Vente maison 239 000 €

179 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cravant (45190)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Ensemble immobilier de 3 maisons à Cravant - Idéal pour les Amateurs de Rénovation
Ce lot de 3 maisons à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Construite en 1900, ces maisons de 77m² , 54 et 48 m² offrent un espace de vie confortable et modulable. Le tout sur un terrain de 9700m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Ses caractéristiques d'origine telles que ses radiateurs et son chauffage individuel à l'électricité et au bois ajoutent une touche authentique à cet ensemble .
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parc paysager offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à Cravant saura combler vos attentes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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VALÉRIE KOUZNETZOFF - IAD

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