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Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 28/11/2025

87 000 € 1 088 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

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HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

À 1h30 de Paris Sud par l’A77, À Bonny-sur-Loire, charmant village offrant tous les commerces, des écoles et des services médicaux, profitez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de la Loire et de ses belles plages sauvages. Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre, WC salle d’eau avec douche à l’italienne. Au 1er étage, une chambre avec lavabo, douche et placard. Un WC, chambre mansardée avec possibilité de faire une séparation pour avoir une chambre en complément. Buanderie avec point d’eau et Cave. Idéale pour famille à la recherche d’une chaleureuse maison au calme.

Jean-Michel CATY - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jean-Michel CATY - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

120 000 € 1 034 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. A découvrir sans attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149 - SAFTI – CATY Jean-Michel, Conseiller indépendant

Stephanie NOLLEZ - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 05/11/2025

56 500 € 869 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de Paris, Bonny sur Loire , idéalement situé, plein centre, commerces, écoles accessible à pied. Idéal premier achat ou investisseur. Charmante Maison de 65m² avec une cour! Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces située dans un cadre paisible , offrant un espace de vie confortable et chaleureux . Entrée, séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, à l'étage , 1 chambre avec salle d'eau wc privée, 1 bureau ou une chambre d'enfant, cette maison répondra à tous vos besoins quotidiens. Une cour à l'arrière de la maison. Située dans un quartier calme malgré qu'elle soit situé en plein centre, cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon douillet. Electricté aux normes, menuiseries doubles vitrages. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Bonny-sur-Loire qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia VENANZI - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(4 avis)

40 000 € 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, attire immédiatement l'attention par son emplacement et son potentiel. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre et des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager offrent de nombreuses possibilités. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est à rénover entièrement, offrant la liberté de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Bonny-sur-Loire est une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste…). L'accès est pratique : l'autoroute A77 se situe à seulement 1 km et Paris est à 1h30 au sud, facilitant les déplacements et les week-ends en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.917050

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(155 avis)

98 000 € 737 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE - Dans une rue au calme à proximités des commerces, maison médicale.. Une maison sans travaux composée: entrée par un salon/ chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, un couloir dressing donnant sur une salle d'eau / WC , un deuxième WC. Etage 2 chambres dont une avec point eau et une en enfilade. Attenant une cuisine été avec point eau donnant sur terrasse couverte, une chaufferie, et une cave. Ensemble clos de plus de 400 m² . Le plus un garage fermée . Bien à beau potentiel ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 01/11/2025

60 000 € 645 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 468 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Secteur Bonny sur Loire, dans un cadre bucolique jolie longère ayant gardé toute son authenticité (poutres, tomettes) offrant de plain pied : Cuisine ouverte sur salon/séjour de 33 m², chambre parentale de 29 m² (avec cheminée), salle d'eau, wc, seconde chambres de 30 m². Grenier au-dessus, cave, garage ouvert, terrain attenant de 468 m².

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par conceptimmo.net 07/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

(171 avis)

127 000 € 847 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bonny-sur-Loire (45420)

Nouveauté dans notre agence ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand salon lumineux Une cuisine claire et fonctionnelle Une salle d’eau récente Une chambre rénovée récemment Un WC indépendant À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle de bains Un second WC Les atouts de ce bien : Un grenier aménageable ou idéal pour le stockage Une grande cour, parfaite pour profiter des beaux jours Une grande dépendance comprenant : Une partie garage Plusieurs espaces de stockage Une belle cave complète l’ensemble N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

99 000 € 963 €/m²
Maison • 102,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Charmant pavillon de plain-pied offrant un grand salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, et 2 salles d'eau dont une récente. Grand garage pour deux voitures et terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle. Idéale pour une famille !

Transaxia LERE

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Transaxia LERE 29/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

136 250 € 1 298 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Région Centre, dans la Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 105 m² habitable de plain-pied, elle se compose : d'un couloir d’entrée, salon/séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC et buanderie. Vaste grenier aménageable. Cave. Garage attenant. Fenêtre double vitrage, huisserie PVC avec volet roulant solaire. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 490 m². A découvrir au plus vite !!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

127 000 € 1 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 045 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par A77, dans village proche de la Loire et toutes les commodités, maison de santé, écoles, maison individuelle sur sous-sol total avec son garage. Rez-de-chaussée : deux chambres, bureau, wc, salle d’eau, séjour/salon avec cheminée insert et cuisine aménagée. Maison habitable de suite sur un terrain clos et arboré de 1045m2. Chauffage fuel et double vitrage pour les fenêtres. Idéal pour jeune couple.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

89 000 € 752 €/m²
Maison • 118,31 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Découvrez cette maison de ville pleine d'allure, idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante, une chambre cosy, une cuisine d'été très appréciable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. A l'étage, place à l'espace et au confort : deux grandes chambres, WC. Un grenier aménageable, véritable opportunité pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : une dépendance, une cave, et un terrain de 211 m², facile à entretenir et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare, un charme évident, un potentiel remarquable. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(9 avis)

137 290 € 1 056 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Situation : Bonny-sur-Loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par A77, et par le train (gare de Briare - 1h30 depuis Paris Bercy) Description : Maison de cinq pièces comprenant un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, WC séparés, une grande véranda ouvrant sur un petit jardin avec cuisine d'été, un garage, cave et greniers. Une grange indépendante ouvrant sur rue et pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. En résumé : maison bien située, spacieuse et confortable pouvant accueillir une belle famille. Prix de vente : 137.290 euros, honoraires à charge vendeur DPE 509 G GES 16 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3670 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 11/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

(2 avis)

127 000 € 804 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 327 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Willy CAMUS vous propose: À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent Spacieux salon/séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant Nombreux rangements Étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bains Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) Extérieurs et dépendances : Porche privatif donnant accès à la cour intérieure Grande dépendance en pierre avec : Abris voiture Atelier Buanderie indépendante Cour fermée agréable et sans vis-à-vis Cave saine Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l’égout Toiture en bon état Façade et murs en pierres avec encadrements brique À retenir : Maison habitable de suite Gros potentiel d’évolution Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 01/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(62 avis)

149 000 € 552 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 285 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 8 grandes chambres avec de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. De plain-pied : cour, courette, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17m² avec accès cour, chaufferie / buanderie, WC et deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris ( accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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