Superimmo
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Vente maison 457 446 €
129,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ingré (45140)

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  • 3 529 €/m²
ERA Orleans Bannier

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Description

Maison de 129,63 m² habitables, datant de 1970, située à Ingré dans un environnement calme. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème, une salle de bain. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Bénéficiant d'une exposition nord-sud, la maison offre une vue sur un vaste jardin de 3472 m².
À proximité, on trouve des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. L'état général de la maison est à rafraîchir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon ses goûts. En plus, la propriété dispose d'un sous-sol. Les atouts principaux incluent la surface de la maison et la taille du jardin.
Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 17144__992841 - Réf Superimmo : ANVXZ3O24
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Caractérisques
Prix de vente : 457 446 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129,63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 472 m²A rafraîchir
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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