surface de la maison et la taille du jardin. Travaux à prévoir L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(140 avis)

177 000 € 2 038 €/m²
Maison • 86,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 466 m²

Jargeau (45150)

A proximité immédiate du centre ville, maison édifiée sur sous-sol avec jardin clos de 466 m², comprenant véranda, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, salle de bains et wc puis à l'étage une petite chambre d'ami ou bureau. le sous-sol dispose de 2 pièces avec placard, chaufferie, garage. 2 abris de jardin. ++ menuiseries PVC DV, volet PVC, chauffage gaz de ville, maison lumineuse exposée sud !

Estelle CHARVET - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Estelle CHARVET - iad 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(90 avis)

145 000 € 1 747 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 1 616 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, 25mn de Nemours et je vous invite à venir découvrir cette belle maison de plain-pied situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, à 10mn d'Egreville, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Nichée dans un environnement de nature, cette maison traditionnelle agréable est en vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour de plus de 30m2, une cuisine aménagée de 10m2, un cellier buanderie est attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Un escalier dessert une chambre. Deux terrasses au deux expositions entourent la maison. Un jardin clos de 1600m2, vue imprenable et forêt à proximité. Doubles vitrages PVC, électricité refaite, assainissement individuel, cette maison prévoit une isolation dans les combles pour améliorer la classe énergétique. Petit havre de Paix Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

219 900 € 2 055 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 728 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

45480. BAZOCHES-LES-GALLERANDES. Fermette avec du charme, grange, dépendances, cour et jardin de 2700 m² environ. Prix : 219900 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent cette fermette comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un salon avec poêle à granules, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage : un grenier à finir d'aménager sur l'ensemble. Chaufferie, buanderie. Grange servant de garages de 60 m² environ et une grange de 98 m² environ au sol. Cour entre les bâtiments et agréable jardin, un terrain attenant constructible, idéal pour une nouvelle habitation, un projet locatif ou jardin de loisirs. **Visite virtuelle possible sur demande ** Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570 euros/an et 2170 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419928 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

252 000 € 2 864 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Sandillon (45640)

En exclusivité sur Sandillon, découvrez cette charmante maison rénovée de 89 m² sur un sous sol complet idéalement située à proximité du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 603 m², elle offre un espace de vie confortable de 40 m2, avec trois chambres, une pompe à chaleur air/eau récente, des huisseries en double vitrage avec volet électrique. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un double garage de 32 m², une véranda lumineuse de 13 m² ainsi qu'un abri de jardin maçonné disposant d'une cave et de toilettes — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs. Un bien rare alliant confort moderne et praticité, à découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 117, soit C, GES: 3, soit A. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84581

Sylvie DELIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sylvie DELIN - iad 13/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(32 avis)

159 000 € 1 656 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 292 m²

Amilly (45200)

iad France - Sylvie Delin vous propose: À Amilly, idéalement située, proche Montargis, et toutes les commodités, découvrez cette maison sur sous sol total de 96 m² sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais présente un beau potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlette-sur-Loing (45120)

Venez visiter cette maison idéalement situé en centre ville Maison très lumineuse de 100m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un vaste séjour avec cheminée à insert, à une grande cuisine équipée, et une confortable salle de bain. Un couloir distribue une grande chambre Au 1er étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, et une grande chambre Possibilité de vivre de plain-pied Jardin terrasse tout autour de la maison Terrain de 1200m2 Un grand garage Une grande maison pour le prix d'un appartement ! Les plus de ce bien : - Poêle à bois et cheminée à insert - Beaucoup de lumière - Pièces avec de beaux volumes - Ecoles et commerces à pied - Nombreux stationnement Plusieurs ligne de bus à 1mn de la maison Gare de Montargis à 5mn en voiture Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R) Cette annonce référence 308125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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