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Description

A 1H30 Paris Sud par l’A77, proche Briare charmant village en bord de Loire, maison avec beaucoup de cachet comprenant de plain-pied : grande pièce de vie, cuisine séjour/salon cheminée équipée d’un insert à bois, salle de bain/douche, wc, petite véranda.
Au premier étage : une chambre et grenier aménageable à la suite.
Cave sous maison
Cour et jardin environ 398 m2 possibilité de rentrer véhicules dans la propriété.
Raccordé au tout à l’égout
Charmante maison, idéal pour amateurs vieilles pierres, beau potentiel d’aménagement futur.
Habitable de suite.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 7372 - Réf Superimmo : ANVXZWPR2
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 1 chambreSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an
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