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Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
15
Maison, 137 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 131 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Pavillon de 137m² - 4 chambres - Ouzouer-sur-Trézée Découvrez ce superbe pavillon sur sous-sol de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement situé à Ouzouer-sur-Trézée. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / salle à manger confortable et lumineux avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier et un espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 voiture. Côté extérieur, profitez d'un environnement paisible où il fait bon vivre et de la terrasse. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 14/05/2025
(2 avis)
18
Maison, 121 m²

172 000 € 1 421 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: À VENDRE – Pavillon de 2001 – 121 m² – 4 pièces – Ouzouer-sur-Trézée (45) À 10 min de Briare et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy) Cadre calme, terrain clos de 977 m² – idéal famille ou résidence secondaire Vous recherchez une maison lumineuse, parfaitement entretenue, avec jardin et commodités à pied ? Découvrez ce pavillon de plain-pied situé au cOEur d’un village dynamique. Des volumes agréables et une distribution fonctionnelle : Entrée avec placard Vaste salon/séjour avec cheminée insert Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte) 3 chambres spacieuses, dont une avec parquet bois Salle d'eau moderne avec grande douche à l’italienne WC séparé Buanderie + nombreux rangements Garage attenant avec mezzanine de stockage Un extérieur bien pensé : Parcelle de 977 m², entièrement clôturée Portail motorisé et porte de garage électrique Atelier indépendant pour le bricolage ou stockage Serre et poulailler, idéal pour un potager ou l’autonomie alimentaire Terrasse plein sud, espaces de circulation en dur Confort & prestations : Chauffage électrique + cheminée insert Menuiseries double vitrage bois Toiture, façade et intérieur en excellent état – aucuns travaux à prévoir À Ouzouer-sur-Trézée : École maternelle et primaire dans le village Boulangerie/pâtisserie, bar/tabac/presse, épicerie à proximité immédiate Ramassage scolaire pour collège de Briare Gare SNCF à Briare à 10 min (Paris-Bercy en 1h30) Cadre verdoyant à deux pas du canal et des forêts Une maison rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une famille ou jeune retraité. Contactez Willy CAMUS, conseiller immobilier iad France, pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
20
Maison, 129,73 m²

240 000 € 1 850 €/m²
Maison • 129,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 659 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, école et commerces accessibles à pied en 10 min, 6 kms de Briare et de sa gare, 15 kms de Gien. Construite en 2018, cette maison moderne , spacieuse et lumineuse comprend de plain-pied : - Une entrée, grand espace de vie de 51,68 m2 avec cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, bureau, salle de bains, deux WC, cellier. Buanderie et garage avec porte automatique. - Grenier aménageable. - Terrasse avec piscine. L'ensemble sur un jardin paysager de 2659 m2. La maison est équipée d'un poêle à bois récent, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie et raccordée au tout-à-l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
14
Maison, 123 m²

162 500 € 1 321 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 133 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour une famille, elle offre un grand terrain de 5133 m² et tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande cuisine aménagée et équipée avec un grand placard de rangement, un insert, un accès direct au cellier et à une grande terrasse couverte. Séjour + Salle à manger spacieuse et lumineuse Chambre WC séparés. Salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne et un rangement pratique. Premier étage : Deux belles chambres et 1 plus modeste. Petite pièce pouvant être aménagée en dressing, en espace de stockage ou salle de jeux. WC avec un lave-mains. Grand palier lumineux, bénéficiant de la chaleur du conduit de chauffage provenant de l'insert de la cuisine. Extérieur : Garage non-attenant, offrant un grand espace pour le stockage et pouvant accueillir 1 voiture Caractéristiques supplémentaires : Maison avec beaucoup de potentiel grâce à ses grands espaces et son agencement. Emplacement calme en bordure de forêt. À 4 km des école élémentaires, d'une boulangerie et de son épicerie/Tabac À 10 km, vous trouverez Briare avec son collège, sa piscine couverte, médecin et tout commerces. Briare est une ville touristique avec les bords de Loire, son pont canal ou encore les Émaux de Briare. Cette maison vous offre une belle surface de vie et un grand terrain pour laisser libre cours à vos projets. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant à la fois confort et espace, dans un cadre de vie agréable et tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.892017 Afficher plus

Maney DEMBA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Maney DEMBA - iad 16/05/2025
(2 avis)
Nouveau 20
Maison, 147 m²

271 000 € 1 844 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 017 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Maney Demba vous propose: Magnifique Maison de 147m² sur un vaste Terrain de 7017m² à Ouzouer-sur-Trézée. Cette superbe maison de 6 pièces, construite en 2002, est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger de 45 m² environ, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. L'étage dispose de 4 chambres de 9 à 12 m² environ, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle de bain de 3 m² environ et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse de 63m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Ainsi que d'un garage de 30 m² complètement isolé, à aménager selon vos besoins. Le splendide terrain de 7017 m² de cette propriété est un véritable atout offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par sa vue dominante et dégagée. Idéalement située à Ouzouer-sur-Trézée, cette maison offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale dans un environnement préservé. Une visite s'impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 19/05/2025
Nouveau 12
Maison, 102 m²

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2007, qui n'attend que vous ! Située à seulement cinq minutes de la gare la plus proche et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 102 m² est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité sans avoir à se soucier de travaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des rangements pratiques. La grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2400 m², cette maison vous séduira par son vaste extérieur, comprenant une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand abri de jardin est présent, pouvant faire office de garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117820). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 121 m²

172 000 € 1 421 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

OUZOUER SUR TREZEE AU CALME Maison de Plain pied en parfait état comprenant : Entrée, Salon/séjour cheminée insert, Cuisine A/E, Dégagement, Buanderie, 3 Chambres, Salle de douche, WC Garage accolé à la maison, Atelier, Abris bois, Serre, Garage Portail motorisé Terrain clos et arboré de 977 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
21
Maison, 197 m²

490 000 € 2 487 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 77 872 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Plongez dans cette demeure grâce à la visite 3D sur demande ! Découvrez dans un cadre idyllique où calme et nature se conjuguent parfaitement. Cette propriété isolée est nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, offrant une intimité totale et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Grande surface habitable, répartie sur 3 niveaux comprenant des espaces lumineux et fonctionnels, un escalier intérieur optimisé pour un accès fluide aux différents niveaux. - Matériaux de qualité et belle hauteur sous plafond, garantissant confort et élégance. - Extérieur : 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, randonnées, ou tout projet de gîte et d'éco-tourisme. - Localisation : Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Assainissement individuel neuf. - Présence d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. - Chauffage central mixte (fioul et bois), garantissant un confort thermique optimal. - Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour l'été. - Dépendance de 60 m² au sol, comprenant : Une remise / Un bûcher / Un Garage avec comble exploitable sur le dessus. Travaux d'isolations à prévoir (fenêtres en simple vitrage...) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 03/05/2025
(2 avis)
14
Maison, 81 m²

83 000 € 1 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 127 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de ville 4 pièces avec cour – Idéal primo-accédant ou investisseur Située au cOEur d'Ouzouer-sur-Trézée (45250), charmant village avec toutes commodités à pied, cette maison de 4 pièces / 2 chambres sur une parcelle de 127 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Briare (ligne directe Paris-Bercy). Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée insert et répartiteur de chaleur Salon cosy Cuisine fonctionnelle 1 chambre Salle d'eau avec WC Accès à une cave saine À l'étage : Palier desservant 1 chambre avec dressing intégré Seconde salle d'eau et WC À l’extérieur : Petite cour privative pour vos moments de détente Débarras Assainissement collectif (tout à l’égout) Commodités à proximité immédiate : École maternelle et primaire, idéale pour jeune famille Épicerie-tabac-presse, boulangerie, bar Vie de village dynamique et accueillante Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment grâce à la proximité de Briare et de ses accès ferroviaires vers Paris. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 01/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
15
Maison, 113 m²

Prix en baisse 136 500 € 1 208 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Ouzouer sur Trézée, proche écoles et commerces. Maison de plain-pied 5 pièces / 3 chambres sur une parcelle clos de 611m² environ. Entrée avec placard, 3 chambres, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC,cellier, véranda et terrasse. Sur le terrain: garage et bûcher. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert. Assainissement: tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 01/05/2025
(2 avis)
10
Maison, 70 m²

71 000 € 1 014 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de plain-pied avec grenier aménageable – 2 chambres – Terrain clos de 733 m² Ouzouer-sur-Trézée – Dans un village agréable avec écoles, épicerie, boulangerie et bar, cette maison située à seulement 7 km de Briare, vous permet de rejoindre Paris-Bercy facilement grâce à la gare SNCF (ligne Paris-Nevers). Caractéristiques principales : Parcelle de 733 m² entièrement clôturée Maison bien entretenue Toiture en bon état De plain-pied : 1 séjour lumineux 1 cuisine indépendante 2 chambres 1 salle d’eau avec WC 1 garage attenant Grenier de 60 m² aménageable : idéal pour créer des pièces supplémentaires Chauffage électrique, tout à l’égout Dépendances & Extérieurs : Atelier indépendant Puits fonctionnel, pratique pour le jardin Cave partielle Les + : Maison évolutive avec beau potentiel Village dynamique avec commerces de proximité Accès rapide à la gare de Briare (ligne directe Paris) Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez Willy Camus, conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 18/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
14
Maison, 83 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 030 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de 3 pièces / 2 chambres à Ouzouer-sur-Trézée sur une parcelle de 376m², idéale pour une petite famille ou un couple. Composée au rez-de-chaussée: Entrée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine et bureau. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et WC. Cave et chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Profitez d'un jardin et de ses dépendances pour des moments de détente en plein air et de ses garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 11/09/2024 - mise à jour 11/05/2025
(2 avis)
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 064 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de 5 pièces / 3 chambres à Ouzouer-sur-Trézée - Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage: Palier, 1 chambre, un bureau (possible 4ème chambre), et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain clos et terrasse sur le devant de la maison. Pompe à chaleur AIR / AIR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 67 m²

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Maison de ville mitoyenne d'un côté de plus de 65 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une véranda et des toilettes séparées. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec douche. Ouvertures PVC doubles vitrages. Toiture en ardoises. Chauffage fuel et ballon d'eau chaude électrique. Jardinet non attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 23 m². place de parking. vous trouverez un conduit de cheminée pour éventuellement installer un poêle à bois ou granulés. Cave. Tout à l'égout. Fibre optique. Budget: 60 000 euros Honoraires charge vendeur DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 19/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 73 500 € 668 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison Traditionnelle avec garage de 4 pièces / 3 chambres sur une parcelle de 251m² bordée par la Trézée à Ouzouer-sur-Trézée Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec WC et bureau. À l'étage: palier, douche et WC, 2 chambres (en enfilade). Garage sur le coté. Chauffage électrique. Assainissement: Tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces locaux et des écoles. Un véritable havre de paix à customiser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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