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Philippe Perrot - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Philippe Perrot - iad 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(3 avis)

106 000 € 803 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • Ter. 1 339 m²

Briare (45250)

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare centre : pavillon de maçon à rénover sur 2 niveaux + sous-sol total avec partie garage. Construction de 1975, auvent attenant de 1979. Surface totale habitable réalisable de 132 m2 (hors sous-sol), 6 pièces, 4 ou 5 chambres. Terrain cadastré 1339 m2 clôturé. Intérieur entièrement nu à refaire (électricité, doublage, menuiseries, sanitaires,...). Absence de système de chauffage Toiture bon état, un pan complet a été restauré en 2021. Assainissement collectif Autorisations de modification de toiture et création de fenêtre accordées par l'urbanisme. De très beaux volumes sur 3 niveaux. Cette acquisition proche de toutes commodités vous permettra d'obtenir une vaste maison charmante et robuste. Tout l'intérieur est à créer selon vos goûts et vos critères. Beau terrain arboré de taille et d'ambiance appropriées au cachet de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maryline BOURY - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 03/12/2025

(111 avis)

75 000 € 1 056 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, venez vite voir cette belle maison de ville. Une belle construction avec du charme qui nécessite essentiellement des travaux de décoration. De plain pieds, entrée sur salon, pièce d'eau/dressing, cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 3ème niveau, chambre, partie grenier aménageable. Dépendance également aménageable avec accès indépendant de la maison si souhaité. Jardin à 3 mn à pieds. Cette coquette maison est habitable rapidement, Le plus : Une salle d'eau toute neuve ! L'endroit se prête aussi à la location très facilement. Vous cherchez un pied à terre en centre ville : C'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia BRIARE

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 08/11/2025

108 000 € 1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF paris bercy . Maison comprenant en rez de terrasse appartement de 24m2 en location. Un appartement en triplex de 64m2 comprenant: salon/salle à manger poêle à bois cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, en dessous salle de bain wc , au dessus 2 chambres en enfilade. Extérieur: sur le devant terrasse, à l'arrière jardinet avec petite dépendances. Proche gare SNCF, commerces, piscine, tennis, canal port de plaisance. ce bien vous est présenté par Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879 Tél: 0757405943 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Anova

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Anova 05/12/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Briare (45250)

ANOVA IMMOBILIER vous propose le charme irrésistible de cette maison unique nichée dans une résidence paisible ! Laissez-vous séduire par son entrée élégante qui vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, le bureau et les détails soignés, tels que le WC indépendant avec lave-main, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure atypique. A l'étage retrouvez 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec un wc. Dehors une terrasse accueillera votre salon de jardin sur un terrain clos. Proximité du centre ville et des commerces Paris à 1h30 par autoroute Laissez-vous envelopper par le confort et le style de vie que cette maison exceptionnelle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations contactez ANOVA IMMOBILIER au 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Maryline BOURY - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 22/11/2025

(111 avis)

110 000 € 1 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare - 1H30 de Paris - Plein centre ville, à 5 mn de la gare, des commerces, des écoles, à côté du canal, dans un quartier très agréable, venez découvrir ce joli cocon qui s'ouvre de plain pieds sur une belle entrée avec dressing, bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 grandes chambres. Très beau jardinet d'environ 100 m² arboré et entouré de murs. Très important : 2 places de parking réservée devant la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et tout le potentiel qu'offrent ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(24 avis)

295 000 € 1 385 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Briare (45250)

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m2) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m2 avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(8 avis)

128 000 € 1 455 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 003 m²

Briare (45250)

45250 - BRIARE - Ghislaine LOUIN vous présente à Briare une maison individuelle sur sous sol classée D comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un WC. Le sous sol propose un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec WC , une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 128 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394031LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

59 500 € 1 063 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 803 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 06.03.31.74.48 Proche BRIARE vous propose à 1h40 de paris sud par A77 gare sncf briare/ Paris Bercy. ancienne ferme fortifiée à rénover sur la totalité. Grange, écurie, étable au dessus grenier. Partie habitation séjour/salle à manger, dégagement, 2 chambres au dessus grenier aménageable le tout sur environ 4250 m2. Potager, terrain arboré, marre, cour. Honoraires d'agence charge vendeur Vous pouvez nous contacter au 0603317448 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www georisques.gouv.frla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, , Belles prestations, terrasse, abris jardin?Terrain de 1600 m2. Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

208 000 € 1 444 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Briare (45250)

Briare, ville ou il fait bon vivre, 150km de Paris direct par A77. Lieu de villégiature et de promenades. Bord de Loire. Pont-canal. Cette maison de ville très lumineuse 144m2 habitables sur deux niveaux: entrée, dégagement une chambre, salle d'eau, toilettes. Escalier conduisant à un séjour-salon 37 m² avec cheminée-insert, cuisine toute équipée, deux chambres, espace bureau, salle de bains-douche toute en émaux, toilettes. Garage 70 m². Aucun travaux à prévoir. Commerces sur place. Gare SNCF 5 minutes à pied ( Ligne Paris/Nevers ) Idéal pour le télétravail dans le cadre d'un jardin clos de mûrs avec une magnifique terrasse ombragée. Tout-à-l'égout. Fibre. Emprise cadastrale 320m2. Affaire rare Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Briare (45250)

BRIARE Belle Maison proche de la gare de 110 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour cheminée insert/cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC 1er étage : Grande chambre, Grenier aménageable Terrasse - Caves - Buanderie/Cellier - Puits Double Garage - Atelier - Portail motorisé Terrain clos et arboré de 1 283 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

765 000 € 2 391 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 120 873 m²

Briare (45250)

EXCLUSIVITÉ - BRIARE AU BORD DU CANAL ! Propriété de 12ha environ avec étang comprenant: - Une maison d'habitation principale de 320 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour, Salle à manger, Bureau, cuisine, wc, dégagement, cellier. 1er étage : Palier, Salle de jeux, Dressing, trois chambres, chambre avec salle de bains et wc, salle de bains, salle de douche, wc 2ième étage : Bureau, chambre, loggia - Une Maison d'amis de 100 m² environ comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement, wc 1er étage : Palier, deux chambres, salle de douche, wc - Piscine avec Pool-house - Un préau pour voitures - Une grange de 120 m² environ - Un bâtiment à usage d'atelier de 100 m² environ - Un hangar Terrain de 12ha 08a 73ca Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9300.00 € et 12600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

224 000 € 1 474 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Briare (45250)

Tous les matin ouvrez vos fenêtres sur un cadre de verdure! Cette Propriété idéale pour amoureux de la nature en restant proche des commodités, d'une surface de 152m2 loi carrez et 175m2 de surfaces utiles Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Le bien se trouve retiré avec l'accès direct et très rapide aux commerces et centre ville à environ 5 minutes des écoles, hôpital et gare SNCF Paris/Nevers, à 15 minutes de l'échangeur A77. Je vous prpose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152m2 sur ce parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2 clos. Cette bâtisse comprennant: Une entrée Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse d'environ 66m2, Un lumineux séjour/salon d'environ 40m2 avec cheminée foyer ouvert accès aussi à la terrasse En Rez-de-chaussée une grande chambre d'environ 30m2 faisant office aujourd'hui de bureau Une salle d'eau récente Un toilette indépendant. A l'étage vous profiterez d'un palier ouvrant sur 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés, avec vue imprenable sur la parc! Sans oublier une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique Réfection complète de la couverture Taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin vous y trouverez une buanderie, cave, atelier et 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car, le tout en surface totale de la maison Portail motorisé. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans un environnement préservé Un véritable hâvre de paix à seulement deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117082). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 17/09/2025

(155 avis)

109 500 € 1 460 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Briare (45250)

iad France - Florence Leger vous propose: BRIARE avec son canal et la Loire et toutes les commodités à 1h30 de Paris et Accès direct A77 - Au cOEur de la ville, je vois propose cette maison de ville avec de belles tomettes, poutres et beaucoup de charme parfaitement entretenue sur 3 niveaux. Vous entrez par une porte fermière qui vous donne directement dans le séjour avec sa cuisine aménagée et ouverte et lumineuse. Au premier niveau sont reparti 2 chambres (dont une avec placards de rangements) sur ce même niveau un WC avec un point d'eau. Au dernier niveau, un bureau/ Chambre et accès à la belle salle d'eau et bain . En extérieur une belle terrasse entièrement refaite sans vis à vis pour de bons moments, un patio donnant accès à la cave voutée de plus de 30 m². Un bien avec confort (Fenêtres et volets Pvc) ainsi que la fibre. Briare , Pas de travaux à prévoir ! Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

(24 avis)

159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Briare (45250)

BRIARE, proche du centre ville et à deux pas du Canal latéral. Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, un bureau, wc avec lave mains. Sous-sol total. Jardin clos. Un bâtiment à usage de stockage non attenant. Terrain de 498m2. Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière 2021), tableau électrique refait. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

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