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Ventes immobilières à Châtelaudren Plouagat (22170)

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MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 15/11/2025
9
Maison, 53,1 m²

201 840 € 3 801 €/m²
Maison • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Une Chambre 11,8m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 29/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
18
Maison, 151,5 m²

Prix en baisse 259 350 € 1 712 €/m²
Maison • 151,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 658 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

L'immobilier du Chai a le plaisir de vous présenter cette longère située dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette maison soignée d'environ 150 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine apportant charme et luminosité, une deuxième salle de bains, et des WC séparés. A l'extérieur, le jardin arboré et ses trois terrasses invitent à la détente. Un carport permet de se stationner à l'abri, et une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : gîte, atelier ou bureau, selon vos projets. La maison a été bien entretenue et modernisée : les portes et fenêtres ont été remplacées, les combles isolés en 2011 (consommation réelle de fuel 4 200 euros/an basée sur 4 personnes) , et la fosse septique est conforme aux normes actuelles. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme, situé à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 15/11/2025
9
Maison, 63,75 m²

229 680 € 3 603 €/m²
Maison • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Deux chambres 11,8-10,65m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

La Promesse Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Promesse Immobilière 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70,37 m²

112 350 € 1 597 €/m²
Maison • 70,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Exclusivité – Emplacement premium au coeur de la cité de caractère de Châtelaudren. Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au pied des commerces, des écoles et de la place de la République. Une adresse rare qui combine qualité de vie et placement financier. Les atouts incontournables : Emplacement numéro 1 : à quelques pas de toutes les commodités, dans une rue calme du centre historique. Stationnement facile au pied de la maison. 2 chambres lumineuses et un bureau pouvant être une troisième chambres pour enfant, idéale pour une famille. Un WC à chaque niveau pour un confort optimal. Maison fonctionnelle, prête à louer ou à personnaliser selon vos envies. Un investissement qui s'autofinance Grâce à sa localisation recherchée et à son agencement optimal, cette maison offre un excellent potentiel locatif (location longue durée ou meublée). Les loyers générés permettent un autofinancement total, en faisant une opportunité rare dans le secteur. Pour qui ? Investisseur cherchant une rentabilité sécurisée Jeunes actifs souhaitant profiter d'un mode de vie tout à pied Famille désireuse de vivre au coeur d'une cité pleine de charme Ce que l'on aime : La combinaison parfaite entre praticité, rentabilité et emplacement. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Directeur d'agence - Adrien Debiol Carte T CPI22012025000000005

BTOBED
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BTOBED 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 194 m²

436 800 € 2 252 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 376 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Située en impasse, à 5 minutes de la RN12, moins de 10 minutes de Châtelaudren, 20 minutes de Saint-Brieuc et moins de 20 minutes de Guingamp, cette maison de 194 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, offre de généreux volumes, une belle luminosité et le confort du plain-pied. Depuis l'entrée, on accède à une arrière-cuisine, à la cuisine et à une première suite parentale. La cuisine s'ouvre ensuite sur la salle à manger et le salon-séjour, prolongés par deux terrasses orientées sud et sud-ouest. Un dégagement conduit à une seconde suite parentale. À l'étage, un palier et un couloir avec placard de rangement desservent quatre chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le terrain arboré de 2 376 m2 comprend un espace jardin et une allée bordée d'arbres menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Diagnostics en cours de réalisation Chauffage : pompe à chaleur air/air (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) + poêle à pellets Eau chaude : ballon électrique Consommation énergétique : environ 132 €/mois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC simple flux Taxe foncière : 1 040 €/an Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des axes et des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 16/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 245 600 € 1 364 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 528 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Côtes d'Armor - 5/6 mn de PLOUAGAT - 2/3 mn de la RN12 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Un ensemble de 2 maisons en pierres communicantes, avec la possibilité de les rendre indépendantes comprenant : Au RDC / - Une cuisine équipée : 15 m2 - Séjour avec cheminée foyer ouvert : 25 m2 - Salon : 35 m2 - Chambre ou 2ème salon avec cheminée : 16 m2 - bureau : 7 m2 - Arrière cuisine / buanderie - Salle de bains - wc A L'ETAGE : - Chambre 1 avec un espace bureau - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bains + douche - Rangements / placards / dégagements EXTERIEURS : - Garage - Box à chevaux - Abri de jardin - Terrasse et jardin L'atout majeur de cette maison est son vaste terrain privatif de 2 528 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin offre un espace de tranquillité et de calme, idéal pour les amoureux de la nature. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 180 m2 Prix du bien : 245 600 € honoraires inclus charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 125 m²

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 947 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située aux portes de Chatelaudren et de Plouagat, très belle maison de 125 m2 habitables, (possible + 170 m2) comprenant : Au rdc : une entrée desservant un espace cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets (30 m2), véranda (20 m2), une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, une pièce de 20 m2 aménageable. -A l'étage : 3 chambres dont une avec un petit grenier, une salle de bains, un wc. - Extérieurs : un garage attenant de 50 m2 - Terrain de 1947 m2 Chauffage poêle à pellets et électrique Tout à l'égout Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 245 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
23
Maison, 97 m²

Prix en baisse 246 620 € 2 542 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 453 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT / 97M2 / 3 CHAMBRES / DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE / 700M DU CENTRE-VILLE. Venez découvrir cette charmante propriété, au calme et dédiée aux amoureux de la nature. Vous serez bercés par le bruit de la rivière du Leff qui borde la propriété. Cette habitation est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour-cuisine / Salon avec insert bois / Chambre / WC / Salle de bain. ÉTAGE 1 : Palier / 2 Chambres / Dressing (ou chambre d'enfant) / WC. ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (30m2 au sol) EXTÉRIEUR : Dépendance accolée sur 2 niveaux / Terrain de 3453m2 (jardin, cour) / Hangar. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel conforme / Taxe foncière 650€ / DPE actualisé par la réforme du 1er janvier 2026 suite à la modification du facteur de conversion de l’électricité. Prix du bien : 246 620€ Prix du bien hors honoraires : 236 000€ Honoraires TTC : 4,50 % soit 10 620€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025. Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GALL PARTNERS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
6
Maison, 300 m²

171 900 € 573 €/m²
Maison • 300 m² • Ter. 7 000 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

MAISON PLOUAGAT Maison en pierres, située au calme mais proche des grands axes. Elle est composée d'une grande pièce de vie et de 2 chambres au rdc. A l'étage : 6 chambres. Dépendance, le tout sur un terrain de 7000m². Située en zone constructible. Beau potentiel. Rare sur le secteur !

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
27
Maison, 192 m²

509 600 € 2 654 €/m²
Maison • 192 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 12 318 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Situé entre St Brieuc et Guingamp, à - de 5 mn de la RN12 et à 15/20 mn de la mer. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierres, pleine de charme et de caractère, vous accueille au bout d'une allée privée, à l'abri des regards et du tumulte. Dès l'entrée, le calme s'impose. La propriété sans aucun vis à vis, vous garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. La maison principale, au charme rustique, dévoile des volumes généreux, des poutres apparentes, des murs en pierres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité. A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble rare : atelier, grange, garages ou gîtes à aménager selon vos envies. Le tout sur 12 318 m2 de terrain arboré, propice à la détente, à quelques mn des commodités. Un lieu unique à découvrir, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la campagne et un potentiel remarquable. 1/ Maison de 192 m2, rénovée dans les années 1980 avec dalle béton à l'étage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, un puits. 2/ Dépendance aménageable de 290 m2, avec dalle béton à l'étage. 3/ Dépendance ouverte 55 m2 4/ Dépendance ouverte de 213 m2 dont un garage fermé. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 509 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 15/11/2025
9
Maison, 53,1 m²

149 520 € 2 816 €/m²
Maison • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour 21,05m2, terrasse 7m2, - Une Chambre 11,4m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

LES PRIX À CHÂTELAUDREN PLOUAGAT

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