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Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(62 avis)

162 000 € 1 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 6 pièces / 3 chambres entièrement rénovée et à la décoration contemporaine. Habitable de suite sans travaux sur un terrain clos de 700m² environ avec garage, abri et terrasse. Chauffage électrique et par un superbe poêle à granulés récent et de prix. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec îlot central, salon/salle à manger, salle de jeu, entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC). Les plus : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, radiateurs électriques à inertie, cave, portail motorisé. Le tout en parfait état. A 5 mn de Châtillon-sur-Loire, à Saint-Firmin-sur-Loire, A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025

85 000 € 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 515 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Deux maisons jumelées d’environ 45 m² chacune, idéales pour un investissement locatif ou un premier achat. Chaque maison se compose de : -Une entrée -Une cuisine -Un salon -Une chambre -Une salle d’eau avec WC -Une cave totale -Un terrain clos Un garage indépendant Chauffage : Maison 1 : fioul – travaux à prévoir Maison 2 : électrique – rafraîchissement à prévoir Rentabilités constatées : Ancien loyer maison 1 : 450 € par mois Ancien loyer maison 2 : 470 € par mois Environnement calme, à proximité du centre et des commodités. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 30/11/2025

148 000 € 1 410 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIF - A 1H30 Paris Sud par l’A77, Châtillon sur Loire bourg bordé par la Loire, tous commerces, médecins et écoles jusqu’au collège, maison individuelle sur sous-sol total. De plain-pied : hall d’entrée, pièce de vie conviviale très lumineuse comprenant cuisine aménagée, séjour/salon avec poêle à bois, WC. Au premier étage : couloir desservant trois chambres, salle de bain/douche à l’italienne, WC. En sous sol : buanderie, cave et garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Terrasse extérieure en sortie du séjour. Terrain clos d’environ 880m2. Relié au tout à l’égout. Bon état général, cette maison a été entièrement restaurée.

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par conceptimmo.net 15/10/2025

(171 avis)

194 000 € 1 357 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Située à Châtillon-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’un salon indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une seconde salle d’eau. Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier attenant à la maison, suivi d’une grande grange, puis d’une seconde habitation indépendante composée de deux pièces, idéale pour un projet de gîte. Deux autres ateliers/espaces de stockage, non attenants, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m2. Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, de par le calme qu’il offre grâce à sa situation dans un hameau de Châtillon-sur-Loire. Il pourrait également convenir à un projet de location type gîte ou Airbnb, en exploitant la deuxième habitation.

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(19 avis)

135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 827 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 657 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

À 1h30 de Paris Sud par l’A77, maison de caractère avec charme de l’ancien et ses espaces ateliers à Châtillon sur Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire et de la gare. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d’eau, WC, séjour/salon avec cheminée à insert, deux chambres. Au 1er étage : palier desservant WC avec lave mains, une chambre, une chambre avec cheminée marbre, une chambre avec placard. Grenier au-dessus. Un autre bâtiment annexe sur sous-sol total comprenant : 1er logement avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau, un bureau et terrasse / 2e logement avec cuisine, une chambre, séjour/ 3e logement de type studio avec une chambre et une cuisine. Ateliers à la suite et surface commerciale au sous-sol. Deux compteurs électriques, simple vitrage. Grenier aménageable. Ancien lavoir, WC. Dépendances extérieurs d’environ 400m2. Terrain avec vergers et jardin bucolique clos d’environ 1657m2. Ensemble avec beaucoup de charme, idéalement situé. Conviendrait parfaitement à une famille ou pour un projet commercial ou la création de logement à des fins locatives.

Transaxia LERE

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Transaxia LERE 21/08/2025

155 520 € 1 481 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC. La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia LERE

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Transaxia LERE 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

210 000 € 1 250 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle. D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger/séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(24 avis)

91 800 € 1 148 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE à deux pas du centre ville et des commerces, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, wc, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Grenier perdu. Jardin arboré, clos avec un abri de jardin. Double vitrage + volets élec/solaire, toiture 2013. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

60 000 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1H30 de Paris Sud par l’A77, EXCLUSIF, Chatillon sur Loire, maison de bourg, commerces à pied, proche de la Loire, bourg touristique, gare SNCF à 10 min. Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. 1er étage : deux chambres, WC avec lavabo. Garage avec grenier au-dessus, jardin clos, deux caves. Chauffage électrique L’ensemble habitable de suite, charmante maison pour résidence secondaire ou première acquisition.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(9 avis)

180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

situation : Châtillon-sur-Loire, proche de toutes commodités, à 1h30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train (Briare/Paris Bercy) Description : située sur un terrain de 1600 m² clos, arboré et fleuri, maison de 7 pièces de 130 m² sur sous-sol total, complétée d'une véranda chauffée de 37 m² . Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses ayant chacune son cabinet de toilette et son dressing à l'étage. Au sous-sol garage, cave, buanderie Une dépendance complète ce bien Prix de vente : 180.000 euros, honoraires à charge vendeur DPE 295 E - GES 9 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

55 000 € 1 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 182 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE Maison en bon état de 40 m² environ comprenant : RDC : Salon/séjour, Cuisine, Salle de douche/WC 1er étage : Grenier aménageable (Escalier existant) Atelier accolé à la maison - Cave - Puits - Garage Jardinet - Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIF A 1H30 de Paris Sud par A77, Châtillon sur Loire, village tous commerces, écoles jusqu’au collège, médecins, belle maison de plain-pied, très bien entretenue, état impeccable, hall d’entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés sur cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, couloir desservant trois chambres, une salle d’eau (refaite à neuf), wc. A l’étage : une pièce pour rangement. A l'avant terrasse bois et à l’arrière une terrasse carrelée et extension bois équipée avec une pergola et un barbecue. Piscine hors sol 5X3 et 1.2m de haut, équipée d’une pompe à chaleur. Une dépendance garage de 32m2. Terrain paysagé, clos de 1669m2. Parking gravillonné, portail électrique. Chauffage poêle à granulés Double vitrage, combles réisolés. Reliée au tout à l’égout. Maison équipée d’un adoucisseur d’eau, ballon électrique (1 an). Belle maison au calme, commerces accessibles à pied

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 000 € 1 412 €/m²
Maison • 134,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située dans un hameau en campagne à 10 min de Châtillon-sur-Loire, son école et ses commerces ; à 20 min de la gare de Briare. Cette longère au calme comprend : - Au rez-de chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec poêle non tubé, pièce avec escalier, salle d'eau, WC. - A l’étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau, WC. - Deux dépendances, écurie, grange. - Terrain arboré avec essences fruitières. La maison est équipée de convecteurs électriques, d'un poêle non tubé et de fenêtres en simple vitrage. L'ensemble sur une parcelle de 3000 m2. Les avantages de ce bien : - Bel espace de vie ouvert en rez-de-chaussée. - Nombreuses chambres. - Plusieurs dépendances pouvant accueillir un projet de type gîte. - Longère au calme bénéficiant d'un jardin fruitier. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personnes à la recherche d'un bien de caractère au calme de la campagne en résidence principale ou secondaire'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 07/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(19 avis)

72 000 € 750 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de ville, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, comprenant au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour -salon, véranda, WC et salle d'eau. À l'étage: vaste pièce palière, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour clos de murs, un auvent, un puits et sous la maison une cave, une buanderie et chaufferie. Le tout sur une parcelle de 143m2. Les atouts de ce bien: fenêtres et portes changées en 2024, pompe à chaleur installée en 2022, proche du centre ville, cour intimiste et possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Seuls des travaux de décoration restent à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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