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Gregory Drouin - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Gregory Drouin - iad 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

171 300 € 1 318 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Magnifique maison de ville au charme authentique Située au cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, cette splendide maison de ville datant de 1900 offre un cadre de vie unique : le confort d’une vie citadine tout en profitant d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Avec ses 130 m² répartis sur 5 pièces, elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d’eau et WC séparés Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et chaleureuse Un séjour plein de caractère L’authenticité de cette demeure se reflète à travers ses éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée et sols d’époque. Le quartier, calme et agréable, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles : un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Une grande cave voûtée complète ce bien de caractère. De multiples aménagements restent possibles pour personnaliser la maison selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

279 000 € 1 701 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Chevilly (45520)

CHEVILLY (45520) Maison familiale de 164m² habitable avec grand jardin de 1734m² arboré sans vis-à-vis. Située à quelques pas du centre ville, cette maison construite en 1935 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Vous profitez ici d'un véritable cocon familial, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commerces, écoles et services. À 20min d'Orléans, à 10min de CapSaran, 15min de la base militaire de Bricy. Situé sur l'axe Orléans - Paris par la RD2020 ou la ligne SNCF. Au rez-de-chaussée, vous tomberez sur une belle entrée desservant un séjour baigné de lumière avec ses grandes ouvertures, une grande chambre, une salle d'eau , un WC séparé et une cuisine séparée aménagée et équipée. À l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, des dressings et un accès au grenier de 80m² aménageable (idéal pour recréer deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ou un espace jeux...). Au sous-sol, vous aurez accès sur l'intégralité de la maison, à une chaufferie avec son point d'eau, la chaudière au fuel et sa cuve ainsi qu'une cave en pierre. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 734 m² avec une grange de 70m², un grand garage de 60m² ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou pour simplement se ressourcer. Les atouts de la maison : Beaux volumes, Luminosité naturelle dans toutes les pièces avec de grands ouvrants, terrain piscinable, Environnement paisible et agréable, maison en pierres. Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire et profiter de bons moments en famille ! Ne tardez pas à me contacter pour plus de détails. Cette annonce référence 306360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8480.00 € et 11530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 280 € 2 730 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lailly-en-Val (45740)

Exclusivité - Charmante maison à fort potentiel sur grand terrain arboré à Lailly-en-Val Venez découvrir cette agréable maison de 73 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à Lailly-en-Val, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles. La maison principale se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Un véritable atout : une surface complémentaire d'environ 26 m², actuellement utilisée en véranda plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace détente, salle à manger, atelier, etc.). Le sous-sol intégral apporte un confort et un espace de vie supplémentaires : Une chambre aménagée, une pièce avec cuisine d'appoint, une salle d'eau récente, un garage avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 1 400 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir une future piscine. Vous y trouverez également un abri de jardin parfaitement entretenu sur dalle béton, et une serre pour vos plantations. Les plus : Système de chauffage PAC Air/Eau et Fioul Grand terrain verdoyant et sans vis-à-vis direct sur votre jardin Sous-sol complet et fonctionnel Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur calme et agréable Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À visiter sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 238, soit D, GES: 34, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84596

Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS 16/10/2025

89 500 € 913 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Située en plein centre d'un charmant village du Gâtinais, cette maison de ville de 98 m² habitables séduit par son authenticité, sa luminosité et son excellent rapport qualité-surface-prix. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie néanmoins d'un couloir d'accès privatif permettant de rejoindre facilement le jardin, un véritable atout pour ce type de bien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 34 m² composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre deux vastes chambres de 13 et 16 m², toutes deux baignées de lumière, avec la possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré de 300 m², rare en centre bourg, invite à la détente et à la convivialité. Une terrase donnant sur le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison se situe à proximité immédiates des commerces, des écoles et des services du village. La gare SNCF la plus proche se trouve à seulement vingt minutes, permettant ainsi de rejoindre Paris en environ 1h30. Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer au vert sans renoncer aux commodités du quotidien. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel et le charme ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121489). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRADIM

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par TRADIM 06/11/2025

424 000 € 869 €/m²
Maison • 488 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 20 000 m²

Gien (45500)

Au sud de Gien à 2 heures Paris (autoroute) Gare scnf En campagne et au calme 3 corps de bâtiments anciens répartis autour d'une cour centrale Une maison principale d'environ 200m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Proche du fameux circuit "Loire à vélo". Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(114 avis)

389 000 € 2 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Orléans (45000)

GIDY Centre à 15 minutes d'ORLEANS et à cinq du nouvel accès Autoroute A10, à vendre belle Maison familiale à l'esprit contemporain édifiée sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, vous serez séduit par ses volumes baignés de lumière ainsi que par ses prestations très qualitatives (granit du zimbabwé, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, détecteur de présence, etc..). Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de vie ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une lingerie-buanderie accès direct au jardin. L'étage distribue quatre chambres dont une aménagée d'un dressing à l'italienne, une grande salle de bains et un wc séparé. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest sauront ravir vos réunions familiales ou amicales et ce, à l'abri des regards. Une cave et un garage attenant complètent le bien. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à y poser vos valises - Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.931389

Jérôme JOYEUX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Jérôme JOYEUX - BL Agents immobiliers 24/06/2025

300 000 € 1 695 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 307 m²

Corquilleroy (45120)

À découvrir, cette authentique longère rénovée de 177 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La maison principale offre de beaux volumes et comprend : oUne grande cuisine aménagée et équipée, oUn vaste salon/séjour lumineux avec cheminée centrale double conduit (insert + foyer ouvert), o4 chambres, dont une chambre parentale et une chambre avec entrée indépendante (idéal profession libérale, adolescent ou chambre d'amis), oSalle de bains, WC séparés, buanderie, rangements. Le terrain de 5307 m² est arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine (liner à remplacer), un bois privé, deux caves voûtées, un puits, un abri à bois et un garage (environ 80 m²). En complément : une seconde maison de plus de 100 m², en partie rénovée, parfaite pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. Cadre bucolique, charme de l'ancien, fort potentiel : un bien rare à visiter rapidement ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jérôme JOYEUX au 07 67 65 35 45. N° RSAC : 930 258 215 ORLEANS

Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

281 000 € 1 384 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 657 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : Exclusivité !!!! Maison spacieuse et lumineuse à Châtenoy (45260), en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 2002, est idéale pour les familles avec ses 7 pièces et 5 chambres dont 3 au rez de chaussée. Le séjour de 65m² avec insert est un véritable atout pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée de plus 20m² est très fonctionnelle. L'étage aménagé en 2012 propose également de beaux volumes. Profitez également de l'extérieur, un vaste terrain privatif de 3657 m² avec petite mare ombragée, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur. Un garage individuel de 40 m²est également à votre disposition. Ce bien dispose de beaucoup de prestations de qualités (portail motorisé, digicode, visiophone, porte aluminium, radiateur à inertie, volets roulants électriques etc..). La maison est équipée d'un système de chauffage performant, un vide sanitaire facilement accessible et un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1321 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Châtenoy est une charmante commune du Loiret, appréciée pour son environnement calme et ses espaces verts à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique. Prix de vente : 281 000€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

113 000 € 1 915 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pannes (45700)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, affichant 58 m² habitables (loi Carrez) mais offrant en réalité près de 73 m² optimisés grâce à ses surfaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux de 16,2 m² ouvert sur une grande cuisine équipée de 14 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial de plus de 30 m². • Une chambre avec dressing de 7 m². • Un WC séparé. • Une salle d'eau et bain moderne de 5,5 m². À l'étage : • Une mezzanine de 4,4 m². • Une chambre mansardée de 5,2 m² (14 m² au sol). • Une deuxième chambre mansardée de 4,2 m² (12,2 m² au sol). Atouts supplémentaires : • Confort : double vitrage, volets solaires, portail électrique, tout-à-l'égout. • Espaces annexes : un garage de 21,4 m², un sous-sol de 15,5 m² avec ballon récent et adoucisseur d'eau. • Extérieur agréable : une terrasse de 10 m² et un jardin donnant sur le Solin, idéal pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 301898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony Gouveia - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Tony Gouveia - iad 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

379 000 € 2 166 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 894 m²

Saint-Ay (45130)

iad France - Tony Gouveia vous propose: Charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay. Située sur la commune de Saint-Ay, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison spacieuse de 175m² dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, suivi d'un grand bureau d'environ 23m², un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa buanderie attenante ainsi qu'une suite parentale comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour finir, la piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année et dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec son WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille. Côté jardin, les 2894m² vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les différents garages vous offrent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du stockage et du rangement. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

172 000 € 1 623 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison 5 pièces , 106 m² avec sous-sol total de plain-pied Maison composée d'une entrée, d'un couloir de dégagement, d'un salon orienté plein sud côté jardin, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol total comprenant : espaces de rangement, garage, chaufferie? Cour côté rue et jardin à l'arrière. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, éligibles aux aides de l'État.

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 28/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(64 avis)

229 000 € 1 659 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Gien (45500)

Au calme sur un beau terrain clos de 1521 m², maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec une cheminée insert à gaz et ouvrant sur le jardin, cellier, 2 salles de bains, 2 wc, mezzanine, dressing et 3 chambres. Garage attenant. Second garage indépendant, un abri de jardin et maisonnette.

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(361 avis)

189 000 € 1 105 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

A VENDRE MAISON située sur la commune de Neuvy en Sullias. , proche des écoles, des commerces, de la commune de Tigy et à 30 min d'Orléans Sud. Cette maison vous offre une entrée, un wc avec lave mains, une salle d'eau, un séjour/salle à manger, une chaufferie, un dégagement; une pièce, une cuisine aménagée et équipée et un garage. A l'étage un couloir deverssant sur cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec baignoire, et un wc. idéal grande famille !! Dépendances extérieures. Le tout sur un terrain de 1015 m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1215 avis)

219 000 € 2 126 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

TRES AGREABLE MAISON DE PLAIN PIED traditionnelle avec GRAND Garage + atelier sur un jardin orné d'arbres fruitiers sans vis à vis Lumineuse pièce de vie avec poêle donnant sur terrasse, cuisine semi ouverte, offrant une belle pièce de réception d'environ 45 m2, au rez de chaussée se trouvent également 2 chambres, une salle d'eau et un bureau, une grande chambre se situe à l'étage, le grenier offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire Climatisation - aménagements techniques récents optimisant la consommation énergétique https://www.georisques.gouv.fr/

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

280 000 € 1 379 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 936 m²

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

? Magnifique Ferme de Caractère aux Portes de la Forêt ? Découvrez cette superbe propriété de 203 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2 936 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au pied de la forêt. ?? Spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning? Véranda lumineuse avec vue imprenable sur la nature?? Cuisine aménagée + cellier pratique? Garage attenant ? 6 chambres confortables? 4 salles de bains – parfait pour une grande famille ou maison d'hôtes? Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Un havre de paix mêlant charme de l'ancien et confort moderne.? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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