Vente maison 210 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

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1 250 €/m²

Transaxia LERE

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins
de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous
propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous
commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol
total et très fonctionnelle.
D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au
rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger/séjour avec un bel
insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2
chambres, salle d’eau et WC.
A l’étage : vaste pallier salle de jeux desservant 3
chambres, salle d’eau et WC.
Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage,
atelier, grande cuisine, buanderie et cave.
Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m²,
entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et
poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit.
Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC,
toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout
viennent compléter le confort de ce bien.
N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE
Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914
R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC
1801 2021 000 000 097
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 28/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 18MS109346 - Réf Superimmo : ANVXY6N76

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €

11 juin 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €

28 mars 2025

240 000 €

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TRANSAXIA LERE

Siren : 398932293