Acheter une maison à Châtillon-sur-Loire (45360)

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33 annonces
GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
18
Maison, 148 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 182 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Située au coeur de Châtillon-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de caractère de 148 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations soignées. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. A l'arrière, un agréable jardin clos procure calme et intimité. Deux caves voûtées et un grand garage complètent l'ensemble. Un appartement de 44 m², entièrement autonome, vient parfaire cette propriété. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif attractif (env. 1 000 euros/mois). Classe énergie : D Aucun travaux à prévoir Exclusivité ORDIM Bonny-sur-Loire

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Anova
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Anova 06/08/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À Châtillon-sur-Loire (45360), maison à vendre de 6 pièces, 125m², et bâtie sur 494m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le plus : elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Briare), école divers Collège Pierre Dezarnaulds, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A77 accessible à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

MYFACTOTUM
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MYFACTOTUM 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 141 m²

162 000 € 1 149 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne à rénover – Châtillon-sur-Loire (45) Charme, espace et fort potentiel Découvrez cette maison familiale pleine de caractère, construite en 1940 et rénovée en partie dans les années 70. Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m², elle offre un cadre idéal pour créer votre maison sur-mesure ou un projet d'investissement. Les points forts 9 pièces, dont 4 grandes chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC séparés Séjour lumineux avec accès sur balcon et terrasse Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Beau potentiel d'aménagement et personnalisation Extérieur & dépendances Terrain clos et arboré de 963 m², dont 480 m² de jardin principal Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m² 4 stationnements intérieurs + 2 extérieurs ? Travaux à prévoir Rénovation intérieure complète ou partielle Ouvertures en bois, toiture en tuiles de Beauvais, chauffage urbain existant Éligible à la fibre pour un confort moderne Fort potentiel de valorisation après travaux ? Localisation & commodités Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie à 10 min à pied Collège à 15 min Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77 Une maison au charme authentique, idéale pour les familles ou les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. ? À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472