Acheter une maison plain pied à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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2 annonces
Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 19/05/2025
12
Maison, 102 m²

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2007, qui n'attend que vous ! Située à seulement cinq minutes de la gare la plus proche et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 102 m² est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité sans avoir à se soucier de travaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des rangements pratiques. La grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2400 m², cette maison vous séduira par son vaste extérieur, comprenant une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand abri de jardin est présent, pouvant faire office de garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117820). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Willy CAMUS - iad
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 01/05/2025
10
Maison, 70 m²

71 000 € 1 014 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de plain-pied avec grenier aménageable – 2 chambres – Terrain clos de 733 m² Ouzouer-sur-Trézée – Dans un village agréable avec écoles, épicerie, boulangerie et bar, cette maison située à seulement 7 km de Briare, vous permet de rejoindre Paris-Bercy facilement grâce à la gare SNCF (ligne Paris-Nevers). Caractéristiques principales : Parcelle de 733 m² entièrement clôturée Maison bien entretenue Toiture en bon état De plain-pied : 1 séjour lumineux 1 cuisine indépendante 2 chambres 1 salle d’eau avec WC 1 garage attenant Grenier de 60 m² aménageable : idéal pour créer des pièces supplémentaires Chauffage électrique, tout à l’égout Dépendances & Extérieurs : Atelier indépendant Puits fonctionnel, pratique pour le jardin Cave partielle Les + : Maison évolutive avec beau potentiel Village dynamique avec commerces de proximité Accès rapide à la gare de Briare (ligne directe Paris) Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez Willy Camus, conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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