Vente maison 190 900 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

OUZOUER SUR TREZEE - Maison sur sous sol en bon état de 148 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour cheminée insert, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de douche, WC
1er étage : Bureau, 2 Chambres, Salle de douche/WC
Sous-sol : Garage, Salle de jeux avec cheminée insert, Atelier, Buanderie/chaufferie, Cave, Cellier
Terrasse - Cabane de jardin
Terrain clos et arboré avec accès au canal de 3 653 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4292.00 € et 5808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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ARCHE IMMOBILIER

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