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Aurelie BRETHEREAU - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 12/05/2025
(42 avis)
19
Maison, 152 m²

199 000 € 1 309 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 472 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Châtillon sur Loire à 2 h de Paris, proche de la sortie d'autoroute A77, et de toutes les commodités, maison familiale de 5 chambres répartie sur 2 niveaux et un sous-sol total s'ouvrant de plain pieds sur une belle entrée, un salon/séjour avec lumière traversante et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain et WC viennent compléter ce bien. Le sous sol total comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, une buanderie/ cellier. Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement . Le jardin est clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
22
Maison, 160 m²

169 000 € 1 056 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIF Châtillon sur Loire, village touristique bordé par la Loire, tous commerces, médecins, écoles, collège. Maison atypique, dans le centre du village, accès aux écoles à pied. Rez-de-chaussée : cuisine/séjour/salon avec cheminée insert, buanderie, véranda. 1er étage : quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain, wc. Sous-sol : chaufferie En rez-de-chaussée : un studio avec cuisine-séjour, chambre, salle d’eau, wc. Chauffage : fuel et cheminée insert, production eau chaude par ballon thermo-dynamique, climatisation dans la pièce principale. Petits chalets de jardin sur beau terrain clos de 4723m2 avec des arbres centenaires et des fruitiers. Accès côté ville et une sortie côté champs, très agréable pour les balades. Résidence idéale pour famille avec enfants, vue apaisante autour sur le parc Afficher plus

Camille DÉCHERIT - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Camille DÉCHERIT - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(24 avis)
18
Maison, 102 m²

140 000 € 1 373 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: EN EXCLUSIVITE - Située au cOEur de Châtillon sur Loire et ses commerces, cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant un vaste salon/séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m² et un WC séparé. Au 1er étage, un palier avec bureau sur mesure, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble avec double vasque. Au 2nd étage, une superbe chambre mansardée de 14 m² (possibilité suite parentale). Maison avec terrasse en bois exotique de 56 m², abri de jardin de 9 m², jardin, cour de 35 m² environ et cave de 44 m². Chauffage électrique / Chauffe-eau électrique 300 L / Adoucisseur d'eau / VMC / Double-vitrage / Tout à l'égout. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses écoles/collège et de ses commerces, à 16 minutes de la gare de Briare, à 23 minutes de l'A77 et à 1h45 au Sud de Paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia LERE
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia LERE 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 168 m²

240 000 € 1 429 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle. D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger/séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097 Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 70 m²

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Exclusif- A 1h30 de Paris par la A77. Châtillon sur Loire, village touristique, commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire et le canal de Briare avec son écluse et le petit port de plaisance. Maison traditionnelle sur grand sous-sol total. De plain-pied : entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, un grenier au-dessus. Possibilité d’aménager une partie du sous-sol car les plafonds sont assez hauts. Véranda sur le devant. Allée goudronnée jusqu’à la maison et tout autour. Beau terrain plat, clos avec arbres fruitiers et potager. Vue dégagée sur campagne. Chauffage électrique, radiateurs à bain d’huile. Bon état général à remettre au goût du jour, idéal en résidence secondaire ou en premier achat. Afficher plus

Transaxia VAILLY
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 21/05/2025
19
Maison, 129 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 357 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 525 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Bienvenue dans ce cadre idyllique, situé à seulement 25 minutes de GIEN et 2 heures de la région parisienne ! Cette propriété offre une oasis de paix en pleine campagne, loin des bruits de la ville et des axes routiers fréquentés. Imaginez-vous profiter de matins tranquilles avec le chant des oiseaux en toile de fond. La mare, joyau naturel de cette propriété, abrite une biodiversité fascinante : poissons, grenouilles bondissantes et autres espèces aquatiques cohabitent dans cet écosystème préservé. Vous pourrez ainsi observer les poissons nager paisiblement sous la surface miroitante de l'eau, offrant un véritable spectacle de la nature, idéal pour les amoureux de la faune et de la flore. Nichée au bout d'un chemin, cette maison moderne et fonctionnelle vous accueille dans un havre de calme et de sérénité. Conçue avec soin pour favoriser l'autonomie, elle offre un agencement pratique et accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et fluide s'ouvre sur une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, tous conçus pour faciliter la circulation en fauteuil roulant. À l'étage, accessible via un monte-escaliers discret, vous découvrirez une autre salle de douches à l'Italienne avec WC et deux grandes chambres baignées de lumière naturelle. La maison est équipée du double vitrage en PVC, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles pour votre confort tout au long de l'année. Accessible et attenant à la maison, un espace buanderie et cellier avec grenier et à l'extérieur, un double garage ainsi qu'un un vaste hangar ouvert complètent cette propriété. Cette maison représente bien plus qu'une simple habitation ; elle offre une véritable expérience de vie au contact de la nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible à la campagne, cette propriété saura répondre à vos besoins et vous offrira un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir cette perle rare, où calme, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 21/05/2025
Nouveau 16
Maison, 166 m²

242 000 € 1 458 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

À 1h30 sud Paris par A77, à Châtillon-sur-Loire, beau village touristique en bord de Loire, maison de caractère (pierres, tomettes et poutres apparentes) comprenant au RDC : une entrée privative, une cuisine, un cellier, un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, un WC, un bel escalier en pierre et rambarde fer forgé pour accès au 1er étage. À l’étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquet bois, tomettes et poutres, un WC, une salle de bain, un grenier sur toute la surface. À l’extérieur, une dépendance (atelier, appentis) donnant sur belle cour côté sud possibilité de rentrer des véhicules, avec accès à la rivière , le tout clos de hauts murs, pas de vis-à-vis. Le bien dispose d’une toiture en bon état et des fenêtres avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Située en centre bourg, tous commerces, médecins, écoles et collège. Cette belle demeure familiale avec beaucoup de cachet, prête à habiter, fera le bonheur d’une famille cherchant à la fois le calme d’un village typique avec accès à pied à toutes les commodités. Afficher plus

Stephanie NOLLEZ - iad
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 21/05/2025
Nouveau 16
Maison, 125 m²

105 500 € 844 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1H30 de Paris, Châtillon sur Loire charmante ville, médecins, pharmacie, commerces, écoles....à 10mn de l'autoroute Situé dans un quartier calme à 3 mn du centre ville Maison à étage comprenant entrée dans séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec meuble vasque douche extra plate et wc, A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau meuble vasque , wc Garage avec porte sectionnelle à cassette, buanderie,atelier, terrasse, terrain clos de 1000m2 Fenêtres double vitrages volets roulants, chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout A prévoir : peindre une partie des placos de l'étage qui sont brut avec les bandes apparentes, rajouter une douche dans la salle d'eau du haut les arrivés sont présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 78 m²

60 000 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1H30 de Paris Sud par l’A77, EXCLUSIF, Chatillon sur Loire, maison de bourg, commerces à pied, proche de la Loire, bourg touristique, gare SNCF à 10 min. Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. 1er étage : deux chambres, WC avec lavabo. Garage avec grenier au-dessus, jardin clos, deux caves. Chauffage électrique L’ensemble habitable de suite, charmante maison pour résidence secondaire ou première acquisition. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 91 000 € 989 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à Châtillon-sur-Loire, commerces, école et collège à proximité, à 10 min de Briare et 15 min de Gien. Cette maison de ville à rafraichir comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle d’eau, espace rangement, WC. - A l’étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placard, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier. - Dépendance, atelier et garage. Maison équipée d'un chauffage fioul. L'ensemble sur un terrain de 458m2. Les avantages de ce bien : - Proximité des écoles et des commerces. - Grande dépendance. Le conseil de l’expert : 'Idéal 1er achat ou personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts '. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(9 avis)
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 496 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Situation : Châtillon-sur-Loire, à 1 h 30 de Paris par la route A77/A6, par le train gare de Briare/Paris Bercy, au calme. Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air/eau, pompe à chaleur air/air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique. Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance. Prix de vente : 187.000 euros DPE : 150 C - 4 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - . Afficher plus

MY FACTOTUM
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par MY FACTOTUM 17/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Nouveau 6
Maison, 141 m²

162 000 € 1 149 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIVITE - Maison Ancienne à Rénover Chatillon-sur-Loire, proche de l'Ethelin, plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1940 et rénovée en 1970. Avec ses 141 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située sur un terrain de 963 m², cette maison de deux niveaux vous invite à découvrir un jardin verdoyant de 480 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profitant de la douce lumière du matin sur votre balcon, ou encore savourant un dîner en terrasse. Cette maison, avec ses 9 pièces, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, vous offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. Les 2 WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration et de design. Les ouvertures en bois, les portes à simple vitrage et la toiture en tuiles de Beauvais apportent une touche d'authenticité et de charme à cette demeure. La maison est équipée d'un chauffage de ville, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos envies. L'isolation en laine de verre assure une excellente performance thermique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie apaisant et ressourçant. La cave de 8,50 m², un atelier de 7m2 et un garage de 61m2 avec un grenier de même surface offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou réaliser des projets de rénovation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une maison médicale et pharmacie . En 15 minutes à pied, vous rejoindrez un collège. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. A 10 mn de la gare de Briare ou de l'A77 pour rejoindre la région parisienne. Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
14
Maison, 108 m²

108 000 € 1 000 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Exclusif- A 1H30 de Paris Sud par A77, Châtillon sur Loire, village touristique, tous commerces, médecin, écoles….. Pavillon , comprenant :sous-sol en rez-de-chaussée constitué d'un espace garage (2 véhicules), chaufferie, pièce pour bureau ou chambre et grande cave, garage 1 véhicule attenant. Espace de vie au dessus comprenant: entrée, cuisine ouvrant sur la terrasse à l’arrière et le terrain , séjour / salon avec balcon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, très bel escalier menant au grenier aménageable. L’ensemble sur un terrain de 762m2 environ. Chauffage fuel Prévoir travaux de rafraichissement tout à l'égout Gros potentiel d'agrandissement au grenier (escalier existant) Afficher plus

Jimmy AGUT - Expertimo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
(16 avis)
Nouveau 21
Maison, 63 m²

89 900 € 1 427 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 327 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Vous recherchez une maison lumineuse pour votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Elle est proche de la centrale de Belleville-sur-Loire. Ce charmant bien propose : Une maison élevée sur sous-sol, offrant une surface habitable de 63 m2 répartie sur deux niveaux. Une chambre avec possibilité d’en faire une supplémentaire au sous-sol. Un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. Un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, 15min de la centrale de BELLEVILLE, 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 18min de GIEN, 40min de MONTARGIS et 1h20 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche. La maison se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (30,3m2). - Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque (5m2). - WC (1,1m2). - Chambre (10,6m2). Sous-sol : - Pièce aménageable en chambre ou autre (19,1m2). - Buanderie (10m2). - Un garage (20m2). Extérieure : - Carport (16,5m2). - Portail ouverture 6,4m Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 500€. - Tout à l’égout. - Terrain 327m2 clos. - DPE en D - Chauffage électrique - Adoucisseur d’eau. - Menuiseries PVC double vitrage. - Connexion fibre dans la rue. - Isolation par l’extérieure + isolation des combles. Vous cherchez une maison agréable prête à habiter ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lolita VANSTEENWEGE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lolita VANSTEENWEGE - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(7 avis)
9
Maison, 103 m²

55 500 € 539 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Lolita Vansteenwege vous propose: Maison de ville, 4 pièces/ 2 chambres, avec une cour de 30 m² environ et un garage deux roues. Vous y trouverez: Une chaufferie, une buanderie, un atelier / ou un garage deux roues. A l'étage on y trouvera 2 chambres, une salle de bain avec WC , et une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cour. Spacieuse et lumineuse, pompe à chaleur uniquement dans la cuisine. Tout à l'égout. Idéale pour un investissement locatif. Proche des écoles et à 1h30 de Paris sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Vansteenwege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 900766874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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