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31 annonces
ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 23/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 88 m²

179 500 € 2 040 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris Sud par A77, proche de Briare et de Gien, dans bourg avec tous commerces, écoles et collège; Située à Châtillon-sur-Loire, maison récente de plain-pied avec jardin clos de 660m2. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée , trois chambres ( 11m2 chacune), salle d'eau, WC et un cellier. Cette maison de 2015 est équipée de doubles vitrages, volets électriques et d'une pompe à chaleur Air/Eau. Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
15
Maison, 145 m²

141 000 € 972 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Maison sur 2 niveaux avec au rez de chaussée plusieurs pièces en dépendance, bureau et garages ; à l'étage partie habitation ouvrant sur une grande terrasse. Entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur un balcon, un couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grand grenier aménageable de 55 m². Le tout sur un terrain de 1443 m2, avec un lot constructible avec un accès indépendant.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 28/03/2024
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Maison, 130 m²

67 000 € 515 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Au cOEur de Châtillon sur Loire, une MAISON DE VILLE à rénover avec JARDIN et GARAGE. La maison est composée : - En rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine de 17 m² environ, une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau avec WC et une buanderie de 21 m² environ. - Au 1er Etage: un palier desservant d'un côté, un salon ouvert sur une cuisine avec une chambre de 14 m² environ, et de l'autre côté, une chambre de 16 m² environ avec salle de bain et WC séparé. - Au 2ème Etage: une chambre de 19 m² environ avec coin d'eau (baignoire sabot et lavabo), un WC et un grenier aménageable de 32 m² environ. Maison avec une cave voûtée de 33 m² environ au sol, un jardin de 121 m² environ situé à quelques pas de l'habitation et un garage de 29 m² environ non attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir / Simple-vitrage / Chaudière gaz de ville / Volet bois et persiennes / Compteur électrique avec sous-compteur / Tout à l'égout. Idéal investissement locatif (possibilité de créer plusieurs logements indépendants). Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 13 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes de l'A77, à 17 minutes du CNPE de Belleville sur Loire, à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 166 m²

158 000 € 952 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces et écoles accessibles à pied. Située à Châtillon sur Loire, maison de ville sur un terrain de 550m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon de 16,8m2 avec placard de rangement et cheminée décorative, salle à manger de 22,7m2, cuisine de 14,6m2avec cellier, donnant accès à l'extérieur, chambre de 16,2m2 avec placard de rangement, débarras, WC. A l'étage : palier dessert quatre chambres (17,5m2, 13,8m2, 10,7m2, 13m2) avec cheminée décorative chacune, salle d'eau, salle de bain/WC, débarras. Grenier, sous-sol total avec garage et cave. Elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz de ville et d'un puit. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 EUR et 5700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

AEI Gien
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 155 m²

312 000 € 2 013 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 225 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon Sur Loire à 1h30 de Paris Située à Chatillon Sur Loire cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Maison, 60 m²

123 000 € 2 050 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : A Châtillon sur Loire - Proche de la Loire et ses sentiers - Cette charmante MAISON DE CAMPAGNE rénovée et meublée comprenant: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 32 m² environ avec coin salon (avec cheminée) et cuisine aménagée équipée, une chambre de 11 m² environ avec mezzanine. - A l'étage (mansardé) : une chambre avec dressing. - Une salle de bain (située dans un bâtiment annexe) avec baignoire, douche et WC. Maison avec une COUR entièrement close et une TERRASSE couverte de 9 m² environ. Cheminée (tubée) / Radiateurs électriques / Chauffe-eau électrique / Simple-vitrage / Volets bois / Tout à l'égout. LE PLUS: Maison meublée / De nombreux travaux ont été réalisés (dont la couverture). Idéal maison secondaire ou investissement locatif. A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas d'un arrêt de bus qui dessert les écoles de Châtillon sur Loire, à 3 minutes d'un supermarché, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commerces, à 16 minutes de la Gare de Briare, à 11 minutes de l'A77, à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
14
Maison, 163 m²

199 000 € 1 221 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 450 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE – A Châtillon sur Loire, une charmante propriété comprenant une MAISON D’HABITATION de 163 m² environ avec sous-sol et un vaste LOCAL/ATELIER de 322 m² environ. La MAISON D’HABITATION comprend - de plain-pied - une entrée, un salon/séjour de 33 m² environ avec cheminée (avec accès à la terrasse), une cuisine séparée, un bureau de 9 m² environ (pouvant faire office de chambre), 2 chambres (avec placard mural), une salle de bain et un WC séparé. A l’étage se trouve un vaste palier (espace bureau possible), un WC, 2 chambres (dont une spacieuse de 25 m² environ) et 2 pièces à aménager de 10 m² environ et 21 m² environ. Maison avec SOUS-SOL total de 113 m² environ comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage de 38 m² environ et une pièce de 28 m² environ. LE PLUS : Un LOCAL indépendant de 322 m² environ pouvant faire office de local commercial/entrepôt ou bien de garage/atelier. Travaux à prévoir / Survitrages / Cheminée / Chauffage central fioul / Volets bois (+ un volet roulant) / Fosse septique. Le tout édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 5450 m² environ avec verger. Propriété idéale pour une grande famille ou bien pour un entrepreneur/artisan. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas d’un supermarché , à 15 minutes à pied du centre-ville de Châtillon sur Loire (commerces, écoles) , à 14 minutes de la gare de Briare , à 16 minutes de l’A77 , à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Guy MALLET
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Guy MALLET 15/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
12
Maison, 67 m²

116 000 € 1 731 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 775 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Maison 4 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur terrain clos et arboré de 3500 m² environ au calme et sans vis-à-vis. Habitable de suite. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, deux chambres (parquet), salon / salle à manger avec balcon, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, WC. Au sous-sol : garage, chaufferie et atelier. Les prestations : chauffage gaz de ville (possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau), portail alu, VMC, interphone, double vitrage sur fenêtres bois, volets roulants manuels, toiture refaite en 2004, tableau électrique refait. A proximité à pied de toutes les commodités qu'offre la ville (école, collège, commerces). Fibre optique disponible pour télétravail. Exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
12
Maison, 245 m²

288 000 € 1 176 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, une charmante demeure rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. - Au premier étage : une pièce/atelier, un magnifique salon de 44 m² environ (avec sa belle hauteur sous plafond de 3,70m), 3 chambres (12, 15 et 16 m² environ) et une salle de bain avec WC. - Au second étage : un salon de 24 m² environ, une chambre spacieuse de 22 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ avec une chambre en enfilade de 10 m² environ et une salle de bain avec WC. LE PLUS: Une magnifique maison secondaire rénovée comprenant une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un vaste palier/mezzanine permettant d'accéder à une belle chambre mansardée de 13 m² environ. Maison avec une cour (accessible avec des véhicules), un double garage et une belle cave voûtée. Chaudière gaz de ville / Radiateurs électriques / Cheminée / Double-vitrage / Tout à l'égout. Proche de toutes commodités: à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 14 minutes de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77, à 1h45 au Sud de Paris. Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 23/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
9
Maison, 88 m²

70 989 € 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

VALLOIRE HABITAT VEND à CHATILLON SUR LOIRE (45360). Un pavillon T4 de 88,00 m² avec garage. Réf. 1035-0020. Nous vous proposons ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cagibi, un séjour donnant sur jardin, une cuisine, une chambre et un WC avec lavabo. A l'étage, un grand palier, deux chambres et une salle de bains. - Vente fermée aux investisseurs – DPE : E (267 KWh/m².an) – GES : C (14 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 1 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 766 € Prix de vente : 70 989 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad FRANCE - Willy CAMUS
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Willy CAMUS 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
14
Maison, 154 m²

136 000 € 883 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 91 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : À Châtillon sur Loire, proche commerces et écoles, maison de 7 pièces / 6 chambres sur une parcelle de 91m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon / salle à manger traversant avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon avec vue sur un ru. Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, WC, et balcon Au dernier étage (sous-comble) : une chambre et un grenier. Au niveau inférieur : un entresol de 72m² environ, deux caves, dont une avec chaudière gaz de ville et un puits. Assainissement : tout à l’égout. Les plus : fenêtres en double vitrage et électricité récente. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 29/08/2023 - mise à jour 21/02/2024
12
Maison, 103 m²

59 000 € 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Au cOEur d’un hameau, à Châtillon sur Loire, une charmante MAISON DE CAMPAGNE à rénover - mitoyenne un côté - comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m² environ, une belle pièce de vie de 34 m² environ avec poêle à bois, une salle de bain de 12 m² environ avec WC sanibroyeur et une chambre de 16 m² environ. - A l’étage : une belle chambre mansardée de 25 m² environ. Maison avec un cellier de 17 m² environ, une dépendance de 33 m² environ avec grenier et un grenier aménageable situé au dessus de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 380 m² environ. LE PLUS: Possibilité d’acquérir un terrain de loisir de 5160 m² environ attenant. Double-vitrage / Volets bois / Chauffe-eau électrique 150L / Radiateurs électriques / Poêle à bois / Assainissement individuel à prévoir (ou possibilité de raccordement au tout à l’égout). Idéal pour les amoureux de la nature, maison secondaire, premier achat ou investissement locatif. Maison située dans un charmant petit hameau, au cOEur de la campagne, à 3 minutes d’un supermarché, à 6 minutes du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé …), à 6 minutes des écoles, à 18 minutes de la gare, à 12 minutes de l’A77 et à 14 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collège, accessibles à pied. Située à Châtillon-sur-Loire, maison de ville avec jardin de 458m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 29m2 avec cheminée insert, salle d'eau, espace rangement, WC. A l'étage : palier dessert trois chambres (11,5m2, 10,1m2 et 15,6m2) dont deux avec placards, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier aménageable. Dépendance de 25m2, atelier, garage. Elle est équipée d'une chaudière fioul. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 192 m²

99 000 € 516 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 255 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Ensemble de 2 maisons mitoyennes situées au coeur du centre-ville de Chatillon-sur-Loire (45). Chaque maison peut être vendue séparément. A 1h30 de Paris par l'A77 toute proche, 5mn de Briare connu pour son célèbre Pont-Canal et ses émaux, 10 mn de Gien. ** TRES BEAU POTENTIEL A DEVELOPPER (LOCATIF OU AUTRE) ** La commune de Chatillon-sur-Loire compte environ 3 100 habitants et dispose de tous les commerces et services à proximité. Tout commerce et service sont accessibles à pied. Ecoles de la maternelle au CM2, garderie et transport scolaire, collège. Parking à disposition juste à côté. Ce beau potentiel s'adapte parfaitement pour un investissement à type locatif vu le potentiel de surface à exploiter. Une première maison de 90 m2 habitable se compose sur 2 niveaux : * une cuisine de 11 m2 environ * une grande chambre de 21 m2 environ * une chambre de 13 m2 environ * une belle pièce salle à manger / séjour de 22 m2 environ * une salle de bains de 5 m2 environ * un wc séparé de 1,40 m2 environ * une pièce type dressing ou petit cellier de 7 m2 environ * un garage attenant à la maison de 15 m2 environ * au sous-sol : bel espace à aménager en loft ou autre de 50 m2 environ * une cave de 7 m2 environ Une terrasse d'environ 46 m2 complète cette première maison (ouvertures existantes à 3 endroits pour faire par exemple une baie coulissante ou véranda). Une deuxième maison mitoyenne de 102 m2 habitable se compose sur 2 niveaux : * une cuisine de 10 m2 environ * une chambre de 13 m2 environ * une chambre de 14 m2 environ * une chambre de 12.50 m2 environ * une chambre de 11 m2 environ * une salle à manger/séjour de 17 m2 environ * une buanderie de 5.50 m2 environ * une salle d'eau de 1.40 m2 environ * une salle de bains de 6.40 m2 environ * un wc séparé de 1 m2 environ * un grand espace (actuellement garage atelier) pouvant être aménager en magnifique loft de 50 m2 environ * une pièce à aménager de 15 m2 attenant au 50 m2 d'espace * une belle cave souterraine de 26 m2 environ * un grenier aménageable de 28 m2 environ Une terrasse de 12 m2 environ complète cette deuxième maison. Chauffage gaz de ville et fioul pour les deux maisons. Assainissement tout à l'égoût pour l'ensemble. * 1ère maison : rafraichissement intérieur à prévoir (peinture murs et plafonds) * 2ème maison : travaux intérieurs de remise en état général des pièces (menuiseries, électricité, isolation, radiateurs) Possibilité d'une ouverture des cloisons pour faire une seule maison de ville sur environ 190 m2 habitable avec potentiel de loft au sous-sol sur 100 m2 (en atelier à ce jour) ! Cet ensemble immobilier rare en centre-ville vous attend pour une visite ! Cette annonce référence 203665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AEI Gien
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 100 m²

46 000 € 460 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon Sur Loire à 1h30 de Paris Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment de 100 m² comprenant un appartement de 75m2 + un local commercial + une cour. À SAISIR . CONTACT : KHAYAT Paul