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B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
19
Maison, 100 m²

110 000 € 1 100 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Transaxia BEAULIEU-SUR-LOIRE, BODIN Azeline (EI) Pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 100 m² environ composé d'une construction de type PHENIX des années 70 suivie d'une extension communicante plus récente. L'habitation peut proposer deux logements séparés pour un projet locatif, le garage de 45 m² pouvant être aménagé en studio pour compléter l'offre locative. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie d'une surface de 15 m² environ, une cuisine fermée aménagée (peu utilisée), une chambre , une salle de bains et WC séparés, accès direct au garage et véranda d'accueil. L'extension, propose une pièce de vie, cuisine aménagée (état neuf), chambre, salle d'eau/WC, véranda . Située dans un secteur pavillonnaire au calme, la prestation bénéficie d'un jardin d'une surface de 1560 m² bordé par la rivière et agrémenté d'un chalet utilisé en abri de jardin. Reliée à l'assainissement collectif. A VOIR SANS TARDER! 02.14.00.06.98

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OPTIMHOME - Julien FERREIRA
(18 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Julien FERREIRA 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(18 avis)
13
Maison, 97 m²

89 000 € 918 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité cette belle maison de ville d une superficie habitable de 97 m2 ( maison + dépendance)à remettre au goût du jour. Elle se compose d un beau séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte, 1 grand salon de 17 M2 pouvant faire office d espace nuit donnant accès direct sur le jardin , 1 belle chambre de 13,5 M2 , 1 salle d eau avec WC et une buanderie. Menuiserie bois double vitrage et volets roulants pour l ensemble de la maison, chauffage électrique ( électricité aux normes ) assainissement au tout a l égout et toiture en bon état. A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute une belle dépendance de 17 M2 servant de 2 ème chambre , 1 débarras , 1 grenier et le petit terrain plat et entièrement clos d environ 100 M2 . Ce bien se situe sur la commune de Beaulieu sur Loire proche commerces et écoles, à 4 km de Belleville sur Loire ( centrale nucléaire) , à 25 km de Gien et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77 . La maison vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 560320 )

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 30/03/2024
11
Maison, 91,4 m²

141 000 € 1 543 €/m²
Maison • 91,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

A 1h30 Paris sud par A77, dans un quartier calme, commerces, écoles à proximité, proche de Belleville-sur-Loire. Située à Beaulieu-sur-Loire, maison avec jardin clos de 411m2 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour de 24,1m2, cuisine aménagée/équipée de 10m2, cellier et WC. A l'étage : Pallier dessert trois chambres avec placards (14,2m2/9,8m2/8,7m2), salle de bain de 4,6m2 et WC. Garage : 28,9m2. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air. L'ensemble sur une parcelle de 411m2. Date de réalisation de diagnostic : 15/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 22/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
12
Maison, 65 m²

83 000 € 1 277 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 781 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu sur Loire tous commerces , pavillon de plain pied sur vide sanitaire offrant : Cuisine, séjour (25m²), 2 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine, grenier. Garage indépendant de 27m², abris de jardin, beau terrain arboré de 780 m².

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 23/09/2023 - mise à jour 24/02/2024
16
Maison, 140 m²

148 000 € 1 057 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 529 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

A 1h30 de Paris sud par A77, dans un hameau au calme de Beaulieu sur Loire et proche de Belleville sur Loire, maison familiale avec terrain de 3529m2. Elle comprend de plain pied : séjour- salon lumineux avec cheminée ouverte de 34m2, cuisine, cellier, deux chambres ( 12,5m2 et 11 m2 ), salle de bain et WC. A l'étage : Un palier dessert deux chambres ( 14,7 et 13,5m2 ), salle d'eau et WC. Elle est équipée de fenêtres double vitrage pvc, d'une chaudière à fuel et d'une cheminée ouverte. Honoraires charge vendeur . Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380EUR et 3260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Anova
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 12/05/2024
5
Maison, 115 m²

110 000 € 957 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose ce bien Idéalement nichée dans un quartier tranquille, cette maison individuelle, érigée en 1985 sur un terrain de 530m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une disposition ingénieuse, cette propriété conjugue fonctionnalité et atmosphère accueillante. Points forts : Entrée lumineuse : Dès l'entrée, découvrez un espace généreusement illuminé, diffusant une lumière naturelle à travers l'ensemble de la maison, elle dispose d'un placard. Vaste séjour traversant : Le séjour spacieux devient le coeur convivial de la maison, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine à rénover à son goût: La cuisine attenante, pratique constitue un centre névralgique pour les échanges et la préparation des repas. 4 chambres avec placard : Les chambres, judicieusement agencées, offrent des placards intégrés, assurant un rangement pratique. Salle d'eau et salle de bain à rénover : Personnalisez ces espaces selon vos préférences pour créer des lieux uniques et à votre image. Garage : Un garage attenant garantit un abri sécurisé pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison. Chauffage électrique et double vitrage : Profitez du confort moderne avec un système de chauffage électrique et des fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. Jardin clos sans vis-à-vis : Le jardin bien entretenu, clos et préservé des regards indiscrets, constitue un havre de paix pour les moments en extérieur. Proximité école et commerces : Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate d'écoles et de commerces, facilitant votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de créer votre chez-vous dans ce lieu enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ANOVA IMMOBILIER 07 68 85 01 00 Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/10/2022 - mise à jour 28/03/2024
12
Maison, 316 m²

222 000 € 703 €/m²
Maison • 316 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 536 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50 Région Centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose, dans un petit village très calme, cet ensemble immobilier comprenant un ancien moulin en partie rénové d'environ 236 m² habitable, composé : au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et une pièce de 45 m² à terminer. Au 1er étage : 2 chambres et une pièce de 80 m² à aménager selon le projet. Grenier aménageable d'environ 100 m² avec sol entièrement refait a neuf. Au sous-sol où coule une petite rivière : atelier, chaufferie, cave et lavoir. Un appartement indépendant et entièrement rénové composé d'une cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Nombreuses dépendances : 2 granges/garages d'environ 310 m² et 80 m², box, cellier. Pour votre confort ce bien est équipé d'un chauffage central silo à pellet, toiture entièrement refaite à neuve, toit-terrasse, fenêtre double vitrage et raccordé au tout à l’égout. Le tout sur un terrain clos d’environ 2500 m². Plusieurs projets sont envisageables, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter!!!

Anova
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 115 m²

110 000 € 957 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 450m2, le bien se distingue par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales : Entrée lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, introduisant une luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison. Grand séjour traversant : Le séjour, généreusement proportionné, vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Cuisine à équiper : La cuisine attenante est un espace central idéal pour les moments de convivialité à équiper selon ses goûts. 4 chambres avec placard : Les chambres sont soigneusement agencées, 3 disposent de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. salle de bain à rénover : Vous avez l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et préférences et Salle d'eau rénovée. Garage : Un garage attenant offre un espace sécurisé de 30 m2 pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison. Chauffage électrique et double vitrage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et de fenêtres double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Jardin clos sans vis-à-vis : Profitez d'un jardin bien entretenu, clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Proximité école et commerces : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité d'écoles et de commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de créer de nouveaux souvenirs dans ce lieu charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ANOVA IMMOBILIER 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

MegAgence
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par MegAgence 18/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
11
Maison, 160 m²

114 000 € 713 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Je vous présente Une Maison T6 de 160m² sur une cour fermée avec dépendances cave,garage et cuisine d'été. Au rez-de chaussée une cuisine semi ouverte sur le séjour,un salon,salle d'eau, WC, une,véranda qui donne sur la cour de 360m² . A l'étage trois chambres ,WC et un escalier donnant accès au grenier aménageable. chauffage pompe à chaleur AIR/AIR double vitrage PVC ,toiture à rénover sur la grange . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine WITKOWSKI, Tél. : 0667144242, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 801 614 181

Anova
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Anova 21/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 114 m²

110 000 € 965 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose à Beaulieu-sur-Loire, où tranquillité et confort se rencontrent dans cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Découvrez le bonheur d'une vie sans vis-à-vis, avec une entrée spacieuse et son dressing, un salon-séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine qui s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, une buanderie bien pratique, et un WC. À l'étage, un palier élégant vous guide vers quatre chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau à rénover, et un autre WC. Ce nid douillet est complété par un garage, un système de chauffage électrique , un conduit de cheminée pour des soirées chaleureuses, et le tout-à-l'égout. Le jardin clos vous offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. À proximité des commerces, des écoles, et à seulement 1h40 de la région parisienne, cette propriété est une invitation à vivre la vie dont vous rêvez ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Beaulieu-sur-Loire ! Pour plus de renseignements N'hésitez pas à joindre l'agence ANOVA IMMOBILIER au 09 78 80 96 48 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

Agent Mandataire France
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Agent Mandataire France 16/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
10
Maison, 178 m²

114 000 € 640 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaulieu-sur-Loire (45630)

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES. Maison d'une superficie de 178 m2 habitable comprenant : - Au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC. - À l'étage un couloir desservant 3 chambres, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'un escalier donnant accès à un grenier aménageable. À l'extérieur une cour avec un puits, deux caves, une buanderie, une cuisine d'été et des dépendances. Menuiseries PVC, double vitrage. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 357 m2. Pour plus de renseignements merci de nous contacter.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 24/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 82 m²

99 000 € 1 207 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

A 1h30 Paris sud par A77, Beaulieu sur Loire, commerces, écoles à proximité, proche CNPE Belleville sur Loire Située à Beaulieu-sur-Loire, maison de village comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 12m2, séjour/salon lumineux de 22m2 avec cheminée ouverte, salle d'eau, dégagement, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres (9,6m2, 10,5m2, 12,7m2), salle d'eau et WC. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, de radiateurs électriques à inertie et d'une cheminée ouverte. L'ensemble sur une parcelle de 91m2. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2015 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 3150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 02 38 38 22 46 Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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