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Vente maison 159 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Briare (45250)

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  • 1 639 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
GROUPE ORDIM

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Description

Briare tous commerces à pieds, venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur sous sol total, idéalement situé à deux pas du pont canal offrant : un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée équipée fonctionnelle, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 belle chambres avec dressing, salle d'eau wc. Sous sol total avec garage chaufferie cave et atelier. Véranda et terrasse sur beau jardin arboré .

Publiée le 03/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13977 - Réf Superimmo : ANVXYYFG5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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