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Vente maison 87 000 €
53,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Callac (22160)

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  • 1 629 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Julien ROCABOY - 3G IMMO

Julien ROCABOY - 3G IMMO

94 avis
06 84 37 61 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

********************************* COMPROMIS EN COURS, VISITES SUSPENDUES !! *********************************
EXCLUSIVITÉ !!! J. ROCABOY - 3G IMMO
CALLAC, en campagne mais non loin du centre ville, maison d'habitation de type 3 comprenant au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour (env. 25m²) avec poêle à bois, salle d'eau et WC## à l'étage : palier/couloir, 2 chambres.
En dépendance : un appentis / atelier (env. 25m²) avec électricité. Terrain attenant d'environ 2500m².
LES + : pas de vis-à-vis, campagne, maison pierre, murs doublés et isolés, toiture isolée, électricité revue, chauffage poêle bois + électricité, alarme, beau terrain attenant, ...
Honoraires de 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207575JR - Réf Superimmo : ANVXYLTTR
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,4 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 546 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1890
Chauffage électriqueCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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