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Ventes immobilières à Châtillon-sur-Loire (45360)

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Béatrice SAUVAGE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(19 avis)
19
Maison, 120 m²

135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 827 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CASA-TEVA IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(23 avis)
13
Maison, 80 m²

91 800 € 1 148 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE à deux pas du centre ville et des commerces, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, wc, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Grenier perdu. Jardin arboré, clos avec un abri de jardin. Double vitrage + volets élec/solaire, toiture 2013. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
25
Maison, 153 m²

262 000 € 1 712 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 657 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

À 1h30 de Paris Sud par l’A77, maison de caractère avec charme de l’ancien et ses espaces ateliers à Châtillon sur Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire et de la gare. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d’eau, WC, séjour/salon avec cheminée à insert, deux chambres. Au 1er étage : palier desservant WC avec lave mains, une chambre, une chambre avec cheminée marbre, une chambre avec placard. Grenier au-dessus. Un autre bâtiment annexe sur sous-sol total comprenant : 1er logement avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau, un bureau et terrasse / 2e logement avec cuisine, une chambre, séjour/ 3e logement de type studio avec une chambre et une cuisine. Ateliers à la suite et surface commerciale au sous-sol. Deux compteurs électriques, simple vitrage. Grenier aménageable. Ancien lavoir, WC. Dépendances extérieurs d’environ 400m2. Terrain avec vergers et jardin bucolique clos d’environ 1657m2. Ensemble avec beaucoup de charme, idéalement situé. Conviendrait parfaitement à une famille ou pour un projet commercial ou la création de logement à des fins locatives. Afficher plus

Aurelie BRETHEREAU - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 12/05/2025
(46 avis)
19
Maison, 152 m²

199 000 € 1 309 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 472 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Châtillon sur Loire à 2 h de Paris, proche de la sortie d'autoroute A77, et de toutes les commodités, maison familiale de 5 chambres répartie sur 2 niveaux et un sous-sol total s'ouvrant de plain pieds sur une belle entrée, un salon/séjour avec lumière traversante et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain et WC viennent compléter ce bien. Le sous sol total comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, une buanderie/ cellier. Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement . Le jardin est clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia LERE
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Transaxia LERE 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 168 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 250 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle. D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger/séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
(9 avis)
17
Maison, 152 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

situation : Châtillon-sur-Loire, proche de toutes commodités, à 1h30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train (Briare/Paris Bercy) Description : située sur un terrain de 1600 m² clos, arboré et fleuri, maison de 7 pièces de 130 m² sur sous-sol total, complétée d'une véranda chauffée de 37 m² . Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses ayant chacune son cabinet de toilette et son dressing à l'étage. Au sous-sol garage, cave, buanderie Une dépendance complète ce bien Prix de vente : 180.000 euros, honoraires à charge vendeur DPE 295 E - GES 9 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - . Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 78 m²

60 000 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1H30 de Paris Sud par l’A77, EXCLUSIF, Chatillon sur Loire, maison de bourg, commerces à pied, proche de la Loire, bourg touristique, gare SNCF à 10 min. Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. 1er étage : deux chambres, WC avec lavabo. Garage avec grenier au-dessus, jardin clos, deux caves. Chauffage électrique L’ensemble habitable de suite, charmante maison pour résidence secondaire ou première acquisition. Afficher plus

Transaxia LERE
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par Transaxia LERE 21/08/2025
15
Maison, 105 m²

155 520 € 1 481 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC. La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 40 m²

55 000 € 1 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 182 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE Maison en bon état de 40 m² environ comprenant : RDC : Salon/séjour, Cuisine, Salle de douche/WC 1er étage : Grenier aménageable (Escalier existant) Atelier accolé à la maison - Cave - Puits - Garage Jardinet - Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Christophe Nidriche - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
(39 avis)
17
Appartement, 157 m²

73 000 € 465 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement triplex 160 m² – Chatillon-sur-Loire – Charme de l’ancien Situé au cOEur de Chatillon-sur-Loire, dans une bâtisse historique datant de 1610, cet appartement en triplex d’environ 160 m² offre un cadre de vie unique, alliant caractère ancien et volumes généreux. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée, cave voûtée, vue dégagée sur la ville… un bien rare. Composition du bien : Grand séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée Trois chambres existantes (possibilité d'en faire 5 au total) Un espace bureau ou salle de jeux Salle de bain et WC séparé Salle d’eau avec WC Cave voûtée Buanderie Équipements & prestations : Double vitrage sur l’ensemble Chauffage au gaz Parquet et carrelage au sol Appartement en triplex, offrant une distribution fluide et une vraie séparation des espaces Syndic bénévole, seulement 2 lots dans la copropriété Un bien polyvalent : Cet appartement convient aussi bien : À une famille recherchant de l’espace et du cachet À des primo-accédants désireux d’un bien à fort potentiel À des investisseurs, notamment pour un projet locatif en lien avec la proximité de la centrale, générant une demande locative soutenue Une opportunité rare à Chatillon-sur-Loire. Volumes, caractère, potentiel…Contactez-moi rapidement pour une visite. Ce bien mérite d’être découvert sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kevin BITON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Kevin BITON - AXO & ACTIFS 29/10/2025
9
Maison, 66 m²

110 000 € 1 667 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Au coeur de Chatillon sur Loire, pavillon indépendant comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec poele a bois, couloir desservant deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Sous sol comprenant une pièce, salle de bain avec wc, chaufferie et garage. Terrain de 1200m2 clos et arobrés avec un garage indépendant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121743). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 134,55 m²

190 000 € 1 412 €/m²
Maison • 134,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située dans un hameau en campagne à 10 min de Châtillon-sur-Loire, son école et ses commerces ; à 20 min de la gare de Briare. Cette longère au calme comprend : - Au rez-de chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec poêle non tubé, pièce avec escalier, salle d'eau, WC. - A l’étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau, WC. - Deux dépendances, écurie, grange. - Terrain arboré avec essences fruitières. La maison est équipée de convecteurs électriques, d'un poêle non tubé et de fenêtres en simple vitrage. L'ensemble sur une parcelle de 3000 m2. Les avantages de ce bien : - Bel espace de vie ouvert en rez-de-chaussée. - Nombreuses chambres. - Plusieurs dépendances pouvant accueillir un projet de type gîte. - Longère au calme bénéficiant d'un jardin fruitier. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personnes à la recherche d'un bien de caractère au calme de la campagne en résidence principale ou secondaire'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 07/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
(19 avis)
20
Maison, 96 m²

Prix en baisse 72 000 € 750 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de ville, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, comprenant au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour -salon, véranda, WC et salle d'eau. À l'étage: vaste pièce palière, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour clos de murs, un auvent, un puits et sous la maison une cave, une buanderie et chaufferie. Le tout sur une parcelle de 143m2. Les atouts de ce bien: fenêtres et portes changées en 2024, pompe à chaleur installée en 2022, proche du centre ville, cour intimiste et possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Seuls des travaux de décoration restent à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

conceptimmo.net
(171 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par conceptimmo.net 15/10/2025
(171 avis)
22
Maison, 143 m²

194 000 € 1 357 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Située à Châtillon-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’un salon indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une seconde salle d’eau. Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier attenant à la maison, suivi d’une grande grange, puis d’une seconde habitation indépendante composée de deux pièces, idéale pour un projet de gîte. Deux autres ateliers/espaces de stockage, non attenants, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m2. Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, de par le calme qu’il offre grâce à sa situation dans un hameau de Châtillon-sur-Loire. Il pourrait également convenir à un projet de location type gîte ou Airbnb, en exploitant la deuxième habitation. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 07/08/2025
9
Maison, 100 m²

165 000 € 1 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Située dans la commune de Châtillon-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles et du collège, elle est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants en quête de tranquillité et de proximité. Dotée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers. À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. L'entrée mène à un salon/séjour convivial avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres dont une avec placard. La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. Le sous-sol d'une surface de 110 m² comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. Son isolation, ses huisseries en double vitrage et son système de chauffage lui permettent d'obtenir une étiquette énergétique E, pas de gros travaux uniquement des travaux d'embellissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

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