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Vente maison 106 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
Briare (45250)

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  • 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Philippe Perrot - iad

Philippe Perrot - iad

3 avis
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Description

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min)
Briare centre : pavillon de maçon à rénover sur 2 niveaux + sous-sol total avec partie garage. Construction de 1975, auvent attenant de 1979.
Surface totale habitable réalisable de 132 m2 (hors sous-sol), 6 pièces, 4 ou 5 chambres.
Terrain cadastré 1339 m2 clôturé.
Intérieur entièrement nu à refaire (électricité, doublage, menuiseries, sanitaires,...). Absence de système de chauffage
Toiture bon état, un pan complet a été restauré en 2021. Assainissement collectif
Autorisations de modification de toiture et création de fenêtre accordées par l'urbanisme.
De très beaux volumes sur 3 niveaux. Cette acquisition proche de toutes commodités vous permettra d'obtenir une vaste maison charmante et robuste. Tout l'intérieur est à créer selon vos goûts et vos critères. Beau terrain arboré de taille et d'ambiance appropriées au cachet de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1875446 - Réf Superimmo : ANVXZSG6K
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - ter. 1 339 m²Terrasse
Année de construction : 1975
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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