Acheter un immeuble à Châtillon-sur-Loire (45360)

Modifier ma recherche
4 annonces
conceptimmo.net
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par conceptimmo.net 15/10/2025
6
Immeuble, 783 m²

682 500 € 872 €/m²
Immeuble • 783 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Prix : 682 500 € | Surface totale : 783 m2 | Rentabilité brute : 9,7 % (potentiel 10,6 %) Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Loire. Caractéristiques : 11 appartements : T2, T3 et T4 10 logements actuellement loués + 1 occupé par les propriétaires Revenu locatif actuel : 66 000 €/an Revenu locatif potentiel : 72 000 €/an Compteurs séparés pour chaque logement Cour intérieure Chauffage : gaz, 1 appartement en électrique DPE : Immeuble classé D 3 appartements en E 4 appartements en D 3 appartements en C Cet immeuble offre une rentabilité attractive et un revenu stable, parfait pour un investisseur cherchant un investissement sûr avec potentiel de valorisation.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Immeuble

46 000 €
Immeuble

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon sur Loire à 1h30 de Paris À 12 minutes de Gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m2, il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : Travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Nathalie CLEMENT - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Nathalie CLEMENT - iad 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
5
Immeuble, 783 m²

682 500 € 872 €/m²
Immeuble • 783 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Nathalie Clement vous propose: Opportunité Rare / Rentabilité garantie : Bâtiment Rénové au COEur de Châtillon-sur-Loire. Vous recherchez un investissement immobilier d'exception ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous ce bâtiment unique situé dans la charmante ville de Châtillon-sur-Loire. Chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa situation privilégiée, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé, Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout et la résidence sécurisée ajoutent une valeur inestimable à ce bien rare sur le marché. De plus, le chauffage individuel par l'électricité et le gaz naturel assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. ce bâtiment vous offre un large éventail d'opportunités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Châtillon-sur-Loire. Nous vous proposons à la vente ce bien comprenant 11 appartements 1 F2 5 F3 3 F3 Duplex 1 F4 Duplex 1 F4 Duplex avec terrasse Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Immeuble, 85 m²

174 900 € 2 058 €/m²
Immeuble • 85 m² • 4 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE, centre ville, immeuble de rapport comprenant 4 appartements actuellement loués en meublés + réserve. Au rez-de-chaussée : Appartement No1 (22m2) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Appartement No2 (25m2) composé d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Palier desservant un bureau (avec wc et coin cuisine) et Appartement No3 (26m2) composé d'un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : Appartement No4 (19m2) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Local technique. Grenier perdu. Cave sous l'ensemble. Immeuble en très bon état. Loyers charges comprises mensuels total : 1500€. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.