Achat maison à Briare (45250)

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

10

113 000 € 646 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris A 10 mn de Briare, cette sublime maison en pierre vous séduira à coup sûr... Elle vous propose une cuisine, un salon, salle à manger, 3 grandes chambres, véranda, grenier de 100 m2 , salle d'eau, 3 WC. Cette maison dispose également d?une dépendance, une cuisine d?été, d?un garage, d'un atelier, buanderie, 2 caves . Le tout sur un terrain de 350 m2. Laissez le charme opérer?. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(20 avis)

13

259 700 € 1 623 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Briare (45250)

Briare, quartier résidentiel, plain-pied de 160m2 habitables (surface de référence 179.76m2) prêt à vivre élevé sur vide sanitaire comprenant : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert (40m2), une cuisine aménagée et équipée (20m2), une suite parentale (16m2) (chambre + salle d'eau privative avec wc), 3 chambres (13.84m2 / 11.87m2 / 14m2), une salle de bains, wc avec lave mains, couloir avec grand placard à usage de cellier. Grenier perdu isolé (20cm + 30cm). Garage avec espace chaufferie/buanderie/atelier. Terrasse semi couverte. Jardin clos (terrain 758m2) avec un abri. Double vitrage, fenêtres OB, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2008). Cheminée avec système de diffusion, portail et porte de garage électriques, parking privé extérieur. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 30/04/2025

10

104 000 € 1 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Briare (45250)

Maison sur sous-sol sur 3 niveaux avec terrain clôturé à Briare. A 1h30 de Paris, 5 mn de Gien. Cette maison idéale pour une famille se compose au rez-de-chaussée : * une grande salle à manger / séjour de 32 m2 environ. * une cuisine de 11 m2 environ. * 3 chambres (11 m2, 11 m2, 12 m2 environ). * une salle de baisn de 4 m2 environ. * un wc séparé de 1.20 m2 environ. Etage déjà existant restant à aménager : possibilité de faire 3 ou 4 chambres. Mode de chauffage à prévoir. Tout à l'égoût. Prévoir rénovation travaux intérieurs. Venez visiter rapidement cette maison proche du centre-ville et de ses commodités ! Cette annonce référence 219547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

393 750 € 2 643 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA Patricia DESBANS vous propose région Val de Loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77 gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers .Bien d'exception atypique très lumineuse sur le bord du canal, un ancien relais de halage datant de 1754 entièrement rénovée en excellent état, aucun travaux à prévoir , habitable de suite avec poutres, tomettes au sol . Rdc: salon avec cheminée insert, cuisine E/A ouverte sur la salle à manger, salle de bain/wc, chambre, dégagement, rangements. Etage: palier, 5 chambres, dont une avec accès extérieur,salle d'eau/wc, petit coin repos, dégagement, nombreux rangements. Double vitrage fenêtre osillo-batante, chauffage convecteurs, eau chaude ballon électrique. Extérieur: pergola, terrasse, jardin avec fruitiers, abri de jardin, puits, vue sur canal. Sur l'arrière de la maison cour/terrasse, atelier, sans vis à vis. Le tout sur 744m2 de terrain entièrement clos, Ce bien offre toutes les commodités gare SNCF environ 15mn à pied, centre ville, commerces, médecins, kinés, écoles, collège, piscine, tennis, nombreuses activités, proche du bord de Loire.,et de son célèbre pont canal. Une visite s'impose.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France Tel:0603317448 Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

199 000 € 1 036 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Briare (45250)

BRIARE Grande maison de ville à fort potentiel composée de 3 logements : - Maison de 110 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour cheminée, cuisine 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de douche, WC- Grenier - Maison de 50 m² environ avec entrée indépendante comprenant : RDC : Entrée, Pièce à vivre/ cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC 1er étage : Appartement de 32 m² environ à rénover avec accès par un escalier extérieur comprenant : Cuisine, chambre, WC avec lavabo - 2 greniers accolés Cuisine d'été / barbecue donnant sur la terrasse Garage, Caves, Abri de jardin, Puits Jardin arboré et clos de murs de 477 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia LERE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia LERE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

13

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Briare (45250)

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans la Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec WC, accès balcon. Au 2ème étage: buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. A découvrir au plus vite!!! Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

130 000 € 1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Briare (45250)

BRIARE - EXCLUSIVITÉ Maison hyper centre de 110 m² environ à rénover comprenant : RDC : Entrée, Salon, Séjour, Cuisine, WC 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains/Douche, WC 2ème étage : Grenier aménageable Petite Maison accolée à rénover ( Cuisine, chambre, salle de douche/WC) Double Garage avec grenier au dessus - Appentis - Cave Terrain clos de 378 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

10

132 000 € 1 835 €/m²
Maison • 71,95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Briare (45250)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Briare, ville touristique et sa gare accessible rapidement. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire avec commerces et pharmacie à moins de 5 min à pied, comprend : - Entrée avec rangements, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et WC. - Garage attenant. - Terrasse. - Jardin clos. La maison est équipée de radiateurs électriques et du double vitrage. L’ensemble sur une parcelle de 523 m2. Les avantages de ce bien : -Maison sans mitoyenneté. -Présence d'un jardin entourant le bien et exposé plein sud. -Accès à toutes les commodités en moins de 10 min à pied et accès au pont-canal et port de plaisance en 5 min par véhicule. - Douche extra plate aménagée PMR. Le conseil de l’expert : 'Idéal pour personnes cherchant un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités dans une ville au charme touristique'. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

14

218 400 € 1 517 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Briare (45250)

Briare, ville ou il fait bon vivre, 150km de Paris direct par A77. Lieu de villégiature et de promenades. Bord de Loire. Pont-canal. Cette maison de ville très lumineuse 144m2 habitables sur deux niveaux: entrée, dégagement une chambre, salle d'eau, toilettes. Escalier conduisant à un séjour-salon 37 m² avec cheminée-insert, cuisine toute équipée, deux chambres, espace bureau, salle de bains-douche toute en émaux, toilettes. Garage 70 m². Aucun travaux à prévoir. Commerces sur place. Gare SNCF 5 minutes à pied ( Ligne Paris/Nevers ) Idéal pour le télétravail dans le cadre d'un jardin clos de mûrs avec une magnifique terrasse ombragée. Tout-à-l'égout. Fibre. Emprise cadastrale 320m2. Affaire rare Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

(20 avis)

18

164 300 € 1 956 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Briare (45250)

BRIARE : Maison d'habitation en second rang de 84 m2 habitables, proche du centre ville et des commoditées, à 5 min de la gare de Briare en voiture (1,5 kms), à 6 min de l'accès à l'A77 (2kms) en voiture et à 1h53 min de Paris (161 kms) comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger. une cuisine ouverte, une véranda, une pièce chaufferie/buanderie, un couloir desservant, un wc, une salle de bain et 2 chambres. Grenier perdu. Non attenant, un garage, un carport, un atelier et un atelier de bricolage. Chauffage convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique et assainissement collectif. Fibre. Terrain clos de 784 m2, avec servitude de passage (du 1er rang au 2e rang) Pour tout renseignements, contactez Marine Jacquet Casa-Teva Votre Agence Immobilière au 06 31 17 16 42. Ce bien vous est proposé par Marine Jacquet agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le no 2022AC00255. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

13

87 000 € 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris À Ousson-Sur-Loire, cette charmante fermette au cachet d’antan vous offre une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d’une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC, une buanderie ainsi qu’un vaste grenier de 100 m2. Vous disposerez également de deux garages et de deux caves. La toiture a été refaite en 2022. Le tout sur un terrain clos de 556 m2. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

137 000 € 1 756 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, hypercentre, commerces et écoles accessibles à pied, à quelques mètres du Canal. Située à Briare, maison avec cour comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31,8m2), buanderie et WC. A l’étage : Palier (8,7m2) desservant deux chambres (12m2 et 14m2), salle d’eau et WC. Au 2ème étage : Grenier Appartement avec accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces. Deux caves Puits mitoyen Elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville. L’ensemble avec une cour sans vis-à-vis de 150m2. Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Guy MALLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 22/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

16

194 000 € 1 565 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 6 pièces / 5 chambres exposée sud avec des prestations au top ! Au rez-de-chaussée : entrée, suite parentale, cuisine équipée récente, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres et WC. Au sous-sol : chambre d'appoint (parquet), WC, garage carrelé, cave. Les plus : VMC, double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage électrique et PAC air/air récente, fibre optique. Jardin clos avec terrasse accessible depuis la cuisine. Proche écoles, commerces et Pont Canal de Briare. Exclusif ! Si vous cherchez une maison clés en main à Briare, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

108 000 € 964 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Briare (45250)

D'ici vous ferez tout à pieds... Cette maison de ville se compose: D'un lumineux séjour/salon recouvert de Tometttes d'époque avec escalier chêne et possibilité de mettre un pôele à bois ou granules Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, s'en suit une pièce bureau, un cellier et wc indépendant. Le premier étage s'ouvre sur l'espace nuit de 3 chambres dont une à finir sur un mur placo, une salle de bains avec douche et wc. A l'étage au dessus, une pièce buanderie, 2 greniers aménageable. Une grande cave voutée, une petite dépendance et appentis sur jardin plat et entièrement clos, à l'abri des regards.. Ce beau bien est à rafraîchir, chauffage central Gaz de Ville avec chaudière récente, double vitrage partout, taxe foncière 800€. Tous commerces à pieds, Gare ligne PARIS/BERCY en 1h30 Autoroute A77 à 2 minutes en voiture. Vous souhaitez en savoir plus contactez moi... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110931) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

(20 avis)

22

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • Sous compromis • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Briare (45250)

IDEAL INVESTISSEURS ! Propriété en deux parties comprenant d'une part une maison à finir d'aménager avec au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au 1er étage un plateau à aménager, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse avec accès extérieur, une cave. D'autre part, attenante, une maisonnette rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce. Jardin clos, un puits, dépendances. Travaux effectués : couverture, électricité, plomberie, sol, menuiseries... Travaux à prévoir : aménagement et finition de la maison principale, installation système de chauffage, rénovation de la maisonnette, façade. Informations complémentaires : 2 compteurs EDF et EAU. Superficie au rez-de-chaussée environ 100 m2 + superficie du grenier = magnifique potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

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