Achat immeuble à Châtillon-sur-Loire (45360)

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

6

148 000 €
Immeuble

Châtillon-sur-Loire (45360)

1h30 PARIS nombreuses possibilités pour ce bien !! 1h30 PARIS SUD Venez découvrir ce bien immobilier entre Loire et Canal, maison comprenant 4 appartements. Possibilités d'usages différents : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire, ou mixte ! Garder un appartement pour son usage personnel et louer le reste ?...... Concernant les DPE : deux appartements sont classés en E, et les autres en F. Surfaces des appartements : 38 m² - 63,63 m² - 36 m² - et 62,45 m² Venez découvrir ce bel environnement ! Afficher plus

ERA Agence Des Petits Fosses

(53 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 17/05/2025

(53 avis)

Nouveau 5

720 800 € 921 €/m²
Immeuble • 783 m² • 21 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Spécial investisseur Situé au coeur du bourg de Châtillon sur Loire, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 11 lots d'habitation en partie loués: Un appartement F2 de 40m2 Deux appartements F2 bis de 48.95m2 et 43.50m2 Six appartements F3 allant de 54 à 68m2 Deux appartement F4 en duplex de 86.55m2 et 89.29m2 Une cour intérieur close de murs, un porche, une cave, un local technique. Bon état général Rentabilité de 7.21% net (pour les 11 lots) soit 56 578€/an Possibilité d'évolution à 8.60% net (pour les 11 lots) soit 67 426€/an Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(20 avis)

9

174 900 € 2 058 €/m²
Immeuble • 85 m² • 4 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE, centre ville, immeuble de rapport comprenant 4 appartements actuellement loués en meublés + réserve. Au rez-de-chaussée : Appartement No1 (22m2) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Appartement No2 (25m2) composé d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Palier desservant un bureau (avec wc et coin cuisine) et Appartement No3 (26m2) composé d'un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : Appartement No4 (19m2) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Local technique. Grenier perdu. Cave sous l'ensemble. Immeuble en très bon état. Loyers charges comprises mensuels total : 1500€. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

8

46 000 €
Immeuble

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon sur Loire à 1h30 de Paris À 12 minutes de Gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m2, il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : Travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

20

710 000 € 993 €/m²
Immeuble • 715 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Situation exceptionnelle en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Composé de 11 logements : 1 T2, idéal pour un célibataire ou un couple. 8 T3, parfaits pour des familles ou des colocations. 2 T4, offrant de beaux espaces pour les grandes familles. L’ensemble développe une surface habitable totale de 715 m², offrant des logements spacieux et lumineux. Atouts supplémentaires : Une cour intérieure, offrant un espace de détente ou de stationnement, rare en centre-ville. Une parcelle de 607 m², qui garantit une belle configuration pour cet immeuble. Que ce soit pour un projet locatif ou une transformation éventuelle, cet immeuble présente de nombreuses possibilités grâce à sa localisation stratégique et ses volumes généreux. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(71 avis)

12

710 000 € 993 €/m²
Immeuble • 715 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé à Châtillon-sur-Loire, à environ 15 min de GIEN et 35 min de Montargis. La gare de Briare est située à 5 min en voiture et relie PARIS en 1h30. Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif rentable, offrant une localisation stratégique et centrale entre les villes de Nevers, Vierzon, Auxerre et Orléans. D'une surface totale habitable d'environ 715 m2, cet ensemble de bâtiments comprend au total 11 appartements, répartis comme suit : 1 F2, 8 F3, 2 F4 sur deux niveaux. 7 logements sont loués et 4 sont vides de tout occupant. Les logements sont spacieux et lumineux. Compteurs individuels d'eau, d'électricité et de gaz. A proximité des commerces, des écoles (jusqu’au collège) et des transports. Sur place vous trouverez également un EPHAD, une maison de santé pluridisciplinaire avec 15 médecins, transports scolaire et particuliers (Ulis et Rémi Ligne 3A). Un cadre pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles, aux actifs et aux retraités. Un investissement sûr et attractif. Rentabilité projetée brute de 9%. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille locatif. Saisissez cette belle occasion ! Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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