Vente maison 56 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de Paris, Bonny sur Loire , idéalement situé, plein centre, commerces, écoles accessible à pied.
Idéal premier achat ou investisseur.
Charmante Maison de 65m² avec une cour!
Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces située dans un cadre paisible , offrant un espace de vie confortable et chaleureux .
Entrée, séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, à l'étage , 1 chambre avec salle d'eau wc privée, 1 bureau ou une chambre d'enfant, cette maison répondra à tous vos besoins quotidiens.
Une cour à l'arrière de la maison.
Située dans un quartier calme malgré qu'elle soit situé en plein centre, cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon douillet.
Electricté aux normes, menuiseries doubles vitrages.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Bonny-sur-Loire qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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STEPHANIE NOLLEZ - IAD

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