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Ventes immobilières à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(2 avis)
20
Maison, 115 m²

334 000 € 2 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 11 030 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Longère de charme de 1850 – 115 m² – Ouzouer-sur-Trézée Cadre bucolique, authenticité et tranquillité assurés Située au cOEur de la campagne, à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante longère de 1850 allie le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Étage : Grand palier distribuant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec plan d’eau idéal pour la détente. Grands bâtiments couverts : parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Assainissement individuel par phytoépuration, respectueux de l’environnement. Environnement : Située dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. Commodités à Ouzouer-sur-Trézée : école, boulangerie, épicerie, bar, point poste. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare (Paris à 1h40), et proche de l’échangeur A77. En résumé : Une maison pleine de charme, sans travaux immédiats, dans un cadre verdoyant et paisible. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne ou une résidence principale avec du cachet, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Maney DEMBA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Maney DEMBA - iad 16/05/2025
(2 avis)
20
Maison, 147 m²

271 000 € 1 844 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 017 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Maney Demba vous propose: Magnifique Maison de 147m² sur un vaste Terrain de 7017m² à Ouzouer-sur-Trézée. Cette superbe maison de 6 pièces, construite en 2002, est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger de 45 m² environ, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. L'étage dispose de 4 chambres de 9 à 12 m² environ, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle de bain de 3 m² environ et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse de 63m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Ainsi que d'un garage de 30 m² complètement isolé, à aménager selon vos besoins. Le splendide terrain de 7017 m² de cette propriété est un véritable atout offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par sa vue dominante et dégagée. Idéalement située à Ouzouer-sur-Trézée, cette maison offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale dans un environnement préservé. Une visite s'impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
14
Maison, 123 m²

162 500 € 1 321 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 133 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour une famille, elle offre un grand terrain de 5133 m² et tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande cuisine aménagée et équipée avec un grand placard de rangement, un insert, un accès direct au cellier et à une grande terrasse couverte. Séjour + Salle à manger spacieuse et lumineuse Chambre WC séparés. Salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne et un rangement pratique. Premier étage : Deux belles chambres et 1 plus modeste. Petite pièce pouvant être aménagée en dressing, en espace de stockage ou salle de jeux. WC avec un lave-mains. Grand palier lumineux, bénéficiant de la chaleur du conduit de chauffage provenant de l'insert de la cuisine. Extérieur : Garage non-attenant, offrant un grand espace pour le stockage et pouvant accueillir 1 voiture Caractéristiques supplémentaires : Maison avec beaucoup de potentiel grâce à ses grands espaces et son agencement. Emplacement calme en bordure de forêt. À 4 km des école élémentaires, d'une boulangerie et de son épicerie/Tabac À 10 km, vous trouverez Briare avec son collège, sa piscine couverte, médecin et tout commerces. Briare est une ville touristique avec les bords de Loire, son pont canal ou encore les Émaux de Briare. Cette maison vous offre une belle surface de vie et un grand terrain pour laisser libre cours à vos projets. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant à la fois confort et espace, dans un cadre de vie agréable et tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.892017 Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 27/05/2025
(2 avis)
14
Maison, 123 m²

162 500 € 1 321 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 133 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison familiale au cOEur de la nature – Ouzouer-sur-Trézée Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, située à Ouzouer-sur-Trézée, au cOEur d’un environnement naturel privilégié, est faite pour vous ! Surface parcelle : environ 5133 m², entièrement clôturée 3 chambres + bureau – Idéal pour une famille ou le télétravail Chauffage performant : pompe à chaleur AIR/EAU + cheminée insert Confort : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants Dépendances : garage + abri camping-car Assainissement : fosse septique conforme Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert Salon / salle à manger lumineux 1 chambre Salle d’eau, WC indépendant Cellier À l’étage : Palier desservant 2 chambres 1 bureau 1 dressing Les plus : grands espaces extérieurs, environnement paisible, maison bien entretenue, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Willy CAMUS, conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 01/05/2025
(2 avis)
10
Maison, 70 m²

71 000 € 1 014 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de plain-pied avec grenier aménageable – 2 chambres – Terrain clos de 733 m² Ouzouer-sur-Trézée – Dans un village agréable avec écoles, épicerie, boulangerie et bar, cette maison située à seulement 7 km de Briare, vous permet de rejoindre Paris-Bercy facilement grâce à la gare SNCF (ligne Paris-Nevers). Caractéristiques principales : Parcelle de 733 m² entièrement clôturée Maison bien entretenue Toiture en bon état De plain-pied : 1 séjour lumineux 1 cuisine indépendante 2 chambres 1 salle d’eau avec WC 1 garage attenant Grenier de 60 m² aménageable : idéal pour créer des pièces supplémentaires Chauffage électrique, tout à l’égout Dépendances & Extérieurs : Atelier indépendant Puits fonctionnel, pratique pour le jardin Cave partielle Les + : Maison évolutive avec beau potentiel Village dynamique avec commerces de proximité Accès rapide à la gare de Briare (ligne directe Paris) Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez Willy Camus, conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 19/05/2025
12
Maison, 102 m²

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2007, qui n'attend que vous ! Située à seulement cinq minutes de la gare la plus proche et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 102 m² est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité sans avoir à se soucier de travaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des rangements pratiques. La grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2400 m², cette maison vous séduira par son vaste extérieur, comprenant une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand abri de jardin est présent, pouvant faire office de garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117820). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
21
Maison, 197 m²

490 000 € 2 487 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 77 872 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Plongez dans cette demeure grâce à la visite 3D sur demande ! Découvrez dans un cadre idyllique où calme et nature se conjuguent parfaitement. Cette propriété isolée est nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, offrant une intimité totale et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Grande surface habitable, répartie sur 3 niveaux comprenant des espaces lumineux et fonctionnels, un escalier intérieur optimisé pour un accès fluide aux différents niveaux. - Matériaux de qualité et belle hauteur sous plafond, garantissant confort et élégance. - Extérieur : 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, randonnées, ou tout projet de gîte et d'éco-tourisme. - Localisation : Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Assainissement individuel neuf. - Présence d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. - Chauffage central mixte (fioul et bois), garantissant un confort thermique optimal. - Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour l'été. - Dépendance de 60 m² au sol, comprenant : Une remise / Un bûcher / Un Garage avec comble exploitable sur le dessus. Travaux d'isolations à prévoir (fenêtres en simple vitrage...) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 03/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
(2 avis)
14
Maison, 81 m²

Prix en baisse 79 500 € 981 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 127 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de ville 4 pièces avec cour – Idéale primo-accédant ou investisseur Ouzouer-sur-Trézée (45250) – Charmant village avec toutes commodités accessibles à pied À seulement 8 minutes de la gare SNCF de Briare (ligne directe Paris-Bercy) Cette maison de ville de 4 pièces, d’environ 90 m² habitables, est située sur une parcelle de 127 m². Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée insert et répartiteur de chaleur Salon cosy Cuisine aménagée et fonctionnelle 1 chambre Salle d’eau avec WC Accès à une cave saine À l’étage : Palier avec espace bureau possible 1 chambre avec dressing intégré Seconde salle d’eau avec WC À l’extérieur : Cour privative idéale pour les repas d’été ou les moments de détente Petit débarras pour rangement Les + : Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Commodités à pied : École maternelle et primaire Épicerie-tabac-presse, boulangerie, bar-restaurent Village dynamique et convivial Proximité immédiate de Briare et ses liaisons rapides vers Paris Une opportunité à saisir, que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur ! Contactez Willy CAMUS, conseiller immobilier à Ouzouer-sur-Trézée, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 23/04/2025
(2 avis)
14
Maison, 83 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 030 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de 3 pièces / 2 chambres à Ouzouer-sur-Trézée sur une parcelle de 376m², idéale pour une petite famille ou un couple. Composée au rez-de-chaussée: Entrée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine et bureau. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et WC. Cave et chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Profitez d'un jardin et de ses dépendances pour des moments de détente en plein air et de ses garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 11/09/2024 - mise à jour 11/05/2025
(2 avis)
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 064 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de 5 pièces / 3 chambres à Ouzouer-sur-Trézée - Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage: Palier, 1 chambre, un bureau (possible 4ème chambre), et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain clos et terrasse sur le devant de la maison. Pompe à chaleur AIR / AIR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 67 m²

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Maison de ville mitoyenne d'un côté de plus de 65 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une véranda et des toilettes séparées. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec douche. Ouvertures PVC doubles vitrages. Toiture en ardoises. Chauffage fuel et ballon d'eau chaude électrique. Jardinet non attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 23 m². place de parking. vous trouverez un conduit de cheminée pour éventuellement installer un poêle à bois ou granulés. Cave. Tout à l'égout. Fibre optique. Budget: 60 000 euros Honoraires charge vendeur DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 19/08/2024 - mise à jour 08/06/2025
(2 avis)
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 73 500 € 668 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison Traditionnelle à Ouzouer-sur-Trézée – 4 pièces avec garage et vue sur la Trézée Vous cherchez un cadre de vie paisible à personnaliser selon vos envies ? Cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces, située au bord de la rivière La Trézée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Surface parcelle : 251 m² Maison de 4 pièces – environ 80 m² habitables Garage attenant Chauffage électrique Tout à l’égout Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre Salle de bain avec WC Un espace bureau ou chambre d’appoint À l’étage : Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace parent/enfant Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison profite : D’un environnement naturel agréable, en bordure de la Trézée De la proximité des commerces, écoles, services municipaux Et à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare, avec accès direct vers Paris Un bien à rénover selon votre style, Avec ses volumes bien répartis et son emplacement de choix, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon sur mesure. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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