Vente maison 190 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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1 232 €/m²
Cuisine de 11 m²

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

16 avis

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Description

"Spacieuse maison familiale avec sous-sol total et grand terrain"
Située dans un village calme et agréable, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal.
Édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 653 m² avec abri de jardin, offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86216097 - Réf Superimmo : ANVXZJ0RB

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Caractérisques

Prix de vente : 190 900 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 653 m²	Vue dégagée
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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