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Vente maison 245 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châtelaudren (22170) - Châtelaudren Plouagat

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1 960 €/m²

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

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Description

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Située aux portes de Chatelaudren et de Plouagat, très belle maison de 125 m2 habitables, (possible + 170 m2) comprenant :
Au rdc : une entrée desservant un espace cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets (30 m2), véranda (20 m2), une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, une pièce de 20 m2 aménageable.
-A l'étage : 3 chambres dont une avec un petit grenier, une salle de bains, un wc.
- Extérieurs : un garage attenant de 50 m2 - Terrain de 1947 m2
Chauffage poêle à pellets et électrique
Tout à l'égout
Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 245 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Informations et visites : 06.80.88.87.33
Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : MB5443600153 - Réf Superimmo : ANVXZ9Y7X

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 947 m²	Garage
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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