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11 annonces
Florence LEGER - iad
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florence LEGER - iad 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 135 m²

199 500 € 1 478 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

iad France - Florence Leger vous propose: ST MARTIN SUR OCRE - 3 Kms des bords de Loire et centre ville de Gien, passage de la Loire à Vélos. Je vous propose ce pavillon / maison, vous y accéder par un portail motorisé avec sa cour pavés et possibilité de stationnement plusieurs voitures. Elle est composée d'une entrée fermé donnant l'accès pour l'étage. On pousse la porte sur un salon / séjour avec une cheminée (insert tubée et sa climatisation réversible), ouverte par un espace mange debout / bar qui donne sur la cuisine américaine aménagée et équipée, on accède directement dans le garage (possibilité de stationner une voiture) , possible de faire son entretien avec une fosse et le plus un espace cave. Toujours au rez de chaussée on y trouve un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Le plus : la véranda avec un spa, un espace bar, elle est très agréable sur l'arrière de la maison. Retour dans l'entrée et on passe à l'étage , on a un sas qui dessert une salle d'eau / WC, 4 chambres dont une enfilade. Ensemble de 730 m² de terrain clos et aménagé. Elle vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 167 m²

207 000 € 1 240 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

SAINT MARTIN SUR OCRE Maison en parfait état de 167 m² environ sur sous-sol total comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC 1er étage: Dégagement, 3 chambres, un bureau, salle de bains, WC Sous-sol total avec garage Terrain clos de 1 230 m² environ Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 18/05/2025
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Maison, 175 m²

207 000 € 1 183 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Maison familiale 5 Ch + Sous sol et terrain À seulement 10 minutes de Gien, cette maison familiale des années 80 de 175m², implantée sur un terrain clos de 1230 m² à l’abri des regards, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (autoroute et gare). Sur sous-sol total, elle dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, accessible depuis une entrée équipée de grands placards. La cuisine est indépendante, et l’organisation du rez-de-chaussée permet de bénéficier de deux chambres donnant directement sur la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, un vaste palier de 9,40 m² dessert trois chambres, un bureau, un débarras, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant tout l’espace nécessaire à une grande famille. Le sous-sol comprend un garage de 40m², une pièce de 35m² pouvant servir à toutes activités (loisirs, collections etc...) un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une grande cave. Cette maison allie volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement verdoyant proche de Gien. Une visite suffit pour être conquis. Afficher plus

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 23/05/2025
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Maison, 134 m²

179 000 € 1 336 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 860 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Maison de campagne avec authenticité et au calme sans vis-à-vis. Accès de plain-pied est aussi un atout indéniable. Chemins de randonnées à proximité et rivière pour se ressourcer. Passage de ' La Loire à vélo '. Grand terrain arboré et clôturé d'environ 5 860 m2. A 1h30 de Paris via A77, 5 mn de Gien, 1h10 d'Orléans. Ce bien rare se compose : - maison d'habitation principale de 134 m2 avec cuisine, salle à manger / séjour (60 m2 environ), 2 chambres (une au rez-de-chaussée de 20.36 m2), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, une pièce à aménager, une cave. Grand palier à l'étage. Grande terrasse pour profiter des beaux jours. - grande grange avec auvent couvert disposant d'un bel espace avec un barbecue, local chaudière et cuve. - grand garage et espace atelier lumineux, idéal pour les bricoleurs et/ou stockage matériel pour un artisan. - cabanon en bois de jardin. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Cheminée (conduit à tuber), cuisinière bois et chaudière fioul. Micro-station Ecoflo aux normes. Portail électrique. Taxe foncière : 1 538 € Venez visiter rapidement ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 289049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 230 m²

340 000 € 1 478 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 160 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette demeure de charme édifiée à la fin du XIXe siècle, en parfait état, dans un environnement très calme aux portes de la ville de GIEN, accessible par l'A77 en moins de 10'. Vous recherchez l'authenticité alors, dès l'entrée, vous apprécierez son sol ancien en terre cuite, ses poutres apparentes et ses hauteurs de plafond à 2m80. Le parc arboré sans vis à vis vous invite à la détente. Pourvu d'essences d'arbres remarquables, il vous offrira un panorama et des couleurs chatoyantes au gré des saisons. Vous aimerez autant l'intérieur avec un salon de près de 40m2 et sa cheminée à foyer ouvert pour passer des moments conviviaux lors des soirées d'hiver, que l'extérieur avec sa terrasse couverte et son barbecue pour des déjeuners entre amis ou en famille. Le rez de chaussée dispose d'une salle à manger spacieuse pour de grandes tablées. L'étage, édifié sur dalle béton, offre un large espace actuellement bureau qui dessert l'ensemble des chambres et les deux salles de bain. Si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires un grenier de 32 m2 également accessible de cet étage pourra être aménagé en sus. Coup de coeur assuré, plus que des mots, contactez moi pour envisager une visite et venir découvrir tous les autres atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 566010 ) Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Saint Martin Sur Ocre à 1h30 de Paris À seulement 5 minutes du centre de Gien, cette charmante maison de 1995, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Parfaitement située avec des commodités facilement accessibles, elle propose une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La véranda, dotée d'un spa, ajoute une touche de luxe et de détente. La maison comprend également 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose en outre d'un garage et d'un abri de jardin. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est niché sur un terrain clos de 700 m2. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et fonctionnel. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 135 m²

199 500 € 1 478 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A SAINT MARTIN SUR OCRE moins de 5 minutes du centre-ville de GIEN et de sa gare SNCF Paris/Nevers. Je vous propose une charmante maison d'une surface habitable d'environ 145 m² AU SOL soit 135 loi carrez.. Vous accédez par une belle l'entrée Vous découvrez alors une très agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il s'en suit de deux jolies chambres d'environ 10 et 12 m² dont une actuellement en bureau et pouvant s'ouvrir sur le salon car le sol est identique, une salle de bains d'environ 6 m² et un WC indépendant. Vous pourrez profitez d'une spacieuse veranda d'environ 28m2 donnant sur le jardin... Un escalier vous conduira au 1er, ouvrant sur deux chambres de 10 et 12m2, sur une salle d'eau avec wc, une belle pièce, salle de jeux ou salon d'environ 13m2, et quelques marches plus bas, vient s'ajouter une cinquième chambre d'environ 15m2. La maison est en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, et une clim. Enfin, vous serez comblé par le garage avec porte motorisée qui comporte une fosse ou petite cave. Le jardin joliment arboré d'une surface de 712m2 est clos avec portail motorisé. Il s'agit là d'un bien avec de belles prestations, sans travaux et très bien entretenu. A ne pas manquer !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116156). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 03/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Maison de plain-pied / 4 chambres Maison de plain-pied à vendre à Saint-Martin-sur-Ocre Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve à proximité, permettant de cuisiner dans un espace bien délimité tout en restant connecté à la pièce principale. À côté, une buanderie offre un espace pratique et bien agencé pour les tâches quotidiennes. Le côté nuit se compose de quatre chambres, chacune offrant un cadre intime et confortable, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau ou en chambre d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, propose une baignoire pour vos moments de détente, tandis que les toilettes sont séparées et équipées d’un lave-main pour plus de praticité. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain clos de 1000 m², où vous pourrez profiter d’une grande terrasse d’environ 55 m², complétée par un préau, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le double garage, spacieux, permet de stationner vos véhicules à l'abri, et des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Un portail électrique complète l’ensemble, apportant à la fois sécurité et confort. En plus de son agencement optimisé, cette maison bénéficie de caractéristiques énergétiques avantageuses, grâce à son double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Elle est également raccordée à la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit, et dispose du tout-à-l’égout, combles aménageables. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Bien situé, en centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse de plain-pied à l'arrière de la maison. Garage attenant avec mezzanine au-dessus. À l'étage: 2 chambres avec placards intégrés dont une parentale avec salle d'eau et WC. Terrain clos, sans vis-à-vis de 1 310m2 environ sur lequel se trouve un carport avec une dalle béton. Les atouts majeurs de ce bien sont : allée pavée, l'exposition E/0 permet une grande clarté à l'intérieur, ses 4 chambres, sa proximité des transports scolaires de la maternelle au lycée, vos enfants seront totalement autonomes. Ce bien s'adresse aussi à bien à un jeune couple, couple avec enfants ou un couple de retraités. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou prendre rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 109 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Saint-Martin-sur-Ocre, commerces et école à proximité, 5 min de Gien et sa gare. Cette longère au calme comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon avec cheminée, pièce à aménager, salle de bains, WC. - A l’étage : deux chambres, dégagement, salle d’eau, WC. - Dépendance. - Grand terrain arboré avec un puits. La maison est équipée de radiateurs à inertie en partie, d’une cheminée et du double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2950m2. Les avantages de ce bien : - Cadre champêtre à la sortie du village et à 5 min de Gien, - Beau potentiel, - Grand terrain arboré. Le conseil de l'expert : 'Idéal pour personnes cherchant le calme de la campagne à 5 min de Gien, ses commodités et de sa gare'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Carole SUREAU - iad
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 78 m²

106 000 € 1 359 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 407 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: à SAINT-MARTIN-SUR-OCRE une maison de plain-pied quasiment autonome en électricité grâce aux panneaux solaires installés en 2023 et à la pompe à chaleur air/air! Elle se compose d'une véranda de 22 m2, véritable pièce de vie, d'un salon, d'un bureau (ou petite chambre selon vos besoins), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès à une petite terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, des WC. Le terrain clos de 407 m2 avec dépendances vous permet de garer vos véhicules et de profiter d'espaces de stockage ou d'un atelier. Idéal couple ou investisseurs : je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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