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Vente maison 160 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 1 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Imhotep Fleury

Imhotep Fleury

376 avis
02 38 61 95 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aux portes d'Orléans, limite Fleury-les-Aubrais, se cache une maison pleine de poésie, de caractère… et de potentiel.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet massif vous accueillent comme dans un roman ancien qu'on aurait plaisir à feuilleter encore et encore. Ici, chaque détail raconte une histoire et n'attend qu'une chose : que vous veniez écrire la vôtre.
Avec ses 3 chambres, cette maison offre l'espace idéal pour une famille, un projet de vie à deux ou un cocon créatif pour les esprits rêveurs.
C'est une maison qui a du charme, du vrai, celui qu'on ne triche pas : les volumes respirent, la lumière danse, et les travaux à prévoir sont l'occasion parfaite de la sublimer selon vos rêves.
Pour ceux qui aiment restaurer, imaginer, transformer… elle n'attend que votre inspiration.
À l'extérieur, un jardin arboré, paisible et propice aux douces soirées d'été, vous offrira un véritable cocon de tranquillité.
Si votre cœur bat un peu plus vite pour les maisons anciennes qui ont une âme… alors celle-ci pourrait bien être votre prochaine histoire d'amour.
Référence agence : 365

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PK0I-2Q9-2YV - Réf Superimmo : ANVX100D2E
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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IMHOTEP FLEURY

Siren : 878890672
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