Acheter une maison à rénover à Beaulieu-sur-Loire (45630)

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4 annonces
Thibaud Huet - iad
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Thibaud Huet - iad 26/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 35 m²

Prix en baisse 37 000 € 1 057 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

iad France - Thibaud Huet vous propose: VENTE EN COURS. Ce bien fait l'objet d'une offre d'achat acceptée Charmante maison ancienne à rénover avec jardin, terrasse et potentiel infini à Beaulieu-sur-Loire. Idéalement située dans un hameau paisible de Beaulieu-sur-Loire, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être révélé avec une rénovation complète. D'une surface de 35 m², cette maison sur trois niveaux vous offre un espace de vie composé de 2 pièces avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un salon de 14 m², une terrasse de 12 m², une salle d'eau et d'un wc séparé. Le jardin de 1100 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser un jardin à votre image. En termes d'aménagement, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Vous recherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves ? Cette charmante maison à fort potentiel n'attend que vous pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Anova
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Anova 06/12/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 108 000 € 939 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose ce bien Idéalement nichée dans un quartier tranquille, cette maison individuelle, érigée en 1985 sur un terrain de 530m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une disposition ingénieuse, cette propriété conjugue fonctionnalité et atmosphère accueillante. Points forts : Entrée lumineuse : Dès l'entrée, découvrez un espace généreusement illuminé, diffusant une lumière naturelle à travers l'ensemble de la maison, elle dispose d'un placard. Vaste séjour traversant : Le séjour spacieux devient le coeur convivial de la maison, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine à rénover à son goût: La cuisine attenante, pratique constitue un centre névralgique pour les échanges et la préparation des repas. 4 chambres avec placard : Les chambres, judicieusement agencées, offrent des placards intégrés, assurant un rangement pratique. Salle d'eau et salle de bain à rénover : Personnalisez ces espaces selon vos préférences pour créer des lieux uniques et à votre image. Garage : Un garage attenant garantit un abri sécurisé pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison. Chauffage électrique et double vitrage : Profitez du confort moderne avec un système de chauffage électrique et des fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. Jardin clos sans vis-à-vis : Le jardin bien entretenu, clos et préservé des regards indiscrets, constitue un havre de paix pour les moments en extérieur. Proximité école et commerces : Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate d'écoles et de commerces, facilitant votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de créer votre chez-vous dans ce lieu enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ANOVA IMMOBILIER 07 68 85 01 00 Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 112 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Anova
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Anova 06/12/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 108 000 € 939 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 450m2, le bien se distingue par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales : Entrée lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, introduisant une luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison. Grand séjour traversant : Le séjour, généreusement proportionné, vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Cuisine à équiper : La cuisine attenante est un espace central idéal pour les moments de convivialité à équiper selon ses goûts. 4 chambres avec placard : Les chambres sont soigneusement agencées, 3 disposent de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. salle de bain à rénover : Vous avez l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et préférences et Salle d'eau rénovée. Garage : Un garage attenant offre un espace sécurisé de 30 m2 pour votre véhicule, avec un accès direct à la maison. Chauffage électrique et double vitrage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et de fenêtres double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Jardin clos sans vis-à-vis : Profitez d'un jardin bien entretenu, clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Proximité école et commerces : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité d'écoles et de commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de créer de nouveaux souvenirs dans ce lieu charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ANOVA IMMOBILIER 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Anova
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Anova 06/12/2025
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Maison, 114 m²

Nous contacter
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

ANOVA IMMOBILIER vous propose à Beaulieu-sur-Loire, où tranquillité et confort se rencontrent dans cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Découvrez le bonheur d'une vie sans vis-à-vis, avec une entrée spacieuse et son dressing, un salon-séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine qui s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, une buanderie bien pratique, et un WC. À l'étage, un palier élégant vous guide vers quatre chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau à rénover, et un autre WC. Ce nid douillet est complété par un garage, un système de chauffage électrique , un conduit de cheminée pour des soirées chaleureuses, et le tout-à-l'égout. Le jardin clos vous offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. À proximité des commerces, des écoles, et à seulement 1h40 de la région parisienne, cette propriété est une invitation à vivre la vie dont vous rêvez ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Beaulieu-sur-Loire ! Pour plus de renseignements N'hésitez pas à joindre l'agence ANOVA IMMOBILIER au 09 78 80 96 48 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425