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Description

Découvrez cette maison de ville pleine d'allure, idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante, une chambre cosy, une cuisine d'été très appréciable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. A l'étage, place à l'espace et au confort : deux grandes chambres, WC. Un grenier aménageable, véritable opportunité pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : une dépendance, une cave, et un terrain de 211 m², facile à entretenir et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare, un charme évident, un potentiel remarquable. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 14301 - Réf Superimmo : ANVXZW2NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 752 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,31 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²1 cave
Année de construction : 1845Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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