215 000 €
1 229 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 022 m²
iad France - Maryline Boury vous propose: Ousson sur Loire : 1H30 au sud de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et d'une gare, venez découvrir cette magnifique maison de campagne composée Au RDC : Belle entrée, cuisine, buanderie, salon-séjour, 2 chambres, SDE avec WC, autre entrée/bibliothèque. A l'étage : Immense pièce palière, 2 chambres, SDB avec WC. Granges attenantes avec de très grands greniers aménageables, 2 caves, puits. Terrain avec double accès de plus de 5000 m².
En poussant la porte de la cour, on entre ici dans un véritable havre de paix, avec un volume habitable très important, de grandes dépendances, un jardin en totale adéquation avec la surface de la maison. Double accès sur le terrain. L'intérieur très lumineux vous séduira ! Ici tomettes, poutres, parquets superbes, cheminées anciennes, bibliothèques murales ... Même si cette jolie maison nécessite des travaux, elle vous laisse le choix d'un futur intérieur à votre goût et reste habitable de suite, elle se situe au centre du village et à quelques pas des promenades en bord de Loire ! Venez vite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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