Achat maison à Briare (45250)

Guy MALLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

19

225 000 € 1 585 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 634 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute A77 (Paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

16

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Briare (45250)

Tous les matin ouvrez vos fenêtres sur un cadre de verdure! Cette Propriété idéale pour amoureux de la nature en restant proche des commodités, d'une surface de 152m2 loi carrez et 175m2 de surfaces utiles Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Le bien se trouve retiré avec l'accès direct et très rapide aux commerces et centre ville à environ 5 minutes des écoles, hôpital et gare SNCF Paris/Nevers, à 15 minutes de l'échangeur A77. Je vous prpose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152m2 sur ce parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2 clos. Cette bâtisse comprennant: Une entrée Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse d'environ 66m2, Un lumineux séjour/salon d'environ 40m2 avec cheminée foyer ouvert accès aussi à la terrasse En Rez-de-chaussée une grande chambre d'environ 30m2 faisant office aujourd'hui de bureau Une salle d'eau récente Un toilette indépendant. A l'étage vous profiterez d'un palier ouvrant sur 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés, avec vue imprenable sur la parc! Sans oublier une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique Réfection complète de la couverture Taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin vous y trouverez une buanderie, cave, atelier et 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car, le tout en surface totale de la maison Portail motorisé. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans un environnement préservé Un véritable hâvre de paix à seulement deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117082). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(107 avis)

15

89 000 € 947 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 716 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE Maison de ville qui s'ouvre sur entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances attenantes et sur le terrain, greniers superbes et complètement aménageables. Caves, garage 1 voiture . Terrain de 2716 m². Avec sa jolie vue sur le canal, son potentiel important, cette maison nécessite des travaux et aménagements divers. La surface actuelle peut largement être doublée. A quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds de la gare, son emplacement est exceptionnel ! Son beau terrain est un réel plus. Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy MALLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

17

230 000 € 1 783 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison récente 6 pièces / 4 chambres très économe en énergie et de plain-pied qui offre : entrée avec placard, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et chambre parentale avec espace dressing, WC et salle de bains à aménager. Les plus : construction traditionnelle en briques, maison entièrement carrelée, terrasse sur l'arrière, vide sanitaire, normes RT2012 et PMR, fibre optique, poêle à granulés de qualité, volets roulants avec commande centralisée. Le tout dans un quartier résidentiel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

(20 avis)

14

169 600 € 1 927 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Briare (45250)

BRIARE, proche du centre ville et à deux pas du Canal latéral. Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, un bureau, wc avec lave mains. Sous-sol total. Jardin clos. Un bâtiment à usage de stockage non attenant. Terrain de 498m2. Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière 2021), tableau électrique refait. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

(20 avis)

20

315 000 € 1 479 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Briare (45250)

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m2) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m2 avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

conceptimmo.net

(155 avis)

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par conceptimmo.net 17/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

(155 avis)

16

320 000 € 1 829 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 033 m²

Briare (45250)

Dans un hameau calme de Saint-Firmin-sur-Loire, une charmante longère de 175 M2 avec sa grande dépendance de 300 M2. se bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine en granite, un séjour, un salon, une chambre, une buanderie, un WC, une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

21

234 900 € 1 654 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 535 m²

Briare (45250)

Maison 142m² 4 ch+ 1 bureau Propriété d'exception située à Briare, dans un quartier résidentiel proche de la gare et de l'autoroute pour Paris, ainsi que du canal historique et de toutes commodités. La maison de 142 m² est implantée sur un terrain de 2535 m², avec un jardin clos et arboré. L'entrée dispose d'un portail motorisé. La propriété comprend deux garages, dont un est actuellement aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'un bûcher et un abri démontable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec insert et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir suspendu mène à trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 48 m² est idéale pour recevoir, offrant une vue imprenable sur la vallée depuis le fond du jardin. Cette magnifique maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

18

138 000 € 1 568 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 003 m²

Briare (45250)

45250 - BRIARE - Ghislaine LOUIN vous présente à Briare une maison individuelle sur sous sol classée D comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un WC. Le sous sol propose un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec WC , une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 138 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394031LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

390 000 € 2 179 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Briare (45250)

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris.Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre.À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc.Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface.Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m.Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6.Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57167_30494566) Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 04/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

20

315 000 € 1 158 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 175 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers. Maison style manoir sur environ 277m2 habitable , élevée sur sous sol total d'environ 177m2 . trés beau potentiel rénovation à prévoir. RdC entrée avec placard, salon, salle à manger/séjour de 59.85m2 avec de très belles poutres et tomettes anciennes au sol, grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée/aménagée avec poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage . Étage: palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing. Sous sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente , ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 10175m2 de terrain clos. Proche toutes commodités: commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine tennis, bords de loire , canal de Briare et son pond canal Eiffel, gare sncf Paris Bercy. Une visite s'impose vous pouvez nous contacter au Tél: 0603317448/0214000658. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AV TRANSACTION 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

1

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Briare (45250)

Secteur Brire /Montargis à Breteau 45250, ensemble de 3 gites ( deux sont loués) 1 à rénover. Au milieu des lacs de Puisaye. En fait c'est une vaste longère divisée en 3 lots. Grenier aménageable. A 1h30 de la Porte d'Italie, (Cars réguliers Paris. Insert Godin à bois, double vitrage, portes récentes. Le statut de loueur en meublé, faiblement imposé, est bien intéressant pour préparer sa retraite. Terrain clos de 850 M2, puits, four à pain. Proche Briare, Montargis, Bléneau, Gien La Loire à vélo" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Ghislaine HANRYON - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 335 264 537 (EI) - Ville du greffe : Reims Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812383 Honoraires charge acquéreur & vendeur. " Afficher plus

Florence LEGER - iad

(153 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(153 avis)

9

117 000 € 1 560 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 81 m²

Briare (45250)

iad France - Florence Leger vous propose: BRIARE - Centre au pied de l'église et ses commerces et proches du Canal et la Loire, une maison de ville parfaitement entretenue sur 3 niveaux. Nous entrons par une belle porte fermière, je vous la propose : Au Rdc un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la partie repas et un salon avec une cheminée. Nous passons au premier étage il s'ouvre avec 2 chambres dont une avec placards de rangements et WC /point eau. Puis le deuxième étage une troisième chambre ou salon s'ouvrant sur une belle salle d'eau et bain. Une deuxième entrée et un patio qui nous emmène sur une belle cave voutée sur terre battue et très saine. Devant cette dernière une belle terrasse carrelée pour de bons moments avec une clôture fermée pour des moments tranquille sans vis à vis. Un produit rare sur Briare. Les plus : Tomettes et poutres présentes, pour le confort Fenêtres et volets Pvc, Fibre. Pas de travaux à prévoir ! Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

BRIARE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! Superbe maison au bord du Canal et à deux pas de la Loire de 145 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Salon avec cheminée, dégagement, séjour/cuisine aménagée/équipée, WC avec lave mains, cave Demi étage : Buanderie 1er étage: Dégagement, 3 chambres, salle de douche/WC 2ème étage : Grenier aménageable Jardin clos de mur de 220 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4240.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, , Belles prestations, terrasse, abris jardin?Terrain de 1600 m2. Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Afficher plus

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