Vente maison 148 000 €

105,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaulieu-sur-Loire (45630)

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1 400 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

Exclusif- À 1H30 de Paris par la A77 à Beaulieu sur Loire, village proche de la Loire, tous commerces et écoles. Maison individuelle de type traditionnelle, au calme, sur sous-sol total d’environ 90 m2 comprenant garage avec porte électrique.
Rez-de-chaussée avec entrée couloir placard, cuisine aménagée, séjour-salon, cheminée foyer ouvert, deux chambres, 1 salle de bain, un wc.
Au 1er étage, deux chambres dont une avec salle d’eau.
Grenier avec possibilité d’agrandissement.
Balcon terrasse côté sud.
1 garage/ atelier indépendant d’environ 35 m2.
Terrain de 5 934m2.
Maison de caractère au calme, idéal pour une famille avec des enfants.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7331 - Réf Superimmo : ANVXY80O6

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 244 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 12,4%

148 000 €

2 avril 2025

169 000 €

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