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Alizé BRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

287 000 € 2 842 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lézardrieux (22740)

Située au coeur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740), à quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité de la plage (150m) et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature tout en ayant les commodités telles que les écoles et les commerces accessibles à pieds garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 101 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc (idéal pour les retours de plage). Au premier étage, un seuil dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, un seuil dessert une salle de bains avec wc et deux chambres. Cette charmante demeure se louait en gîte. Elle est déjà parfaitement équipée pour cet usage si vous souhaitez l'utiliser en tant que tel. Le jardin et sa terrasse exposés plein sud et sans vis à vis permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement calme de cette région pittoresque. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant

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Kompaz Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Kompaz Agence Immobilière 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

260 000 € 1 083 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • Ter. 11 000 m²

Plénée-Jugon (22640)

Domaine commune de PLENEE BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLÉNÉE-JUGON. Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente ce magnifique domaine en pleine campagne. Il se compose d'une longère divisée en deux logements d'environ 240 m² et d'une longère en pierre à rénover, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement. Le domaine inclut également plusieurs dépendances et un hangar, parfaits pour le stockage ou des activités variées. Le tout est implanté sur un superbe parc de 11 000 m², comprenant plusieurs dépendances et un hangar. Opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Julien ROCABOY - 3G IMMO

(94 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Julien ROCABOY - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(94 avis)

87 000 € 1 629 €/m²
Maison • 53,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 546 m²

Callac (22160)

********************************* COMPROMIS EN COURS, VISITES SUSPENDUES !! ********************************* EXCLUSIVITÉ !!! J. ROCABOY - 3G IMMO CALLAC, en campagne mais non loin du centre ville, maison d'habitation de type 3 comprenant au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour (env. 25m²) avec poêle à bois, salle d'eau et WC## à l'étage : palier/couloir, 2 chambres. En dépendance : un appentis / atelier (env. 25m²) avec électricité. Terrain attenant d'environ 2500m². LES + : pas de vis-à-vis, campagne, maison pierre, murs doublés et isolés, toiture isolée, électricité revue, chauffage poêle bois + électricité, alarme, beau terrain attenant, ... Honoraires de 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 04/10/2025

291 172 € 3 116 €/m²
Maison • 93,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Trégueux (22950)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONVIVIALE & FONCTIONNELLE Cadre de vie paisible Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 540 m2, elle dispose d’une surface habitable de 93,44 m2. Espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace, très lumineux grâce à des ouvertures bien pensées, est agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir vos invités. Un emplacement dédié pour un poêle à bois vous permettra de profiter de longues soirées chaleureuses. La large baie vitrée donne accès à une terrasse, orientée plein sud, idéale pour déjeuner ou dîner en plein air, et à un jardin sans vis-à-vis. Chambres confortables La maison comprend également deux chambres, toutes deux dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre, plus petite, idéale comme chambre d'appoint ou bureau. Vous y trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. Espaces extérieurs pratiques Un grand garage complète ce bien, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur. Le jardin parfaitement arboré, est équipé d'un cabanon pratique pour ranger vos outils de jardinage.Vous y trouverez également un mirabellier qui fera le bonheur des amateurs de ceuillette. Proximité et accessibilité Cette maison est idéalement située, à proximité du centre-ville de Trégueux, des écoles, et des transports en commun. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 240 euros et 1 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 291 172 € Honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

468 000 € 3 573 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Brieuc (22000)

LA MAIZON Immobilier est heureuse de vous présenter à Saint-Brieuc, cette superbe maison de ville en pierre, située dans une jolie rue du quartier Saint-Michel. A quelques pas d’écoles et des commerces du centre-ville, cette maison, récemment rénovée et en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L’entrée vous conduit au salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une extension baignée de soleil, donnant directement sur un magnifique jardin paysagé, clos de murs, véritable havre de paix et de zénitude.Une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau. Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres belles chambres, elles aussi équipées de grands placards, ainsi qu’une jolie salle de bain et des toilettes. Enfin, en sous-sol, la grande cave carrelée et isolée offre de multiples espaces de rangement et d’aménagements possibles. Venez vite découvrir ce bien rare, idéalement exposé, empreint de charme et de sérénité !

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

313 000 € 2 653 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 781 m²

Pléhédel (22290)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEHEDEL, à 5 minutes du centre ville, des commerces, de l'ecole, une jolie maison en pierres developpant une surface habitable d'environ 118m2 se composant : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, une chambre, un garage avec une pièce au-dessus - A l'étage : un palier desservant trois chambres, un sanitaire, un bureau. Un terrain de 7781 m2, un cabanon en bois et un carport complètent cet ensemble. Visite uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

Audrey BOURA - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Audrey BOURA - iad 05/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

(120 avis)

377 775 € 3 740 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC-ETABLES-SUR-MER - COTE BINIC- MAISON DE PLAIN PIED DE 101M2 HAB AVEC 4 CHAMBRES ET UN BUREAU Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 70, n’attend plus que vous ! Nichée dans un petit lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal, à environ 1 km des plages et des commerces du centre. Conçue pour un confort maximal, elle dispose d'une entrée sous véranda, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine équipée et aménagée et de deux espaces nuits chacun avec deux chambres et une salle d'eau, wc. En bonus, un petit bureau au dessus de l'espace parental dans lequel vous apprécierez travailler ou lire ! De nombreux travaux d'isolation, de rénovation ont été réalisés alors venez poser vos valises et profiter de la vie binicaise. Cette maison de plain pied facilite ainsi l’accessibilité et le bien-être au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel LECHUER - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Emmanuel LECHUER - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Saint-Brieuc (22000)

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des commodités de la ville. La tranquillité du quartier et la proximité des écoles en font un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Sur un terrain de 736 m², cette propriété comprend une maison de 90 m² avec un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, . Construite en 1962, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter du plein air avec son grand potager, sa serre et tout au fond de celui-ci...un beau poulailler! À l'intérieur, la maison sur sous-sol total se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur une très belle terrasse, une chambre spacieuse, un toilette. L'aménagement intérieur réparti sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille. Les trois chambres et la salle d'eau à l'étage offrent intimité et confort, complétant ainsi l'ensemble des éléments essentiels pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous souhaitez la visitez? Contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 0759545309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707 - SAFTI – LECHUER Emmanuel, Conseiller indépendant

Magalie LAMIDON - iad

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Magalie LAMIDON - iad 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Bégard (22140)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² environ // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // VASTE SEJOUR 58 M² // TERRAIN CONSTRUCTIBLE // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // MAISON DE PLAIN-PIED RARE SUR LE SECTEUR Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC hygro, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Eréac (22250)

Liberkeys vous propose, au cœur de la commune d'Éréac, cette maison familiale de 145 m² nichée sur un terrain arboré généreux de 7000 m² avec un puit, idéale pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Broons et à 20 minutes de Merdrignac, ce bien rare allie calme rural et praticité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou les études. Une pièce de vie spacieuse de 34 m² vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée saura séduire les amateurs de gastronomie. Deux salles de bain et deux toilettes facilitent la vie quotidienne des grandes tribus. Deux pièces supplémentaires attendes d'être aménager. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse de 31 m² pour vos déjeuners d'été, d'un stationnement privatif et d'une immense cave de 100 m², idéale pour les bricoleurs ou le stockage. Taxe foncière abordable : 584 € par an. Que vous soyez en quête de votre maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement à fort potentiel (gîte, location saisonnière), ce bien coche toutes les cases dans un secteur dynamique aux portes de la Bretagne verdoyante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM20608. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

319 900 € 2 782 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

Maison à Saint-Carné, proche de Dinan Léhon. Située à seulement 5 minutes des commerces de Dinan, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un second WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le terrain clos de plus de 1000 m² est parfait pour accueillir petits et grands en toute tranquillité. Maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité… contactez-moi rapidement pour programmer votre visite ! Sandrine LAMBERT (EI) 06 21 10 40 91 ------- Cette annonce référence 296283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 1 136 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

La Motte (22600)

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 1980 offre une vie de plain-pied idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante, - Un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, - Deux chambres, - Une salle de bain avec baignoire et vasque, - Un WC séparé, Annexe: Un garage attenant donne accès à un escalier menant aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette avec vasque - parfait pour une famille ou pour recevoir. Mode chauffage: inexistant (ancien radiateur électrique posés dans le garage) TAE: Tout à l'égout Environnement calme, commerces et écoles à pied. Le tout est implanté sur un terrain de 697 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de mitoyenneté. La motte est en Centre Bretagne, c'est une commune rurale mais très bien desservie grâce à la RN 164 (véritable colonne vertébrale du Centre Bretagne). Elle est proche de Loudéac (10 mn), au coeur d'un carrefour permettant de rejoindre aussi bien la côte nord (Saint-Brieuc: 40 mn) que le Morbihan (Vannes, Lorient: 1H) ou Rennes (1H). Cette annonce référence 295717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

303 552,01 € 3 373 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 352 m²

Plougrescant (22820)

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de PLOUGRESCANT cette jolie longère en très bon état de 90 m² environ située à quelques encablures de la mer secteur Pors Scaff. Elle se compose de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le garage attenant déjà carrelé offre la possibilité d'une création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Le terrain de 2300 m² environ vous garantit un environnement paisible à l'écart de l'animation touristique. Il y a un second garage sur le terrain ainsi qu'un abris de jardin. COUP DE COEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume Morgand - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(58 avis)

79 400 € 882 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison à usage d'habitation située en campagne de Plessala, bénéficiant de nombreuses commodités et services à proximité. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d’un terrain à l’avant comme à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec espace repas et poêle à bois, un petit salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, comprenant aussi un espace pour ballon d’eau chaude et lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Le terrain, agréable et bien exposé, s’étend à l’avant comme à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également un puits. Le stationnement s’effectue directement sur la parcelle. La vente comprend en outre une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, où vous bénéficierez de nombreuses commodités et services : école élémentaire, médecins, infirmiers, coiffeurs, supermarché G20 avec station-service, artisans, infrastructures sportives, étang, et bien plus encore. Par ailleurs, Loudéac se situe à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes, et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 947 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située aux portes de Chatelaudren et de Plouagat, très belle maison de 125 m2 habitables, (possible + 170 m2) comprenant : Au rdc : une entrée desservant un espace cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets (30 m2), véranda (20 m2), une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, une pièce de 20 m2 aménageable. -A l'étage : 3 chambres dont une avec un petit grenier, une salle de bains, un wc. - Extérieurs : un garage attenant de 50 m2 - Terrain de 1947 m2 Chauffage poêle à pellets et électrique Tout à l'égout Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 245 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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